Banky.cz
Hypotéky
Srovnání nejvýhodnějších hypoték
Typ
Řazeno podle
Řazeno podle:
Úrok 70% LTV sestupně
Produkty
Úrok 70% LTV
úroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%
Splátka 3 mil. Kč
měsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70%
LTV
nejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti)
Bez pojištění
přirážka k úrokové sazbě při nesjednání životního pojištění či pojištění schopnosti splácet
Účelová hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
6,09 %
Splátka 3 mil. Kč
18 160 Kč
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
Více informací
Hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
5,79 %
Splátka 3 mil. Kč
17 583 Kč
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
Více informací
Hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
5,59 %
Splátka 3 mil. Kč
17 203 Kč
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
Více informací
mHypotéka na bydlení
Více informací
Úrok 70% LTV
5,39 %
Splátka 3 mil. Kč
16 827 Kč
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,25 %
Více informací
U hypotéka účelová
Více informací
Úrok 70% LTV
5,29 %
Splátka 3 mil. Kč
16 641 Kč
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
Více informací
Hypoteční úvěr
Více informací
Úrok 70% LTV
5,29 %
Splátka 3 mil. Kč
16 641 Kč
LTV
90 %
Bez pojištění
N/A
Více informací
Hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
5,19 %
Splátka 3 mil. Kč
16 455 Kč
LTV
80 %
Bez pojištění
+ 0,10 %
Více informací
Hypotéka na bydlení
Více informací
Úrok 70% LTV
4,99 %
Splátka 3 mil. Kč
16 086 Kč
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
Více informací
Hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
4,89 %
Splátka 3 mil. Kč
15 904 Kč
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
Více informací
Fio hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
4,68 %
Splátka 3 mil. Kč
15 523 Kč
LTV
85 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
Více informací
Hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
4,09 %
Splátka 3 mil. Kč
14 479 Kč
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
Více informací
Hypotéka od Lišky
Více informací
Úrok 70% LTV
2,19 %
Splátka 3 mil. Kč
11 376 Kč
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
Více informací
Zavoláme, poradíme.
Zadejte telefon, a náš hypoteční specialista se vám ozve.
Dotazy v poradně k bankovnímu produktu Všechny hypotéky
Získá syn hypotéku?
11.3.2021
Hypoteční poradna
Dobrý den,
rád bych se informoval, jestli je reálné, aby syn získal hypotéku na stavbu samostatné bytové jednotky ve společném domě. Dům je projektován do „L“ a v každém křídle vznikne samostatná bytová jednotka, s vlastním vchodem, vytápěním a přípojkou energií. Odhad by byl tedy na jeho část. Já svou část budu stavět z vlastních zdrojů.
Pozemek je v mém vlastnictví, v hodnotě 2,5M, pořízen před rokem hypotékou na 80% LTV od České spořitelny. Samozřejmě z důvodu hypotéčního úvěru syna, jsem připraven tuto hypotéku refinancovat. Při refinancování nechat zapsat „Právo stavby“ pro syna, nebo v rámci refinancování nechat na syna zapsat ideální polovinu pozemku.
Předem Vám děkuji za informace.
Dobrý den,
splní-li syn podmínky pro získání hypotéky (dostatečný příjem a zástava, nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě, čistý registr dlužníků, atd.), pak nebude problém úvěr získat. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a navrhnou nejlepší možné řešení.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Sankce za refinancování hypotéky
10.3.2021
Hypoteční poradna
Dobrý den, nyní máme hypotéku 2,5 mil, úrok 2,29% a fixací na 7 let (fixace nám končí 14.1.2025). Sankce za účelně vynaložené náklady jsem si zatím na kalkulačce naší banky vypočítala na cca 50 tis. Je reálné dosáhnout snížení ÚVN?
Zvažujeme přechod k bance s úrokem 1,89 % a fixací na 10 let. Je to prosím pro nás výhodné? Děkuji.
Dobrý den,
pokud od podpisu úvěrové smlouvy (refixace hypotéky) uplynulo min. 24 měsíců, pak může výše sankce činit max. 1% ze splácené částky a musí se jednat o účelně vynaložené náklady banky. Dle výkladu ČNB lze do ÚVN započítat pouze administrativní náklady pracovníka banky (obvykle stokoruny až nižší tisíce). Chce-li po Vás banka více, řešte spor přes Finančního arbitra nebo soudní cestou.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Hypotéka, pronájem a odpočet úroků
10.3.2021
Hypoteční poradna
Dobrý den,
poradíte mi prosím s daňovým přiznáním? Mám byt na hypotéku, loni jsme v něm do konce října bydleli a od listopadu je pronajatý. Můžu si uplatnit slevu ze zaplacených úroků poměrově (10/12) a zároveň zaplatit daň z příjmu z pronájmu za poslední dva měsíce roku?
Děkuji
Dobrý den,
ano, svůj daňový základ můžete ponížit o zaplacené úroky z hypotéky poměrně za část roku, po kterou Vám nemovitost sloužila k bydlení (tedy 10/12). Danit budete příjem z pronájmu za poslední 2 měsíce.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Hypotéka od zahraniční banky
10.3.2021
Hypoteční poradna
Dobrý den, lze si v ČR pořídit hypotéku od slovenské či jiné zahraniční banky?
Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
banky obvykle vyžadují ručení nemovitostí v zemi, kde se banka nachází. Výhodnější je tak pro nákup nemovitosti v ČR využít hypotéku od české banky. Dalším faktorem je měna vašeho příjmu (pravděpodobně CZK) a měna hypotéky (u zahraniční banky pravděpodobně EUR). Jednalo by se o tzv. cizoměnovou hypotéku s kurzovým rizikem, na kterou jsou kladeny vyšší nároky.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Články o bankovním produktu Všechny hypotéky
Kdo nemá na byt ať koupí garáž: Způsob jak vydělat více
19.11.2024
V dnešním světě, kde ceny bytů dosahují nebeských výšin, se mnozí potýkají s otázkou, jak nejlépe investovat své peníze do nemovitostí. Pro ty, kteří si nemohou dovolit koupit byt, může být investice do garáže výnosnější alternativou. Zejména v lokalitách, kde cena bytů a pronájmů setrvale roste, může využití garáží přinést zajímavý pasivní příjem.
Stres z bydlení: Porovnání nákladů na vlastní byt a nájem v ČR
18.11.2024
Český trh s nemovitostmi prochází výraznými změnami. Zatímco ceny nemovitostí po covidové pandemii prudce vzrostly a hypotéky zdražily, mnoho lidí bylo nuceno volit nájemní bydlení. Počet lidí žijících v nájmu se zvýšil z 1,9 milionu v roce 2011 na současných 2,5 milionu, jak ukazují data Erste Group.
Nejlevnější nájmy v ČR: Kde najdete nejdostupnější bydlení?
18.11.2024
Hledáte bydlení, které vám nezruinuje rozpočet? Přemýšlíte, kde v České republice můžete měsíčně zaplatit nejméně za pronájem bytu? Sestavili jsme přehled měst a regionů, kde jsou nájmy nejlevnější. Ale i těch, kde za nájem dáte největší část příjmů (odpovídajících průměru pro danou lokalitu). Ukážeme, kolik lidí platí jak vysoké nájemné a jestli v menším městě vždycky vydáte za bydlení méně než ve velkoměstě. Víte, co snižuje nájem a jak na něm ušetřit?