Přemýšlíte o založení firmy? Bez informací o základním kapitálu to nepůjde. U s.r.o. a a.s. je základní kapitál zákonným požadavkem, navíc ovlivňuje důvěryhodnost firmy a možnosti budoucího rozvoje. Minimální vklad u s.r.o. sice činí pouze 1 Kč, ale je to rozumná volba? Poradíme vám, jak stanovit výši základního kapitálu, jaké jsou rozdíly mezi peněžitými a nepeněžitými vklady a na co si dát pozor, abyste se nedostali do zbytečných potíží. Co si z článku odnéstZákladní kapitál není jen formalita. Ovlivňuje důvěryhodnost, financování i vnímání firmy. U s.r.o. sice stačí 1 Kč, ale v praxi je vhodné volit vyšší částku.Při zakládání firmy pečlivě zvažte výši kapitálu podle potřeb podnikání. Doporučuje se sestavit rozpočet na 3–6 měsíců a přidat rezervu.Vklad může být peněžitý nebo nepeněžitý. U nepeněžitých vkladů (např. nemovitostí nebo know-how) je zpravidla nutný znalecký posudek ohledně jejich hodnoty.Základní kapitál není totožný s reálným majetkem společnosti. I firma s vysokým majetkem může mít nízký základní kapitál a naopak.Nízký kapitál snižuje důvěru partnerů a může ztížit přístup k úvěrům. Hrozí také problémy při poklesu hodnoty aktiv pod úroveň závazků.Co je to základní kapitál a jaký význam má pro firmu?Základní kapitál tvoří jádro finanční struktury každé obchodní společnosti. Miroslav Majer, CEO portálu Banky.cz vysvětluje, že: „Základní kapitál je peněžní vyjádření souhrnu peněžitých i nepeněžitých vkladů všech společníků do základního jmění obchodní společnosti. Jde o počáteční majetkovou hodnotu, kterou společnost disponuje při svém vzniku, a která je zapsána v obchodním rejstříku. Základní kapitál má především garanční funkci vůči věřitelům společnosti. Ukazuje totiž minimální hodnotu majetku, který by měl být v případě likvidace k dispozici pro uspokojení pohledávek.'Základní kapitál je účetní položkou, která nemusí odpovídat skutečnému majetku společnosti. Firma se základním kapitálem 1 Kč může vlastnit milionový majetek, a naopak.Pro firmu má základní kapitál několik významů:slouží jako počáteční zdroj financování podnikatelské činnostibuduje důvěryhodnost u obchodních partnerů a bankukazuje dlouhodobý závazek společníků vůči firmě.Jaká je minimální výše kapitálu pro různé typy společností v ČR?Právní úprava základního kapitálu v České republice je obsažena v zákoně o obchodních korporacích (ZOK). Požadavky na základní kapitál se liší podle právní formy podnikání. Jak přesně, ukazuje Miroslav Majer, CEO portálu Banky.cz:„Základní kapitál je povinný u kapitálových společností, což jsou společnost s ručením omezeným (s.r.o.) a akciová společnost (a.s.). Minimální hodnota vkladu u s.r.o. je stanovena na 1 Kč, u a.s. na minimálně 2 miliony Kč (případně 80 tisíc EUR při vedení účetnictví v eurech).'V praxi se však doporučuje zvolit vyšší než zákonem stanovené minimum, zejména u s.r.o., kde 1 Kč nestačí ani na pokrytí administrativních nákladů.Minimální základní kapitál pro s.r.o. a a.s. jsou jediné, o nichž zákon hovoří. Veřejná obchodní společnost (v.o.s.) a komanditní společnost (k.s.) nemají stanovenu povinnou minimální výši základního kapitálu. Připravili jsme pro vás: Založení s.r.o. pro začátečníky. Kdy ano, kdy ne a jak s.r.o. funguje? hbspt.forms.create({ region: 'na1', portalId: '3999209', formId: 'cfdeb145-a56f-4d06-8909-40248e4fcd48' }); Jak se liší peněžitý a nepeněžitý vklad do základního kapitálu?„Základní kapitál se vytváří při založení společnosti prostřednictvím vkladů společníků nebo akcionářů, přičemž může mít podobu peněžitých vkladů (hotovost nebo bankovní převod) nebo nepeněžitých vkladů (nemovitosti, stroje, know-how, ochranné známky apod.) ocenitelných penězi a využitelných pro podnikání společnosti,' vysvětlil Martin Pleštil, ředitel segmentu investic Broker Trustu.Peněžité vkladyPeněžité vklady tvoří finanční prostředky v hotovosti nebo na bankovních účtech. Vklad musí být splacen alespoň z 30 % před zápisem společnosti do obchodního rejstříku. Zbytek lze doplatit nejpozději do 5 let. Od roku 2021 lze základní kapitál do 20 000 Kč splatit hotově u správce vkladu (např. u notáře).Nepeněžité vkladyNepeněžitým vkladem je především:hmotný majetek (budovy, pozemky, automobily, výrobní zařízení)nehmotný majetek (patenty, licence, ochranné známky, know-how).Nepeněžitý vklad musí být plně vložen ještě před vznikem společnosti. Jeho předmět a hodnota musí být uvedeny ve společenské smlouvě.Kdy využít peněžitý a kdy nepeněžitý vklad?Peněžitý vklad využijte, když chcete založit společnost rychle. Hodí se zejména pro služby a podniky, které nepotřebují nákladné vybavení hned na začátku. Nebo když máte dostatek hotovosti, ale nedisponujete hmotným majetkem vhodným pro podnikání.Nepeněžitý vklad dává smysl, když vlastníte majetek, který bude firma přímo využívat ke své činnosti: například nemovitost, automobil, výrobní zařízení nebo cenný nehmotný majetek jako patent či ochrannou známku.%banner1%Jak vypočítat základní kapitálPři stanovení správné výše základního kapitálu nejde o složité matematické výpočty, ale spíše o strategické rozhodnutí vycházející z potřeb a plánů vašeho podnikání. Přesto najdete doporučené výše kapitálu pro začínající podnikatele.Dobrým výchozím bodem je sestavení rozpočtu na první 3-6 měsíců podnikání. Sečtěte všechny tyto položky a získáte minimální částku, kterou byste měli mít k dispozici, než začnete generovat zisk. Do výpočtu zahrňte:náklady na založení společnosti (notářské služby, poplatky, zápis do rejstříku)provozní výdaje typu nájem, energie, mzdy, pojištění, marketingpočáteční investice do vybavení, zařízení, technologiífinanční rezervu na nečekané výdaje (alespoň 10-15 % z celkové částky).Pro malou firmu poskytující služby může jít o 50 000 - 100 000 Kč, u výrobní společnosti pak částka začíná na několika stech tisících korun.Vedle tohoto ekonomického pohledu zvažte i marketingový a psychologický aspekt. Základní kapitál ve výši 1 Kč sice splňuje zákonné požadavky, ale působí velmi neprofesionálně. Naopak zaokrouhlená částka, např. 100 000 Kč nebo 200 000 Kč, vysílá signál stability a důvěryhodnosti. Víte, že můžete investovat do růstu českých firem? Nejčastější chyby při stanovení a evidenci kapitáluPodívejme se, jakým chybám byste se měli vyhnout, abyste si podnikání zbytečně nekomplikovali. K těm nejčastějším patří:stanovení příliš nízkého základního kapitálu (1 Kč nestačí ani na administrativní náklady)nesprávné ocenění nepeněžitých vkladů včetně nadhodnocení majetku u s.r.o.nedodržení lhůt pro splacení vkladůformální nedostatky při změnách základního kapitálunesoulad mezi výší kapitálu v obchodním rejstříku a účetnictvímnevhodná struktura kapitálu, která neumožňuje budoucí změny podílůzáměna základního kapitálu s majetkem společnosti.Sjednání firemního úvěru onlineJak ocenit nepeněžitý vklad do společnostiNepeněžité vklady by měl u s.r.o. ocenit soudní znalec. Povinné to v některých případech sice není, ale je to doporučený postup, především u vkladů, kde se nedá hodnota snadno zjistit. U akciové společnosti je znalecký posudek požadován ze zákona.Soudní znalec vypracuje oceňovací posudek pro nehmotný majetek. Rozhodne tím, jak uvést hodnotu vkladu ve společenské smlouvě. Posudek se zahrne do zakladatelských dokumentů. Závěrečným krokem je samotné vnesení nepeněžitého vkladu do společnosti.Co je potřeba k založení společnosti s určitým kapitálem (s.r.o., a.s.)?K založení s.r.o. musíte sepsat společenskou smlouvu (u více společníků) nebo zakladatelskou listinu (při jednom společníkovi) formou notářského zápisu. Dále stanovit výši kapitálu, jmenovat jednatele, určit sídlo, získat živnostenská oprávnění (pokud je ještě nemáte) a složit vklady.K založení a.s. je postup podobný, ale vyžaduje minimální základní kapitál 2 000 000 Kč, přijetí stanov a volbu orgánů společnosti. Projděte si našeho průvodce výběrem bankovního účtu pro firmu. Navýšení (nebo snížení) základního kapitáluPostup při navýšení základního kapitálu a.s. nebo s.r.o. (ale i postup při jeho snížení) vyžaduje rozhodnutí valné hromady. A formu notářského zápisu.Kdy se tohle děje nejčastěji? K navýšení základního kapitáludochází převzetím nových vkladů, přijetím nových společníků, příplatky stávajících společníků nebo převodem zisku do základního kapitálu. Ke snížení dochází obvykle při krytí ztráty, optimalizaci kapitálové struktury nebo výplatě prostředků společníkům.„Základní kapitál se může v čase měnit a každá změna se zaznamenává do obchodního rejstříku. Ještě dodejme, že základní kapitál není totéž co majetek společnosti. Reálná hodnota majetku se může v průběhu podnikání měnit nezávisle na výši základního kapitálu,' dodává Martin Pleštil, ředitel segmentu investic Broker Trustu.Přečtěte si také: Hypotéka pro firmy: na co ji můžete využít a jak ji získat.%banner2%V čem se liší základní kapitál od ostatních fondů společnostiZákladní kapitál, označovaný dříve jako základní jmění, je souhrn vkladů společníků, jehož výše se zapisuje do obchodního rejstříku. Je součástí vlastního jmění společnosti. Vlastní jmění je důležitý ukazatel finanční stability společnosti a slouží také jako zdroj krytí majetku společnosti.Jaký je rozdíl mezi základním jměním a rezervním fondem? Rezervní fond se tvoří ze zisku společnosti a slouží ke krytí ztrát. U s.r.o. a a.s. již není povinnost ho vytvářet, ale dobrovolně ho lze zřídit.Ostatní fondy a složky společností, které zahrnujeme do vlastního jmění:ostatní kapitálové fondy zahrnují například příplatky společníků nad rámec základního kapitálu (tzv. příplatková povinnost), emisní ážio nebo jiné vklady, které nejsou součástí základního kapitálu.fondy ze zisku (např. statutární nebo účelové fondy) vznikají na základě rozhodnutí valné hromady o rozdělení zisku. Jejich účel a podmínky použití obvykle stanovuje společenská smlouva nebo stanovy.nerozdělený zisk minulých let je část zisku, která nebyla dosud rozdělena mezi společníky ani přidělena do fondů. Může být použit na investice, rozvoj, nebo krytí budoucích ztrát.V čem spočívá riziko spojené s nízkým základním kapitálem?Jak ovlivňuje kapitál důvěryhodnost společnosti na trhu? A jaký má vliv na samotné fungování společnosti? Rizika jsou především tato:nedostatek prostředků na pokrytí počátečních nákladůnutnost okamžitého zadlužení společnosti, riziko předluženíztížený přístup k bankovním úvěrům a financování.Z hlediska důvěryhodnosti působí nízký kapitál negativně. Vyvolává nedůvěru obchodních partnerů a zákazníků, vyvolává dojem krátkodobého projektu bez dlouhodobých ambicí. Budí podezření z nedostatečné finanční stability. Z toho plyne horší vyjednávací pozice s dodavateli, s partnery, ale i s finančními institucemi.Pokles hodnoty nepeněžitého vkladu pod hodnotu základního kapitáluKlesne-li reálná hodnota vloženého majetku pod částku základního kapitálu, není nutné základní kapitál automaticky snižovat. Samotný pokles hodnoty majetku ještě neznamená porušení zákona, dokud společnost nadále plní své závazky a není v úpadku.Jestliže chcete na změněné poměry reagovat, máte několik variant:příplatky společníků mimo základní kapitáldobrovolné snížení základního kapitáluúčetní odpis ztrát minulých let proti základnímu kapitálukapitálová či provozní restrukturalizace.Přesto je třeba být obezřetný – nízký poměr reálné hodnoty majetku k výši základního kapitálu může být známkou zhoršující se finanční situace. Navíc, převýší-li celkové závazky reálnou hodnotu majetku, jednatelé mají povinnost řešit možný hrozící úpadek podle zákona o obchodních korporacích a podle insolvenčního zákona.
Komerční banka s platností od 15.4.2025 snižuje úrokové sazby hypotečních úvěrů i Americké hypotéky o 0,1% p.a. u fixace na 2 a 3 roky. Nabídka banky po těchto úpravách v příp. účelového hypoteční úvěru začíná na 4,69 % p.a.Podmínkou získání této sazby je LTV do 80 %, fixace sazby na 2 nebo 3 roky, aktivní využívání běžného účtu KB, sjednání životního pojištění u Komerční pojišťovny, sjednání pojištění nemovitosti u Komerční pojišťovny a doložení PENB A / B (Hypotéka na udržitelné bydlení).%banner1%V příp. neúčelového hypotečního úvěru (Americká hypotéka) začíná nabídka banky na 5,09 % p.a.Podmínkou získání této sazby je fixace na 2 nebo 3 roky, aktivní využívání běžného účtu KB, sjednání životního pojištění u Komerční pojišťovny a sjednání pojištění nemovitosti u Komerční pojišťovny.
I když je mezi zaměstnanci a podnikateli řada odlišností, některé povinnosti jsou stejné. Obě skupiny platí sociální a zdravotní pojištění nebo odvádějí daň z příjmů. Právě ta je pro mnoho z nich „noční můrou“. A to zejména kvůli daňovému přiznání a souvisejícím výpočtům. Podívejte se proto, jak daň z příjmů vypočítat a na co nezapomenout. Co si z článku odnéstDaň z příjmů platí zaměstnanci i podnikatelé.Za zaměstnance ji automaticky odvádí zaměstnavatel, podnikatelé podávají daňové přiznání.Když máte kromě zaměstnání ještě další příjmy, musíte podat daňové přiznání.Pokud máte víc typů příjmů, musíte pro každý z nich zvlášť spočítat dílčí daňový základ.Z dílčích daňových základů spočítáte celkový daňový základ a z něj i výslednou daň.Nezapomeňte uplatnit daňové odpočty, slevy a zvýhodnění.Jak vypočítat daň z příjmů?Abyste mohli spočítat daň z příjmů, potřebujete nejdřív znát svůj daňový základ. Získáte ho tak, že od příjmů odečtete související výdaje.„Mezi výdaje se počítají například náklady na pracovní pomůcky u příjmů z podnikání nebo výdaje na opravy bytu u příjmů z pronájmu. Případně můžete využít příslušný výdajový paušál,“ upozorňuje Petr Jermář, specialista na finance z portálu Banky.cz.Od daňového základu poté odečtete nezdanitelné části základu daně. Tedy:zaplacené úroky z hypotéky nebo z úvěru ze stavebního spoření,zaplacené pojistné na životní pojištění,zaplacené příspěvky na penzijní spoření,vklady do dlouhodobého investičního produktu,dary a podobně.Snížíte tak svůj daňový základ, ze kterého vypočítáte daň z příjmů. Ta je obvykle 15 % ze základu daně.Solidární daň vs. progresivní zdaněníDaň z příjmů může být i vyšší, a to 23 %. Zvýšená sazba daně se však uplatňuje jen u té části příjmů, která přesáhne 36násobek průměrné mzdy.U příjmů za rok 2024 je hranice na částce 1 582 812 Kč.Toto takzvané progresivní zdanění v roce 2021 nahradilo solidární daň.Z jakých příjmů odvádíte daň?Při výpočtu daně z příjmů hraje důležitou roli také typ příjmu. Existuje jich totiž pět:příjmy ze závislé činnosti – zaměstnání,příjmy ze samostatné činnosti – podnikání,příjmy z kapitálového majetku – například úroky z cenných papírů,příjmy z nájmu,ostatní příjmy.Pokud máte víc druhů příjmu, musíte pro každý z nich spočítat dílčí základ daně. Následně je sečtete a získáte celkový základ daně.%banner1%Od daně jsou naopak osvobozené:příjmy z prodeje rodinného domu nebo bytu, který vlastníte nejméně 5 let nebo jste v něm měli trvalé bydliště alespoň 2 roky před prodejem;přijatá náhrada škody;sociální dávky;výživnénebo plnění z pojištění majetku a odpovědnosti.Jaké daňové slevy můžete uplatnit?Výslednou daň z příjmů můžete ještě snížit. A to pomocí daňových slev a zvýhodnění.K dispozici máte tyto slevy na dani:Daňové slevy v roce 2025sleva na poplatníka30 840 Kčsleva na manžela či manželku (pokud má příjmy maximálně 68 000 Kč za rok a pečuje o dítě do 3 let)24 840 Kčsleva pro držitele průkazu ZTP/P16 140 Kčsleva na invaliditu II. stupně2 520 Kčsleva na invaliditu III. stupně5 040 Kč Sleva na manžela či manželku nahradila dřívější společné zdanění manželů. Další změnou je zrušení slevy na studenta a takzvaného školkovného.Kromě daňových slev můžete uplatnit ještě zvýhodnění na vyživované dítě. A to ve výši:15 204 Kč na první dítě, 22 320 Kč na druhé dítě,27 840 Kč na třetí a každé další vyživované dítě.Potřebujete poradit? Zeptej se nás, poradíme vámJak se liší výpočet daně u zaměstnance a OSVČ?Danit musíte jak příjmy ze zaměstnání, tak příjmy OSVČ. Odvod daně je však pokaždé jiný.Za zaměstnance totiž automaticky platí daň jejich zaměstnavatel, který ji sráží z hrubé mzdy.Oproti tomu OSVČ samy podávají daňové přiznání a počítají daň, kterou zaplatí. Můžou přitom uplatňovat:skutečné výdaje – tedy reálné náklady, které prokazují pomocí daňových dokladů (faktur, účtenek apod.);nebo paušální výdaje – v takovém případě uplatní vždy předepsané procento z příjmů.Výše paušálních výdajů závisí na tom, v jakém oboru podnikáte. Aktuálně je:80 % u řemeslných živností,60 % u volných, vázaných a koncesovaných živností,40 % u svobodných povolání,30 % u příjmů z pronájmu.OSVČ mohou platit také paušální daň. V ní každý měsíc zaplatí daň z příjmů i sociální a zdravotní pojištění.%banner2%Jak na výpočet daně u kombinace příjmů?Řada lidí má ale víc zdrojů příjmů. Typicky jsou to vedlejší OSVČ, kteří mají podnikání jako přivýdělek k zaměstnání, nebo zaměstnanci a OSVČ, kteří zároveň pronajímají nemovitost.Pokud máte příjmy ze zaměstnání, podáváte daňové přiznání, jen když:příjmy z podnikání přesáhnou 50 000 Kč za rok,nebo ostatní příjmy přesáhnou 20 000 Kč za rok.Z těchto příjmů pak odvedete daň. Spočítáte ji podle návodu, který je v části Jak vypočítat daň z příjmů?Do daňového přiznání musíte uvést i příjmy ze zaměstnání. Zjistíte je z potvrzení o zdanitelných příjmech, které si vyžádáte od zaměstnavatele.Pokud podnikáte, a navíc máte příjmy například z pronájmu, musíte je do přiznání zahrnout. Tyto příjmy uvádíte do přílohy 2, případně do přílohy 3 – u příjmů ze zahraničí.Kdy můžete využít roční zúčtování daně?Pokud nemusíte podávat daňové přiznání, využijte roční zúčtování daně. Můžete v něm uplatnit odpočty, které zaměstnavatel započítat nemůže. Tedy:slevu na manžela či manželkua daňové zvýhodnění na vyživované dítě.„Díky těmto zvýhodněním můžete získat přeplatek na dani, který vám stát přidá k další výplatě. Roční zúčtování daně přitom podepisujete do 15. února. Případný přeplatek tak dostanete s březnovou mzdou,“ říká Petr Jermář, specialista na finance z portálu Banky.cz.Kdy musíte podat daňové přiznání?Termíny pro podání daňového přiznání za rok 2024 jsou:1. 4. 2025 – podání v listinné podobě,2. 5. 2025 – elektronické podání,1. 7. 2025 – pokud přiznání zpracovává daňový poradce.Když termíny nedodržíte, hrozí vám pokuta 0,05 % z vyměřené daně za každý den prodlení (případně 0,01 % ztráty). Postih se může vyšplhat až na 5 % z vyměřené daně – maximálně však 300 000 Kč.Sankce vám hrozí i v případě, že při výpočtu daně uděláte chybu. A to:20 % z navýšené částky daně,20 % v případě snížení daňového odpočtu,1 % v případě snížení daňové ztráty.Pokud ale včas podáte opravné daňové přiznání, kde chybu napravíte, pokutě se vyhnete.
V České republice sledujeme obrat ve vývoji cen pohonných hmot. Po dlouhém období vysokých cen přišel pokles, který potěšil řidiče napříč republikou. Nejviditelnější změna nastala u nafty, která prolomila psychologickou hranici 30 korun za litr. Historický milník pro motoristyCena nafty klesla na některých čerpacích stanicích pod 30 korun za litr. Zažíváme tedy návrat k cenám naposledy viděným v roce 2021. Konkrétně na síti Tank Ono se levná nafta prodává už za 29,90 Kč/l. Tento pokles není ojedinělý, zjevením, ale součást širšího trendu zlevňování, který se týká všech pohonných hmot.„Důvodem je prudký pokles cen ropy na světových trzích. Kartel OPEC bude navyšovat produkci. Zároveň panují obavy, že kvůli obchodní válce nastane hospodářské zpomalení ve světě, a tím pádem by byla nižší poptávka po energiích,' vysvětluje analytik společnosti Finlord Boris Tomčiak.Proč klesají ceny pohonných hmotZa současným trendem stojí několik hlavních faktorů:zvýšení produkce ropy ze strany OPECobavy z globálního hospodářského zpomalenípokles velkoobchodních marží po skončení zimní sezónyposílení české koruny vůči americkému dolaru o více než 3 % za poslední měsíc.Tomáš Vlk, analytik Patria Finance, poukazuje na další zajímavý faktor: „Kombinace levné ropy a levného dolaru bude tlačit ceny pohonných hmot ještě aspoň pár týdnů dolů. V zásadě se dá říci, že nám zlevnění zařídil Donald Trump. Jeho celní politika vyvolala jednak strach z recese, která doléhá na ropu. Zároveň turbulence na finančních trzích a stahování peněz z amerických dluhopisů vedou k oslabování dolaru.'%banner1%Rozdíl mezi benzinem a naftou ČRZatímco nafta zažívá výraznější zlevnění, situace u benzinu tak veselá není. Aktuální ceny benzinu podle dat společnosti CCS dosahují v průměru 34,91 Kč za litr Natural 95. Nafta se v průměru prodávala za 34 Kč/l, ale s očekávaným dalším poklesem.„U benzinu nastane také snížení ceny, ale zlevnění bude výrazně menší než u ropy: v rozsahu 30 až 50 haléřů na litr,' očekává analytik Tomčiak. Nafta by podle něj mohla do konce dubna zlevnit o více než korunu za litr. Ale vliv ropy na cenu benzinu tak bezprostřední není.Online srovnání běžných účtůMeziroční srovnání a výhledPokles cen pohonných hmot se projevuje i v meziročním srovnání. Levný benzin je nyní o 4,79 Kč na litru levnější než před rokem. Nafta dokonce zaznamenala větší meziroční pokles, a to o 5,04 Kč za litr. Cena paliv začala klesat koncem ledna. Předpověď cen benzinu a nafty říká, že tento trend by měl pokračovat minimálně do konce dubna.Dopad na spotřebitele a ekonomikuNižší ceny pohonných hmot jsou pozitivní zprávou nejen pro běžné motoristy, ale též pro dopravce a logistické společnosti, ale i další subjekty. Snížené náklady na dopravu se mohou postupně promítnout i do cen zboží a služeb, což by mohlo částečně zmírnit inflační tlaky. Vývoj cen nafty 2025 by se tak mohl propsat i do cen zboží a služeb.%banner2%Pro domácnosti znamená levná nafta a levný benzin významnou úsporu v rodinných rozpočtech. Řidiči, kteří pravidelně dojíždějí do zaměstnání, mohou měsíčně ušetřit stovky korun. V těchto týdnech se vyplatí sledovat, kde je nejlevnější benzin, protože situace se bude ještě vyvíjet.A co státní rozpočet?Nižší cena pohonných hmot znamená nižší základnu pro DPH (spotřební daň je fixní částkou z litru, od ceny se neodvíjí). Ale sleva je i podnětem k vyšší spotřebě. Snížení ceny obou komodit proto na státní rozpočet dopadne podle toho, jak se ekonomika zachová. Zvýšíme-li jejich spotřebu, daňové inkaso může zůstat stejné nebo jen mírně klesnout. Zůstaneme-li na současné spotřebě, státní kasa může přijít o zhruba 5 mld. Kč za rok (při zachování současných cen).
V Česku pokračuje zdražování bytů. Za poslední rok vzrostly nabídkové ceny v průměru o téměř pětinu. Tlak na ceny bytů v nejbližší budoucnosti ještě zesílí. Proč? Na vině bude nejistota ostatních forem investice. Bezpečné investice v nejisté době totiž zůstávají nemovitosti. V průměru za 4,6 milionuPřibližně 4,6 milionu korun – tolik dnes stojí průměrný šedesátimetrový byt v Česku. Ještě vloni byste za něj zaplatili téměř o milion korun méně. V prvním čtvrtletí letošního roku se nabídkové ceny bytů v Česku zvýšily o 18 procent, oproti stejnému období loňského roku. Vývoj cen bytů v Česku sleduje portál Sreality.cz. Jeho data ukazují, že tempo zdražování se stále mírně zrychluje. Ověřit si trend můžete i v Hypoteční kalkulačce.„Zdražování bytů jde ruku v ruce s mírným poklesem úrokových sazeb. Lidé, kteří delší dobu odkládali své plány na koupi nemovitosti, si nyní plní svá přání, což má za následek větší zájem o nemovitosti a jejich zdražování na nová maxima,' vysvětlila pro Seznamzprávy.cz Hana Kontriš, manažerka oborových služeb Seznam.cz.Nečekejte na ideální podmínky – ty už nenastalyÚrokové sazby od ledna 2023, kdy dosahovaly rekordních hodnot, klesly o více než procento. V dubnu 2025 se Swiss Life Hypoindex po dalším velmi mírném poklesu uzavřel na hodnotě 5,01 %.Mnoho lidí nyní váhá s pořízením bytu v naději, že hypotéky ještě zlevní. Odborníci však varují, že takový přístup se nemusí vyplatit. Zatímco úrokové sazby hypoték mohou v budoucnu ještě mírně klesat, ceny bytů podle všech predikcí porostou. Dokonce mnohem rychleji, než kolik byste ušetřili na poklesu sazby.Rozdíl mezi současnou splátkou hypotéky s vyšším úrokem a budoucí splátkou levnější hypotéky (ale s vyšší kupní cenou nemovitosti) tak s největší pravděpodobností nebude žádný. Nebo dokonce záporný: se současnou hypotékou byste mohli splácet méně.Navíc: hypotéku můžete během let refinancovat, a tím si na ní úrok snížit. Jenže kupní cenu nemovitosti později už snížit nepůjde.%banner1%Oživení hypotečního trhuPodle dat Hypomonitoru České bankovní asociace letos v únoru banky a stavební spořitelny poskytly nové hypotéky za 21,1 miliardy Kč. Oproti lednu aktivita objemově zesílila o 13 %.Ovšem zvyšuje se i tempo, kterým bydlení zdražuje. „Zatímco na konci roku 2024 byl meziroční nárůst cen bytů podle našich dat 16,2 %, v březnu letošního roku registrujeme meziroční nárůst nabídkových cen bytů ještě o procento a půl vyšší, tedy 17,7 %,' upřesnil Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz.Chci si spočítat hypotéku online!Růst cen ve všech regionechNejvíce nabídkové ceny meziročně vzrostly v Moravskoslezském (o 26 %), v Karlovarském (o 24 %) a Jihomoravském kraji (o 22 %). Nejméně naopak ceny bytů vzrostly v Libereckém (o 10 %) a Pardubickém kraji (o 12 %). Pokles cen nevykázal žádný kraj.Podle Štěpána Gjuriče, makléře a majitele realitní kanceláře RE/MAX Horizont, je téměř ve všech regionech vidět také meziroční růst prodejních cen. „Například ve Středočeském kraji o téměř 15 procent, v Praze o 10 procent, v Ústeckém kraj a na Vysočině o 15 procent. Můžeme potvrdit skokový nárůst cen v Moravskoslezském kraji,' uvedl.Zejména v Moravskoslezském kraji způsobil skokový růst cen podle jeho slov fakt, že se na trhu v tomto roce objevily novostavby, které stojí z principu více. To se odrazilo i v cenách starších nemovitostí. Podobné dění teď sledujeme i v Olomouci a jejím nejbližším okolí.Zdražují i panelákyTrendy na trhu s byty? Růst cen zaznamenávají i panelové byty, které, oproti jiným typům staveb, mívají nižší cenu. „Panelové byty stojí zpravidla méně než byty cihlové. Lidé si tak mohou za podobnou cenu zvolit mezi menším cihlovým bytem nebo větším panelovým. Vzhledem k tomu, že řada lidí kvůli inflaci, vysokým úrokovým sazbám a dalším vlivům v posledních letech řešení své bytové situace odkládala, mnoho rodin s malými dětmi nyní hledá větší nemovitosti. To může zvyšovat zájem i o panelové byty, a následně pak i jejich ceny,' vysvětluje Hana Kontriš.„Zatímco dříve si rodiny ze střední třídy mohly dovolit bydlení v novostavbách nebo cihlových domech, nyní zvažují, zda právě na tomto luxusu nemohou ušetřit, aniž by tak musely dělat kompromis z hlediska lokality nebo velikosti nemovitosti,' dodává.%banner2%Ekonomická nejistota posiluje zájem o nemovitostiCelkově by podle majitele realitní kanceláře RE/MAX Horizont Štěpána Gjuriče mohly ceny starších bytů růst letos v rozmezí o dalších 5 až 10 procent, v závislosti na lokalitě a kvalitě nemovitosti.„Souvisí to také s hospodářským oživením, akceptací výše úrokových měr hypoték a stále nízkou nabídkou na trhu,' uvedl.Důležitým faktorem pro růst poptávky, ale i realizovaných cen bytů, se podle jeho slov stává též nestabilita jiných investičních příležitostí, jako jsou akcie, akciové indexy, ETF nebo kryptoměny. Finanční nestabilita na burzovních trzích teď nutí investory přehodnotit své portfolio. Burzovní nejistota a realitní trh spolu úzce souvisejí, byť to na první pohled nemusí být patrné.Kam investovat místo akcií? „Lidé, kteří chtějí uložit peníze do stabilního a dlouhodobého aktiva, proto raději kupují nemovitosti,' dodává realitní expert Štěpán Gjurič. Koupě nemovitosti jako ochrana před inflací se teď stává stále bezpečnější volbou.Že by investoři, kteří v současnosti utíkají z amerických aktiv, a především akcií, mohli hledat příležitosti právě v realitách, si myslí také hlavní ekonom Creditas Petr Dufek. Podle něj si mnoho z nich odpovídá na otázku: kdy koupit investiční byt, že teď je vhodná příležitost. „Přesuny mezi investičními třídami však nestávají okamžitě. Fondy mohou převážit své strategie směrem k alternativním investicím, ale zabere to určitý čas,' dodává ekonom.Už neprohlubujte finanční ztrátuPro běžné Čechy z toho plyne jasné ponaučení: čekáním na ideální podmínky pro pořízení nemovitosti pravděpodobně jen prohloubíte finanční ztrátu. Dynamika realitního trhu jasně ukazuje, že ceny nemovitostí rostou rychleji, než klesají úrokové sazby hypoték.Odložení koupě tak často vede k situaci, kdy musíte platit vyšší cenu nemovitosti, což převáží i výraznější pokles sazby. Nehledě na to, že hypotéku si můžete později zlevnit refinancováním. Ale na nižší kupní cenu už v budoucnu nedosáhnete.
Správný výpočet ceny bez DPH patří mezi základní dovednosti každého z nás, ať už jsme v roli spotřebitele nebo podnikatele. Podnikatelé se bez přesného přepočtu cen s DPH na ceny bez daně často neobejdou. Nejen v účetnictví, ale ani v komunikaci s obchodními partnery a se zákazníky. Máme pro vás jednoduchý postup pro výpočet, ale i odpovědi na nejčastější otázky, které s problematikou DPH souvisejí. Co si z článku odnéstVzorec pro výpočet ceny bez DPH je jednoduchý: stačí cenu s DPH vydělit součtem čísla jedna a desetinného vyjádření sazby DPH. Pro základní sazbu 21 % to znamená dělení číslem 1,21.V České republice máme dvouúrovňový systém DPH - základní sazbu 21 % (elektronika, oblečení, pohonné hmoty) a sníženou sazbu 12 % (potraviny, léky, doprava).Při prodeji koncovým spotřebitelům (B2C) musíte uvádět konečnou cenu včetně DPH, zatímco při prodeji firmám (B2B) budete primárně zobrazovat ceny bez DPH.Při prodeji do zahraničí se pravidla liší podle toho, zda prodáváte do EU nebo mimo EU.Za nesprávné nebo klamavé uvádění cen hrozí sankce jak ze strany finančního úřadu (až 500 000 Kč), tak České obchodní inspekce (až 5 000 000 Kč za klamavé praktiky).Co je DPH a jak funguje„Daň z přidané hodnoty (DPH) je nepřímá spotřební daň, která tvoří jeden z nejvýznamnějších příjmů státního rozpočtu. DPH zatěžuje až konečnou spotřebu zboží a služeb. Daň funguje na principu zdanění 'přidané hodnoty', což znamená, že v každém článku výrobního a distribučního řetězce se zdaňuje pouze hodnota, kterou tento článek k produktu nebo službě přidal. Základem daně je tedy jen přidaná hodnota,“ vysvětluje Miroslav Čejka, specialista na pojištění Hyponamíru.cz.„Konečným nositelem daňového břemene je spotřebitel, který daň zaplatí v ceně nakupovaného zboží nebo služby. Plátci DPH (firmy a podnikatelé) tuto daň vybírají od svých zákazníků a odvádějí ji státu. Zároveň mají nárok na odpočet DPH, kterou sami zaplatili při nákupu vstupů pro svou činnost. Tím stát zabraňuje kaskádovitému zdaňování,' doplňuje Čejka.Postup pro přepočet ceny s DPH na cenu bez daněVýpočet ceny bez DPH z původní ceny včetně DPH patří mezi nejčastější operace (nejen) v podnikatelské praxi.Vzorec pro výpočet ceny bez DPH je jednoduchý:cena bez DPH = cena s DPH / (1 + sazba DPH v desetinném tvaru)Příklad 1: Výpočet při základní sazbě 21 %Zboží stojí 1 210 Kč včetně DPH. Jaká je cena bez DPH?Cena bez DPH = 1 210 / (1 + 0,21) = 1 210 / 1,21 = 1 000 Kč.Příklad 2: Výpočet při snížené sazbě 12 %U potravin je jiná sazba. Takže ještě příklad s potravinami za 560 Kč včetně DPH. Jaká je jejich cena bez DPH?Cena bez DPH = 560 / (1 + 0,12) = 560 / 1,12 = 500 KčPro rychlý přepočet si můžete zapamatovat koeficienty:pro základní sazbu 21 %: dělte číslem 1,21pro sníženou sazbu 12 %: dělte číslem 1,12.Ještě snazší bude použít k výpočtu naši kalkulačku DPH.%banner1%Jak spočítat DPH, když mám v jednom nákupu zboží s různou sazbou DPH?V takové situaci musíte rozdělit celkovou cenu podle jednotlivých sazeb DPH. A pak teprve aplikovat výše zmíněný postup.Například jste v supermarketu nakoupili elektroniku za 6 050 Kč včetně 21% DPH a k tomu potraviny za 2 240 Kč včetně 12% DPH. Výpočet ceny bez DPH pak bude následující:elektronika: 6 050 / 1,21 = 5 000 Kčpotraviny: 2 240 / 1,12 = 2 000 KčCelková cena bez DPH tedy bude: 5 000 + 2 000 = 7 000 Kč.Jak si ověřit správnost výpočtu ceny bez DPHK ověření správnosti výpočtu ceny bez DPH použijte postup podle následujícího příkladu. Vypočítáte samotnou DPH, a pak ji od celkové ceny odečtete.Příklad kontroly výpočtu, v němž jste zjistili, žecena bez DPH je 1 000 Kč, a to při ceně s DPH 1 210 Kč a při sazbě DPH 21 %:výpočet DPH: 1 000 × 0,21 = 210 Kčkontrolní cena s DPH: 1 000 + 210 = 1 210 KčVýsledek odpovídá původní ceně, výpočet je správný.Online srovnání běžných účtůNejčastější otázky spojené s DPHPodívejme se, na co se lidé v poradně nejčastěji ptají, ať už z pozice spotřebitele nebo podnikatele, firmy. S DPH je potřeba naučit se pracovat, především pokud se z vás stane plátce této daně. Ale neškodí o ní vědět to hlavní, i když jste „jen“ v pozici spotřebitele.Jaké jsou aktuální sazby DPH a jak se dělí?Ptáte se, jak zjistit správnou sazbu DPH pro mé zboží? Rozdíl mezi základní a sníženou sazbou DPH je aktuálně devět procentních bodů. Petr Jermář, hlavní analytik Banky.cz detailně popisuje sazby DPH a pro jaké zboží nebo služby platí v roce 2025:'V České republice platí od roku 2024 dvouúrovňový systém DPH. Aktuálně se setkáme se základní a se sníženou sazbou. Některé produkty či služby mají sazbu nulovou, některé jsou od DPH zcela osvobozené. Systém DPH dnes vypadá takto:základní sazba je v současnosti 21 % a uplatňuje se na většinu zboží a služeb jako elektronika, oblečení, pohonné hmotysnížená sazba DPH je 12 % a platí pro potraviny, včetně nealkoholických nápojů, léky, dětskou výživu, vodné a stočné, ubytovací služby, kulturní akce, hromadnou dopravu, zdravotnické potřeby aj.nulová sazba DPH platí pro knihy, vývoz zboží mimo EU, mezinárodní přepravu osob atp.plnění osvobozená od daně jsou např. poštovní služby, rozhlasové a televizní vysílání, zdravotní služby, sociální pomoc.“ Připravili jsme pro vás: Jak funguje odpočet DPH: Praktický průvodce pro podnikatele Musím uvádět cenu bez DPH v e-shopu, a za jakých podmínek?Povinnost uvádět cenu bez DPH v obchodním styku se liší podle toho, komu prodáváte, s kým realizujete obchodní transakce.Prodáváte-li jen koncovým spotřebitelům (tzv. B2C), musíte vždy uvádět konečnou cenu včetně DPH. Cenu bez DPH můžete uvést dobrovolně jako doplňkovou informaci. U případných slev musíte jasně uvést, z jaké ceny se sleva počítá. Se slevou nevzniká žádná povinnost uvádět cenu bez DPH.Jestliže prodáváte firemním zákazníkům (tzv. B2B), můžete primárně uvádět ceny bez DPH, ale u nich musíte jasně označit, že jde o cenu bez DPH. Doporučujeme vždycky uvést též cenu s DPH (pro lepší přehlednost). Stejně tak v součtu v náhledu do nákupního košíku. Snaha o porovnání ceny bez DPH a s DPH při B2B obchodování totiž není žádnou výjimkou.Kdy musí e-shop uvádět cenu včetně i bez DPH? Právě v případě, kdy váš e-shop (prodej zboží) slouží jak koncovým spotřebitelům, tak firmám. Nejen že byste měli primárně uvádět ceny včetně DPH, ale umožnit i přepnutí na zobrazení cen bez DPH. Přepínání by mělo být jasně viditelné a srozumitelné. Nebo uvádějte obě ceny na jednom místě, ale s jasným oddělením ceny bez DPH a ceny s daní.%banner2%Jak se liší výpočet ceny bez DPH pro plátce a neplátce daně?Neplátce DPH pracuje s celkovými cenami, výpočet ceny bez DPH pro něj nemá z pohledu účetnictví význam. Cena bez DPH ale může mít význam i pro neplátce daně: při komunikaci s obchodními partnery, kteří jsou plátci DPH.Naopak plátce DPH musí pracovat s daní, aby ji pak státu správně odvedl. Samotný výpočet se ale mezi oběma typy daňových subjektů nijak neliší.Přečtěte si: Jak funguje vrácení DPH: Průvodce procesem krok za krokem.Jak postupovat, když prodávám do zahraničí?Při prodeji do zahraničí se zohledňuje hned několik faktorů:kdo je kupující (firma vs. soukromá osoba)kam se prodává (EU vs. mimo EU) aobjem prodejů.Rozdělme si prodeje podle cílové destince, do EU a mimo EU:1. Prodej do EUPro prodej do EU platí rozdílná pravidla podle typu zákazníka. Při prodeji plátcům DPH uvádíte ve fakturaci cenu bez DPH, protože se uplatňuje tzv. reverse charge (přenesená daňová povinnost), kdy daň přiznává a odvádí až příjemce zboží ve své zemi.Naopak při prodeji koncovým spotřebitelům musíte do určitého limitu (10 000 EUR ročně za všechny členské státy EU dohromady) uplatňovat české DPH a tuto daň odvádět českému finančnímu úřadu. Jakmile tento limit překročíte, máte dvě možnosti – buď se registrovat k DPH přímo v zemi zákazníka, nebo využít zjednodušený režim One Stop Shop (OSS), který vám umožní odvádět daň ze všech členských států prostřednictvím českého finančního úřadu.2. Prodej mimo EUProdej mimo EU se řídí jinými pravidly. Zboží vyvážené mimo Evropskou unii je obvykle zcela osvobozeno od DPH, protože platí princip zdanění v zemi spotřeby.Pro uplatnění tohoto osvobození ale musíte předložit důkazy o vývozu zboží mimo EU, typicky celní deklaraci nebo potvrzení o doručení. Na faktuře v takovém případě uvádíte cenu bez DPH s poznámkou o osvobození od daně, například formulací 'osvobozeno od DPH dle § 66 zákona o DPH', což jasně identifikuje důvod neuplatnění daně.Co dělat, když se sazba DPH změní v průběhu roku?Změna sazby DPH v průběhu roku a úprava cen není v České republice výjimkou. Podnikatelům nezbývá, než se přizpůsobit. Jak? Zjistit, od kdy je změna DPH účinná, připravit nové ceníky na nové sazby DPH. Pokračovat musíte aktualizací informačních systémů e-shopu a tištěných dokumentů. Posledním krokem bude informování zákazníků o změně cen a o také důvodu změny.Mohlo by vás zajímat: Proč být neplátcem DPH a jak na to.Jaké sankce hrozí, pokud cenu bez DPH uvádím nesprávně nebo klamavě?Nesprávné uvádění cen může vést k několika typům sankcí, a to ze strany finančního úřadu, České obchodní inspekce, ale dokonce i ze strany zákazníka (i když tady o sankci jako takovou nepůjde).Ze strany finančního úřadu hrozí doměření daně včetně penále, úroky z prodlení a pokuta za nesprávné vykazování DPH (až 500 000 Kč). Ze strany České obchodní inspekce (ČOI) hrozí pokuta za klamavé obchodní praktiky (až 5 000 000 Kč) a pokuta za nesprávné informování o ceně (až 1 000 000 Kč). Ze strany spotřebitelů může přijít reklamace, odstoupení od smlouvy. V neposlední řadě vám hrozí poškození důvěry a reputace.
DPH neboli daň z přidané hodnoty se týká takřka všech podnikatelů nebo firem. Jak správně DPH vypočítat? Jakým chybám se vyhnout? A co je to reverse charge? Připravili jsme si pro vás shrnutí klíčových informací spojených s DPH, díky kterým budete mít účetnictví v pořádku. Co si z článku odnést:V ČR aktuálně platí tři sazby DPH, základní 21%, snížená 12% a nulová sazba.Povinnost registrace k DPH vzniká při překročení obratu 2 000 000 Kč za kalendářní rok.K povinnostem plátců DPH patří vystavování daňových dokladů, vedení evidence DPH, podávání daňových přiznání a kontrolních hlášení a archivace dokladů.Režim reverse charge přenáší povinnost přiznat a zaplatit DPH na kupujícího, často u přeshraničních transakcí v rámci EU.One Stop Shop umožňuje přiznat a odvést DPH prostřednictvím jednoho členského státu, namísto registrace v každé zemi zákazníka.Jaké jsou aktuální sazby DPH a kdy se uplatňují?V České republice v roce 2025 platí tři sazby daně z přidané hodnoty:Základní 21% sazba DPH: Tato sazba se uplatňuje na většinu zboží a služeb. Řadí se sem například elektronika, oděvy, pohonné hmoty, nábytek, alkoholické nápoje nebo některé služby, jako například kadeřnictví.Snížená 12% sazba DPH: Tato sazba se vztahuje na zboží nebo služby, které jsou považovány za základní nebo společensky významné. Patří sem například potraviny a nealkoholické nápoje, ubytovací a stravovací služby, stavební práce, hromadná doprava osob nebo zdravotnické prostředky a léky. Jednotná 12% sazba byla zavedena konsolidačním balíčkem od 1. ledna 2024, který nahradil předchozí dvě snížené sazby, a sice 10% a 15% sazbu.Nulová sazba DPH: Konsolidační balíček také přinesl novinku v podobě nulové sazby DPH. Od DPH jsou osvobozeny elektronické a tištěné knihy a dodání knih a poskytnutí podobných služeb.Přečtěte si, jak si snadno můžete spočítat cenu kupovaného zboží bez DPH.Jak vypočítat DPH z ceny bez daně a jak spočítat cenu včetně DPH?Pokud znáte cenu bez DPH, pro výpočet DPH tuto cenu vynásobte příslušnou sazbou. Je-li například sazba 21 %, cenu bez DPH vynásobte 0,21. Pro získání ceny včetně DPH přičtěte vypočítanou DPH k původní ceně. V případě, že znáte cenu s DPH, pro výpočet DPH vydělte cenu koeficientem odpovídajícím sazbě DPH. V případě 21% sazby tedy cenu s DPH vydělte 1,21 a získáte cenu bez DPH. DPH následně spočítáte jako rozdíl mezi cenou s DPH a cenou bez DPH. Pokud si chcete výpočet ještě více usnadnit, můžete použít kalkulačku pro výpočet DPH.Jak zjistíte, jestli se musíte registrovat jako plátce DPH?Kdy se musíte registrovat k DPH? „V roce 2025 se musíte registrovat jako plátce DPH, pokud váš obrat za kalendářní rok překročí limit 2 000 000 Kč. V tomto případě vám vzniká povinnost k registraci k DPH do 10 pracovních dnů od překročení tohoto limitu. Plátcem DPH se následně stanete buď od 1. ledna, nebo ode dne následujícího po překročení limitu, pokud to uvedete v přihlášce. Pokud ale během kalendářního roku překročíte limit 2 536 500 Kč (zhruba 100 000 EUR), stáváte se automaticky plátcem DPH už od následujícího dne po překročení limitu,“ říká Petr Jermář, specialista na finance z portálu banky.cz.Jaké jsou povinnosti plátců DPH?K povinnostem plátců DPH patří vystavení daňového dokladu při každém zdanitelném plnění, vedení evidence DPH, podávání daňového přiznání, podávání kontrolního hlášení a případně také souhrnného hlášení (pokud poskytujete služby nebo prodáváte zboží do jiných členských států EU) a v neposlední řadě archivace dokladů.Kdy se vyplatí dobrovolná registrace k DPH?K DPH se můžete registrovat i dobrovolně. Dobrovolná registrace se vám může vyplatit v několika případech:Vaši dodavatelé jsou plátci DPH: Pokud nakupujete zboží nebo služby od plátců DPH, díky registraci k DPH si můžete uplatnit odpočet daně na vstupu, čímž snížíte náklady.Obchodujete v zahraničí: Registrace k DPH pro vás může být výhodná i v případě, že obchodujete s partnery v rámci Evropské unie. Umožňuje totiž fakturovat bez DPH a uplatnit reverse charge mechanismus.Plánujete větší investice: Při nákupu drahého vybavení nebo majetku můžete jako plátce DPH uplatnit odpočet daně na vstupu a snížit tak pořizovací náklady. Online srovnání podnikatelských účtůCo je reverse charge a kdy je třeba ho použít?„Reverse charge neboli přenesená daňová povinnost je daňový mechanismus, kterým se povinnost přiznat a zaplatit DPH přenáší na kupujícího. Tento režim se v České republice uplatňuje zejména při přeshraničních obchodech v rámci EU mezi plátci DPH, kdy český odběratel přiznává DPH z přijaté služby nebo zboží. Používá se také u vybraných tuzemských plnění, jako je například poskytnutí stavebních prací nebo dodání mobilních telefonů. Při fakturaci v tomto režimu dodavatel neuvádí DPH, ale označí, že daň odvádí odběratel,“ říká Petr Jermář, specialista na finance z portálu banky.cz Jak se řeší DPH u dovozu zboží z EU či mimo EU?Při pořízení zboží z Evropské unie se uplatňuje výše zmíněný režim reverse charge. Při dovozu zboží ze zemí mimo Evropskou unii je třeba počítat nejen s DPH, ale také se clem. DPH se odvádí ve členském státě EU, kde zboží vstupuje na území EU, což je obvykle Česká republika.Jak se počítá a vykazuje DPH u elektronicky poskytovaných služeb v rámci EU?Pokud poskytujete elektronické služby (např. software) koncovým zákazníkům v EU, můžete jednoduše přiznat a odvést DPH prostřednictvím jednoho členského státu díky režimu One Stop Shop (OSS). Namísto registrace k DPH v každé zemi, kde máte zákazníky, se můžete registrovat do OSS ve své domovské zemi a podávat zde přiznání. DPH se odvádí v sazbě platné v zemi zákazníka a příslušné částky jsou následně přeposlány do daných států.Jaké jsou termíny pro podání daňového přiznání a co hrozí při jejich nedodržení?Plátci DPH mají povinnost podávat daňové přiznání k DPH a odvádět ho vždy do 25. dne po skončení zdaňovacího období, kterým je buď kalendářní měsíc, nebo kalendářní čtvrtletí. Přiznání k DPH musí být podáno elektronicky prostřednictvím daňového portálu Finanční správy nebo datové schránky. Při nedodržení termínu podání hrozí sankce z prodlení. Jak postupovat při pozdním zaplacení DPH? Dlužnou částku co nejdříve uhraďte, po uhrazení můžete požádat o prominutí úroku z prodlení. Podívejte se, jak správně vyplnit daňové přiznání v roce 2025.Kde nejčastěji podnikatelé chybují ve výpočtu DPH a jak se tomu vyvarovat?Mezi nejčastější chyby ve výpočtu DPH patří nesprávné určení sazby DPH, chyba při výpočtu DPH, chyby v kurzech při přepočtu měn a také opomenutí povinnosti registrace k DPH. Abyste se těmto chybám vyhnuli, doporučujeme používat spolehlivý účetní software a výpočet DPH konzultovat s účetním nebo daňovým poradcem.
Přemýšlíte o založení firmy? Bez informací o základním kapitálu to nepůjde. U s.r.o. a a.s. je základní kapitál zákonným požadavkem, navíc ovlivňuje důvěryhodnost firmy a možnosti budoucího rozvoje. Minimální vklad u s.r.o. sice činí pouze 1 Kč, ale je to rozumná volba? Poradíme vám, jak stanovit výši základního kapitálu, jaké jsou rozdíly mezi peněžitými a nepeněžitými vklady a na co si dát pozor, abyste se nedostali do zbytečných potíží. Co si z článku odnéstZákladní kapitál není jen formalita. Ovlivňuje důvěryhodnost, financování i vnímání firmy. U s.r.o. sice stačí 1 Kč, ale v praxi je vhodné volit vyšší částku.Při zakládání firmy pečlivě zvažte výši kapitálu podle potřeb podnikání. Doporučuje se sestavit rozpočet na 3–6 měsíců a přidat rezervu.Vklad může být peněžitý nebo nepeněžitý. U nepeněžitých vkladů (např. nemovitostí nebo know-how) je zpravidla nutný znalecký posudek ohledně jejich hodnoty.Základní kapitál není totožný s reálným majetkem společnosti. I firma s vysokým majetkem může mít nízký základní kapitál a naopak.Nízký kapitál snižuje důvěru partnerů a může ztížit přístup k úvěrům. Hrozí také problémy při poklesu hodnoty aktiv pod úroveň závazků.Co je to základní kapitál a jaký význam má pro firmu?Základní kapitál tvoří jádro finanční struktury každé obchodní společnosti. Miroslav Majer, CEO portálu Banky.cz vysvětluje, že: „Základní kapitál je peněžní vyjádření souhrnu peněžitých i nepeněžitých vkladů všech společníků do základního jmění obchodní společnosti. Jde o počáteční majetkovou hodnotu, kterou společnost disponuje při svém vzniku, a která je zapsána v obchodním rejstříku. Základní kapitál má především garanční funkci vůči věřitelům společnosti. Ukazuje totiž minimální hodnotu majetku, který by měl být v případě likvidace k dispozici pro uspokojení pohledávek.'Základní kapitál je účetní položkou, která nemusí odpovídat skutečnému majetku společnosti. Firma se základním kapitálem 1 Kč může vlastnit milionový majetek, a naopak.Pro firmu má základní kapitál několik významů:slouží jako počáteční zdroj financování podnikatelské činnostibuduje důvěryhodnost u obchodních partnerů a bankukazuje dlouhodobý závazek společníků vůči firmě.Jaká je minimální výše kapitálu pro různé typy společností v ČR?Právní úprava základního kapitálu v České republice je obsažena v zákoně o obchodních korporacích (ZOK). Požadavky na základní kapitál se liší podle právní formy podnikání. Jak přesně, ukazuje Miroslav Majer, CEO portálu Banky.cz:„Základní kapitál je povinný u kapitálových společností, což jsou společnost s ručením omezeným (s.r.o.) a akciová společnost (a.s.). Minimální hodnota vkladu u s.r.o. je stanovena na 1 Kč, u a.s. na minimálně 2 miliony Kč (případně 80 tisíc EUR při vedení účetnictví v eurech).'V praxi se však doporučuje zvolit vyšší než zákonem stanovené minimum, zejména u s.r.o., kde 1 Kč nestačí ani na pokrytí administrativních nákladů.Minimální základní kapitál pro s.r.o. a a.s. jsou jediné, o nichž zákon hovoří. Veřejná obchodní společnost (v.o.s.) a komanditní společnost (k.s.) nemají stanovenu povinnou minimální výši základního kapitálu. Připravili jsme pro vás: Založení s.r.o. pro začátečníky. Kdy ano, kdy ne a jak s.r.o. funguje? hbspt.forms.create({ region: 'na1', portalId: '3999209', formId: 'cfdeb145-a56f-4d06-8909-40248e4fcd48' }); Jak se liší peněžitý a nepeněžitý vklad do základního kapitálu?„Základní kapitál se vytváří při založení společnosti prostřednictvím vkladů společníků nebo akcionářů, přičemž může mít podobu peněžitých vkladů (hotovost nebo bankovní převod) nebo nepeněžitých vkladů (nemovitosti, stroje, know-how, ochranné známky apod.) ocenitelných penězi a využitelných pro podnikání společnosti,' vysvětlil Martin Pleštil, ředitel segmentu investic Broker Trustu.Peněžité vkladyPeněžité vklady tvoří finanční prostředky v hotovosti nebo na bankovních účtech. Vklad musí být splacen alespoň z 30 % před zápisem společnosti do obchodního rejstříku. Zbytek lze doplatit nejpozději do 5 let. Od roku 2021 lze základní kapitál do 20 000 Kč splatit hotově u správce vkladu (např. u notáře).Nepeněžité vkladyNepeněžitým vkladem je především:hmotný majetek (budovy, pozemky, automobily, výrobní zařízení)nehmotný majetek (patenty, licence, ochranné známky, know-how).Nepeněžitý vklad musí být plně vložen ještě před vznikem společnosti. Jeho předmět a hodnota musí být uvedeny ve společenské smlouvě.Kdy využít peněžitý a kdy nepeněžitý vklad?Peněžitý vklad využijte, když chcete založit společnost rychle. Hodí se zejména pro služby a podniky, které nepotřebují nákladné vybavení hned na začátku. Nebo když máte dostatek hotovosti, ale nedisponujete hmotným majetkem vhodným pro podnikání.Nepeněžitý vklad dává smysl, když vlastníte majetek, který bude firma přímo využívat ke své činnosti: například nemovitost, automobil, výrobní zařízení nebo cenný nehmotný majetek jako patent či ochrannou známku.%banner1%Jak vypočítat základní kapitálPři stanovení správné výše základního kapitálu nejde o složité matematické výpočty, ale spíše o strategické rozhodnutí vycházející z potřeb a plánů vašeho podnikání. Přesto najdete doporučené výše kapitálu pro začínající podnikatele.Dobrým výchozím bodem je sestavení rozpočtu na první 3-6 měsíců podnikání. Sečtěte všechny tyto položky a získáte minimální částku, kterou byste měli mít k dispozici, než začnete generovat zisk. Do výpočtu zahrňte:náklady na založení společnosti (notářské služby, poplatky, zápis do rejstříku)provozní výdaje typu nájem, energie, mzdy, pojištění, marketingpočáteční investice do vybavení, zařízení, technologiífinanční rezervu na nečekané výdaje (alespoň 10-15 % z celkové částky).Pro malou firmu poskytující služby může jít o 50 000 - 100 000 Kč, u výrobní společnosti pak částka začíná na několika stech tisících korun.Vedle tohoto ekonomického pohledu zvažte i marketingový a psychologický aspekt. Základní kapitál ve výši 1 Kč sice splňuje zákonné požadavky, ale působí velmi neprofesionálně. Naopak zaokrouhlená částka, např. 100 000 Kč nebo 200 000 Kč, vysílá signál stability a důvěryhodnosti. Víte, že můžete investovat do růstu českých firem? Nejčastější chyby při stanovení a evidenci kapitáluPodívejme se, jakým chybám byste se měli vyhnout, abyste si podnikání zbytečně nekomplikovali. K těm nejčastějším patří:stanovení příliš nízkého základního kapitálu (1 Kč nestačí ani na administrativní náklady)nesprávné ocenění nepeněžitých vkladů včetně nadhodnocení majetku u s.r.o.nedodržení lhůt pro splacení vkladůformální nedostatky při změnách základního kapitálunesoulad mezi výší kapitálu v obchodním rejstříku a účetnictvímnevhodná struktura kapitálu, která neumožňuje budoucí změny podílůzáměna základního kapitálu s majetkem společnosti.Sjednání firemního úvěru onlineJak ocenit nepeněžitý vklad do společnostiNepeněžité vklady by měl u s.r.o. ocenit soudní znalec. Povinné to v některých případech sice není, ale je to doporučený postup, především u vkladů, kde se nedá hodnota snadno zjistit. U akciové společnosti je znalecký posudek požadován ze zákona.Soudní znalec vypracuje oceňovací posudek pro nehmotný majetek. Rozhodne tím, jak uvést hodnotu vkladu ve společenské smlouvě. Posudek se zahrne do zakladatelských dokumentů. Závěrečným krokem je samotné vnesení nepeněžitého vkladu do společnosti.Co je potřeba k založení společnosti s určitým kapitálem (s.r.o., a.s.)?K založení s.r.o. musíte sepsat společenskou smlouvu (u více společníků) nebo zakladatelskou listinu (při jednom společníkovi) formou notářského zápisu. Dále stanovit výši kapitálu, jmenovat jednatele, určit sídlo, získat živnostenská oprávnění (pokud je ještě nemáte) a složit vklady.K založení a.s. je postup podobný, ale vyžaduje minimální základní kapitál 2 000 000 Kč, přijetí stanov a volbu orgánů společnosti. Projděte si našeho průvodce výběrem bankovního účtu pro firmu. Navýšení (nebo snížení) základního kapitáluPostup při navýšení základního kapitálu a.s. nebo s.r.o. (ale i postup při jeho snížení) vyžaduje rozhodnutí valné hromady. A formu notářského zápisu.Kdy se tohle děje nejčastěji? K navýšení základního kapitáludochází převzetím nových vkladů, přijetím nových společníků, příplatky stávajících společníků nebo převodem zisku do základního kapitálu. Ke snížení dochází obvykle při krytí ztráty, optimalizaci kapitálové struktury nebo výplatě prostředků společníkům.„Základní kapitál se může v čase měnit a každá změna se zaznamenává do obchodního rejstříku. Ještě dodejme, že základní kapitál není totéž co majetek společnosti. Reálná hodnota majetku se může v průběhu podnikání měnit nezávisle na výši základního kapitálu,' dodává Martin Pleštil, ředitel segmentu investic Broker Trustu.Přečtěte si také: Hypotéka pro firmy: na co ji můžete využít a jak ji získat.%banner2%V čem se liší základní kapitál od ostatních fondů společnostiZákladní kapitál, označovaný dříve jako základní jmění, je souhrn vkladů společníků, jehož výše se zapisuje do obchodního rejstříku. Je součástí vlastního jmění společnosti. Vlastní jmění je důležitý ukazatel finanční stability společnosti a slouží také jako zdroj krytí majetku společnosti.Jaký je rozdíl mezi základním jměním a rezervním fondem? Rezervní fond se tvoří ze zisku společnosti a slouží ke krytí ztrát. U s.r.o. a a.s. již není povinnost ho vytvářet, ale dobrovolně ho lze zřídit.Ostatní fondy a složky společností, které zahrnujeme do vlastního jmění:ostatní kapitálové fondy zahrnují například příplatky společníků nad rámec základního kapitálu (tzv. příplatková povinnost), emisní ážio nebo jiné vklady, které nejsou součástí základního kapitálu.fondy ze zisku (např. statutární nebo účelové fondy) vznikají na základě rozhodnutí valné hromady o rozdělení zisku. Jejich účel a podmínky použití obvykle stanovuje společenská smlouva nebo stanovy.nerozdělený zisk minulých let je část zisku, která nebyla dosud rozdělena mezi společníky ani přidělena do fondů. Může být použit na investice, rozvoj, nebo krytí budoucích ztrát.V čem spočívá riziko spojené s nízkým základním kapitálem?Jak ovlivňuje kapitál důvěryhodnost společnosti na trhu? A jaký má vliv na samotné fungování společnosti? Rizika jsou především tato:nedostatek prostředků na pokrytí počátečních nákladůnutnost okamžitého zadlužení společnosti, riziko předluženíztížený přístup k bankovním úvěrům a financování.Z hlediska důvěryhodnosti působí nízký kapitál negativně. Vyvolává nedůvěru obchodních partnerů a zákazníků, vyvolává dojem krátkodobého projektu bez dlouhodobých ambicí. Budí podezření z nedostatečné finanční stability. Z toho plyne horší vyjednávací pozice s dodavateli, s partnery, ale i s finančními institucemi.Pokles hodnoty nepeněžitého vkladu pod hodnotu základního kapitáluKlesne-li reálná hodnota vloženého majetku pod částku základního kapitálu, není nutné základní kapitál automaticky snižovat. Samotný pokles hodnoty majetku ještě neznamená porušení zákona, dokud společnost nadále plní své závazky a není v úpadku.Jestliže chcete na změněné poměry reagovat, máte několik variant:příplatky společníků mimo základní kapitáldobrovolné snížení základního kapitáluúčetní odpis ztrát minulých let proti základnímu kapitálukapitálová či provozní restrukturalizace.Přesto je třeba být obezřetný – nízký poměr reálné hodnoty majetku k výši základního kapitálu může být známkou zhoršující se finanční situace. Navíc, převýší-li celkové závazky reálnou hodnotu majetku, jednatelé mají povinnost řešit možný hrozící úpadek podle zákona o obchodních korporacích a podle insolvenčního zákona.
Komerční banka s platností od 15.4.2025 snižuje úrokové sazby hypotečních úvěrů i Americké hypotéky o 0,1% p.a. u fixace na 2 a 3 roky. Nabídka banky po těchto úpravách v příp. účelového hypoteční úvěru začíná na 4,69 % p.a.Podmínkou získání této sazby je LTV do 80 %, fixace sazby na 2 nebo 3 roky, aktivní využívání běžného účtu KB, sjednání životního pojištění u Komerční pojišťovny, sjednání pojištění nemovitosti u Komerční pojišťovny a doložení PENB A / B (Hypotéka na udržitelné bydlení).%banner1%V příp. neúčelového hypotečního úvěru (Americká hypotéka) začíná nabídka banky na 5,09 % p.a.Podmínkou získání této sazby je fixace na 2 nebo 3 roky, aktivní využívání běžného účtu KB, sjednání životního pojištění u Komerční pojišťovny a sjednání pojištění nemovitosti u Komerční pojišťovny.
I když je mezi zaměstnanci a podnikateli řada odlišností, některé povinnosti jsou stejné. Obě skupiny platí sociální a zdravotní pojištění nebo odvádějí daň z příjmů. Právě ta je pro mnoho z nich „noční můrou“. A to zejména kvůli daňovému přiznání a souvisejícím výpočtům. Podívejte se proto, jak daň z příjmů vypočítat a na co nezapomenout. Co si z článku odnéstDaň z příjmů platí zaměstnanci i podnikatelé.Za zaměstnance ji automaticky odvádí zaměstnavatel, podnikatelé podávají daňové přiznání.Když máte kromě zaměstnání ještě další příjmy, musíte podat daňové přiznání.Pokud máte víc typů příjmů, musíte pro každý z nich zvlášť spočítat dílčí daňový základ.Z dílčích daňových základů spočítáte celkový daňový základ a z něj i výslednou daň.Nezapomeňte uplatnit daňové odpočty, slevy a zvýhodnění.Jak vypočítat daň z příjmů?Abyste mohli spočítat daň z příjmů, potřebujete nejdřív znát svůj daňový základ. Získáte ho tak, že od příjmů odečtete související výdaje.„Mezi výdaje se počítají například náklady na pracovní pomůcky u příjmů z podnikání nebo výdaje na opravy bytu u příjmů z pronájmu. Případně můžete využít příslušný výdajový paušál,“ upozorňuje Petr Jermář, specialista na finance z portálu Banky.cz.Od daňového základu poté odečtete nezdanitelné části základu daně. Tedy:zaplacené úroky z hypotéky nebo z úvěru ze stavebního spoření,zaplacené pojistné na životní pojištění,zaplacené příspěvky na penzijní spoření,vklady do dlouhodobého investičního produktu,dary a podobně.Snížíte tak svůj daňový základ, ze kterého vypočítáte daň z příjmů. Ta je obvykle 15 % ze základu daně.Solidární daň vs. progresivní zdaněníDaň z příjmů může být i vyšší, a to 23 %. Zvýšená sazba daně se však uplatňuje jen u té části příjmů, která přesáhne 36násobek průměrné mzdy.U příjmů za rok 2024 je hranice na částce 1 582 812 Kč.Toto takzvané progresivní zdanění v roce 2021 nahradilo solidární daň.Z jakých příjmů odvádíte daň?Při výpočtu daně z příjmů hraje důležitou roli také typ příjmu. Existuje jich totiž pět:příjmy ze závislé činnosti – zaměstnání,příjmy ze samostatné činnosti – podnikání,příjmy z kapitálového majetku – například úroky z cenných papírů,příjmy z nájmu,ostatní příjmy.Pokud máte víc druhů příjmu, musíte pro každý z nich spočítat dílčí základ daně. Následně je sečtete a získáte celkový základ daně.%banner1%Od daně jsou naopak osvobozené:příjmy z prodeje rodinného domu nebo bytu, který vlastníte nejméně 5 let nebo jste v něm měli trvalé bydliště alespoň 2 roky před prodejem;přijatá náhrada škody;sociální dávky;výživnénebo plnění z pojištění majetku a odpovědnosti.Jaké daňové slevy můžete uplatnit?Výslednou daň z příjmů můžete ještě snížit. A to pomocí daňových slev a zvýhodnění.K dispozici máte tyto slevy na dani:Daňové slevy v roce 2025sleva na poplatníka30 840 Kčsleva na manžela či manželku (pokud má příjmy maximálně 68 000 Kč za rok a pečuje o dítě do 3 let)24 840 Kčsleva pro držitele průkazu ZTP/P16 140 Kčsleva na invaliditu II. stupně2 520 Kčsleva na invaliditu III. stupně5 040 Kč Sleva na manžela či manželku nahradila dřívější společné zdanění manželů. Další změnou je zrušení slevy na studenta a takzvaného školkovného.Kromě daňových slev můžete uplatnit ještě zvýhodnění na vyživované dítě. A to ve výši:15 204 Kč na první dítě, 22 320 Kč na druhé dítě,27 840 Kč na třetí a každé další vyživované dítě.Potřebujete poradit? Zeptej se nás, poradíme vámJak se liší výpočet daně u zaměstnance a OSVČ?Danit musíte jak příjmy ze zaměstnání, tak příjmy OSVČ. Odvod daně je však pokaždé jiný.Za zaměstnance totiž automaticky platí daň jejich zaměstnavatel, který ji sráží z hrubé mzdy.Oproti tomu OSVČ samy podávají daňové přiznání a počítají daň, kterou zaplatí. Můžou přitom uplatňovat:skutečné výdaje – tedy reálné náklady, které prokazují pomocí daňových dokladů (faktur, účtenek apod.);nebo paušální výdaje – v takovém případě uplatní vždy předepsané procento z příjmů.Výše paušálních výdajů závisí na tom, v jakém oboru podnikáte. Aktuálně je:80 % u řemeslných živností,60 % u volných, vázaných a koncesovaných živností,40 % u svobodných povolání,30 % u příjmů z pronájmu.OSVČ mohou platit také paušální daň. V ní každý měsíc zaplatí daň z příjmů i sociální a zdravotní pojištění.%banner2%Jak na výpočet daně u kombinace příjmů?Řada lidí má ale víc zdrojů příjmů. Typicky jsou to vedlejší OSVČ, kteří mají podnikání jako přivýdělek k zaměstnání, nebo zaměstnanci a OSVČ, kteří zároveň pronajímají nemovitost.Pokud máte příjmy ze zaměstnání, podáváte daňové přiznání, jen když:příjmy z podnikání přesáhnou 50 000 Kč za rok,nebo ostatní příjmy přesáhnou 20 000 Kč za rok.Z těchto příjmů pak odvedete daň. Spočítáte ji podle návodu, který je v části Jak vypočítat daň z příjmů?Do daňového přiznání musíte uvést i příjmy ze zaměstnání. Zjistíte je z potvrzení o zdanitelných příjmech, které si vyžádáte od zaměstnavatele.Pokud podnikáte, a navíc máte příjmy například z pronájmu, musíte je do přiznání zahrnout. Tyto příjmy uvádíte do přílohy 2, případně do přílohy 3 – u příjmů ze zahraničí.Kdy můžete využít roční zúčtování daně?Pokud nemusíte podávat daňové přiznání, využijte roční zúčtování daně. Můžete v něm uplatnit odpočty, které zaměstnavatel započítat nemůže. Tedy:slevu na manžela či manželkua daňové zvýhodnění na vyživované dítě.„Díky těmto zvýhodněním můžete získat přeplatek na dani, který vám stát přidá k další výplatě. Roční zúčtování daně přitom podepisujete do 15. února. Případný přeplatek tak dostanete s březnovou mzdou,“ říká Petr Jermář, specialista na finance z portálu Banky.cz.Kdy musíte podat daňové přiznání?Termíny pro podání daňového přiznání za rok 2024 jsou:1. 4. 2025 – podání v listinné podobě,2. 5. 2025 – elektronické podání,1. 7. 2025 – pokud přiznání zpracovává daňový poradce.Když termíny nedodržíte, hrozí vám pokuta 0,05 % z vyměřené daně za každý den prodlení (případně 0,01 % ztráty). Postih se může vyšplhat až na 5 % z vyměřené daně – maximálně však 300 000 Kč.Sankce vám hrozí i v případě, že při výpočtu daně uděláte chybu. A to:20 % z navýšené částky daně,20 % v případě snížení daňového odpočtu,1 % v případě snížení daňové ztráty.Pokud ale včas podáte opravné daňové přiznání, kde chybu napravíte, pokutě se vyhnete.