Přepsali jsme dům na dceru a šli do insolvence, Exekuce a insolvence
Dobrý den, měli jsme půjčku u Acemy se zástavou nemovitosti. Vzhledem k tomu, že neměli dobré reference, jsme se rozhodli půjčku vyplatit. Našli jsme si společnost, která nám navrhla, že dům odkoupí ale s tím, že budeme nadále bydlet jako nájemníci a s dodatkem zpětného odkoupeni do budoucna, až bychom sehnali peníze. Závazky k Acemě vyplatili rovnou, aby se vymazala zástava na katastru. Aby jsme mohli do budoucna sehnat peníze, tak nám vyplatili pouze 850 tis. Dům jsme koupili za 750 tis. Byla podmínka nájem 10 % z vyplacené ceny, tudíž 8 500 Kč měsíčně. Problém byl ten, že jsme měli předkupní právo pouze my. Dceři jsme nic neřekli, styděli jsme se za dluhy. Jenomže se to asi po 4 měsících náhodou dozvěděla od sousedky, která bourala a předělávala stodolu a přišla na to na katastru, že už nejsme majitelé. Půl roku s námi nemluvila, ale když vychladla, rozhodla se za nás uplatnit předkupní právo se souhlasem té společnosti. My jsme dům prodali v roce 2020 v prosinci a ona se rozhodla si vzít úvěr do konce roku 2021, dokud jsou nižší úroky. Banka ji půjčila pouze to, co bylo v předkupní smlouvě 950 tis. Ale odhad si banka udělala podstatně vyšší, aby do budoucna mohla dcera požádat o navýšení úvěru na rekonstrukci. Koncem roku 2021 byl učiněn vklad do katastru nemovitosti s tím, že na domu je od banky plomba. My jsme v roce 2022 v lednu požádali o insolvenci a insolvenční správce chce po dceři doplatit náš dluh - jakoby ten rozdíl 440 tis. korun, i když ona o ničem nevěděla. Což nám odmítla a řekla, abychom teda nešli do insolvence a nechali si na dluhy udělat exekuce. Abychom uchránili dceři dům - máme jiné řešení? My jsme opravdu o insolvenci v době, kdy jsme dům prodávali té společnosti, neuvažovali. Chtěli jsme tam jen za určitých podmínek dožít. Ten rok jsme spláceli i ty dluhy co se nestačily umořit z prodeje a mysleli jsme si, že to tak zvládneme. Až nám jedna paní poradila, proč si nepožádáme o insolvenci, abychom měli klid. Tak jsme to udělali. Ale budou asi jen problémy. Dík za odpověď.
Dobrý den, opravdu není možné nejprve přepsat majetek na dceru a následně vyhlásit osobní bankrot. To by Vám přišlo spravedlivé vůči věřitelům? Ať už skončíte v exekuci či insolvenci, převody majetku lze stornovat až 3 roky zpětně (aby se zamezilo účelovému odklánění majetku před věřiteli). Dcera má jedinou možnost - buď doplatí požadovaných 440 000 Kč, nebo o dům přijde.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy
Chtějí hned zaplatit hodně peněz
Dobrý den, přišlo mi od AML pro poslání platby na můj účet respektive přes kreditní kartu vložit na pět hodin 26% z této částky, aby platba proběhla a tohle mi píšou: Dobrý deň, pán Ladislav, volala, vedúca finančného oddelenia do spoločnosti AML. Bolo jej povedané, že by mohli predĺžiť lehotu splatnosti likvidity o týždeň, ale mali by ste sa pokúsiť nájsť tých 800 tisíc korún, pretože do konca mesiaca vám budú účtovať penále a podiel bude už 1 milión. Co dělat?
Musím danit zisk z prodeje akcií?
Dobrý den, prosím o radu. Nákup akcií 2 000 ks Moneta 105 Kč/akcie v 7/2024. Převod akcií na syna v 1/2025, cena 140 Kč/akcie. Syn prodej akcií 2 000 ks v 2/2025 za cca 140 Kč/akcie. Platí se daň ze zisku? A případně, kdo je povinen daň zaplatit? Děkuji, Pavel
Povinné ručení pro OSVČ
Dobrý den, pokud kupuji osobní automobil k podnikání jako OSVČ fyzická osoba, je nutné sjednávat povinné ručení přímo na IČ podnikatele nebo může být sjednané na fyzickou osobu, která je zároveň OSVČ a vlastníkem automobilu? Jedná se mi o to, že jako fyzická osoba mám již u pojistek nějakou historii a nasbírané body, takže pojistka vychází o dost levněji než přímo na IČ, kde nemám prozatím žádnou historii. Podotýkám, že auto bude využívat jen jedna osoba, která je zároveň vlastníkem i OSVČ. Děkuji za odpověď.
Půjčka pro Ukrajince
Dobrý den, jsem Ukrajinka, v ČR žiji 2,5 roku. Během této doby jsem neopustila zemi, pracuji v oblasti sociálních služeb, absolvovala jsem kurz českého jazyka, nemám dlouhodobé vízum, mám přechodný pobyt, mám českého snoubence, chceme se vzít. Mohu si půjčit peníze od banky?
Sleva na manželku a srážky v insolvenci
Dobrý den, od loňského října jsem s manželkou v insolvenci. Chtěl bych se zeptat, jak to bude s daněmi. Manželka je na mateřské a synovi budou dva roky v květnu, takže budu žádat o slevu na manželku. A teď ta otázka - celá ta daň se použije za splátku věřitelům nebo jen nějaká část, podle měsíčního příjmu? Snad jsem otázku položil nějak srozumitelně. Děkuji za odpověď.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články
Daňové přiznání a investice: Akcie, ETF, CFD, kryptoměny - Jak optimalizovat své finance
Pro mnoho jednotlivců, kteří se zabývají obchodováním na burze jako fyzické osoby, může být podávání daňového přiznání složitým procesem. I když nejsou profesionálními investory, musí se potýkat s otázkami jako zdaňování ostatních příjmů a příjmů z kapitálového majetku. Je důležité si uvědomit, že tato zákonná povinnost vyžaduje znalost aktuálních legislativních změn, jelikož chyby mohou mít finanční důsledky.
Kouření, vaping a životní pojištění: Jak ovlivňují vaše životní pojištění
Zájem pojišťoven o to, zda kouříte, a kolik cigaret denně spotřebujete, může být pro mnoho lidí překvapující. Tyto otázky se objevují při sjednávání životního pojištění, protože kouření zásadně ovlivňuje zdravotní rizika a tím i výši pojistného. Správné a pravdivé informace jsou v této souvislosti klíčové, protože nesprávné údaje mohou vést k odmítnutí plnění nebo jiným komplikacím.
Co Češi očekávají od nájmu a co od vlastnického bydlení?
Rozhodování mezi nájemním a vlastnickým bydlením je pro mnoho Čechů zásadním krokem ovlivňujícím jejich finanční stabilitu a životní styl. Jak jsme na tom podle zkušenosti odborníků v současnosti? Jak se vyvíjí požadavky nájemníků a nakolik jsou lidé, rozhodnutí pro vlastní bydlení, ochotni „uchýlit“ se nakonec do nájmu? Kdo je typický vlastník a kdo typický nájemník?
Srovnáváme hypotéky od
