Hypotéka, půjčky, automaty, ručení, Exekuce a insolvence
Dobrý den, máme problém, se kterým si nevíme rady. Syn koupil s přítelkyní před dvěma lety barák a my s manželem mu ručíme bytem. Jsme už důchodci. Syn nám při podpisu řekl, že ručení se týká pouze rozdílu mezi kupní a odhadní cenou nemovitosti. Po roce od něj přítelkyně s dvěma dcerami odešla za jiným mužem a najednou začaly chodit exekuce a dopadlo to tak, že je syn v insolvenci. Přítelkyně nepracovala a nabírala nové a nové půjčky, ovšem syn ji je podepisoval. Její otec hrál automaty. Takže všechny dluhy ve výši cca 645 tisíc zůstaly na něm, k tomu výživné na dcery a hypotéka na barák ve výši 2 644 000 Kč. O barák nechtěl přijít a tak není v insolvenci a také proto, že banka k tomu napsala, že ho má zajištěný. Bojíme se, že přijdeme o bydlení a stanou se z nás na stará kolena bezdomovci. Synovi nezbývají finance na placení hypotéky. Insolvenci platí cca 19 000 Kč včetně 6 000 Kč výživného. Hypotéka činí 11 000 Kč a k tomu ještě platí náklady na barák cca 4 000 Kč .Jak z toho ven, jsou vůbec nějaké možnosti? Děkuji
Dobrý den,
jedná se o přítelkyni nebo manželku Vašeho syna? Kdo kupoval RD a na koho je dům v katastru napsán (na syna, na oba dva nebo SJM?) Kdo je otcem dětí přítelkyně? (nejsou-li děti Vašeho syna a přítelkyně nebyla jeho manželkou, proč platí syn výživné?)
Nechci být přehnaným pesimistou, ale v tomto příběhu je bohužel všechno špatně. Je to jako usednout za volant auta, kterému propadla technická, nemít řidičák, být opilý a způsobit těžkou dopravní nehodu. Z toho se hledá cesta ven velmi špatně.
První chybou bylo podepsat synovi ručení bytem. Banka správně vyhodnotila, že hypotéka může být nad síly Vašeho syna, a proto mu odmítla půjčit peníze bez ručení další osobou, která by v případě problémů za syna dluh doplatila. Podepsáním ručitelského závazku musíte počítat s tím, že dříve či později budete pravděpodobně muset převzít splácení za dlužníka. Druhou chybou bylo, že syn na sebe bral dobrovolně dluhy otce své přítelkyně.
Splátky dluhů 19 000 Kč, hypotéka 11 000 Kč, dohromady budete muset splácet 30 000 Kč čistého měsíčně po dobu nejméně dalších 10 let (a hypotéku 11 000 Kč/měsíc budete samozřejmě splácet i po tom dalších 10-15 let). K tomu 4 000 Kč provoz domu a min. 10 000 Kč na živobytí (strava, ošacení). Váš syn by tak potřeboval mít čistý příjem 44 000 Kč měsíčně, což je v hrubém necelých 60 000 Kč. Pokud přestanete platit, syn přijde o dům a Vy o byt.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy
Doplacení dluhu v exekuci
Dobrý večer, chtěl by se Vás zeptat na na jednu věc. Vlastním vozidlo a kočí mi exekuce na mou osobu. Je možnost tzv. dobrovolnou splátkou zajistit, že mi auto zůstane? Že ho exekutor nezabaví a neprodá v dražbě? Mockrát Vám děkuji za informaci.
Investování do Bitcoinu
Dobrý den, obracím se na Vás na základě informací o bezplatné finanční poradně s prosbou o názor ohledně investování do Bitcoinu. Eventuálně bližší podrobnější informace osobně, pokud by bylo možno. Je to již v pokročilejším stádiu. Předem děkuji za odpověď.
Lhůty pro opakované oddlužení
Dobrý den, narazil jsem na protichůdné informace ohledně opakovaného oddlužení. V jedné odpovědi zde tvrdíte, že po zaplacení 100% přihlášených pohledávek lze vstoupit do druhého oddlužení bez lhůty, ale jinde se uvádí, že i v případě splacení 100% se uplatňuje lhůta 10 nebo 12 let. Můžete to prosím uvést na pravou míru? Děkuji
DPČ limit a OSVČ
Dobrý den, od půlky roku jsem začala dělat na IČO, platím si vyměřené zálohy zdravotního a sociálního pojištění. Nyní jsem začala pracovat i na DPČ, kde jsem jim vyplnila čestné prohlášení, že odvody za sebe hradím ve vyměřené výši. Zajímá mě, zda při výdělku pod 3 499 Kč nebo nad 3 499 Kč musím tyto příjmy přiznávat do daní, které mě čekají. Popřípadě, zda je ještě nějaký rozdíl v tom, pokud mám na hlavní činnost IČO a k tomu 2 DPČ u dvou různých zaměstnavatelů. Děkuji
Prodali mi nemovitost, kdy skončí insolvence?
Dobrý den, mám insolvenci, v září mi byl prodán dům a tím bylo uspokojení 100% pohledávek. Je to již víc jak 2 měsíce od prodeje a nadále mi jsou strhávány příjmy a prodej není uveden v ins. rejstříku. Nový majitel domu požaduje nájem a já nemám z čeho platit, jelikož mi zbývá pouze životní minimum. Kdy mi přestanou provádět srážky? Dekuji za odpověď.
Nemám na zaplacení záchranných služeb v horách
Dobrý den, měl jsem nedávno nehodu ve Švýcarsku, byl z hor transportován vrtulníkem a neměl cestovní pojištění. Záchranná akce byla vyčíslena na zhruba 12 000 CHF. Tyhle finanční prostředky nemám. Lze si sjednat splátkový kalendář? Resp. nevíte prosím, jak dál jednat? Jde o velkou sumu a jsem v zoufale situaci..
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články
Nastanou změny v danění Bitcoinu?
Změny v danění Bitcoinu vzbudily v poslední době pozornost, která je snad srovnatelná jen s tím, když Bitcoin poprvé prolomil hranici 10 000 dolarů. Čeští držitelé kryptoměn se nyní upínají na rozhodnutí poslanců, kteří mají určit, zda bude Bitcoin a další kryptoměny daněny stejným způsobem jako akcie.
Předčasné důchody: Podmínky se od října opět zpřísnily
V říjnu 2024 došlo ke zpřísnění podmínek pro odchod do předčasného starobního důchodu. Pokud zvažujete dřívější odchod do penze, zjistěte, jaký dopad bude mít tento krok na vaše finance. V tomto článku vám přiblížíme klíčové změny, jako jsou požadovaná doba důchodového pojištění, krácení důchodu za předčasný odchod, valorizace důchodů a další důležité body.
Hypoteční poradce: Klíčový partner na cestě k vlastnímu bydlení
Pořízení vlastního bydlení je pro většinu lidí jedním z největších životních kroků. Vzhledem k vysokým cenám nemovitostí je často nutné sáhnout po hypotéce. Navigace ve světě hypotečních úvěrů však může být složitá a zmatečná. Hypoteční poradce je odborník, který vám může pomoci se zorientovat v nabídkách bank a zprostředkovat nejlepší možné podmínky pro vaši hypotéku.Zdroj fotografie: Freepik.com
Srovnáváme hypotéky od
