Banky.cz Štítky hypotéka na pronájem

Obsah na téma hypotéka na pronájem

Články (8)

Srovnání

Produkt Naše hodnocení: Úrok 70% LTV Splátka 3 mil. Kč LTV Klady Zápory
Doporučujeme
Online hypotéka 		Online hypotéka Více informací
Naše hodnocení
90 %
Velmi dobré
Mám zájem 4,49 % 15 183 Kč 90 %
  • sazby od 4,69 % p.a. díky práci specialistů a postavení hyponamíru.cz na finančním trhu
  • přebírání komunikace s realitkami a developery
  • asistence při jednání s bankami a třetími stranami (s právníky, advokáta, realitními kancelářemi, s developery a dalšími)
Doporučujeme
Online refinancování hypotéky 		Online refinancování hypotéky Více informací
Naše hodnocení
91 %
Velmi dobré
Mám zájem 4,49 % 15 183 Kč 90 %
  • aktivní monitoring trhu a u stávajících klientů včasné upozornění před koncem fixace
  • asistence při jednání s původní i (případně) novou bankou
  • hledání alternativních řešení, včetně možné konsolidace
Fio refinancování Fio refinancování Více informací
Naše hodnocení
79 %
Velmi dobré
Mám zájem 4,18 % 14 636 Kč 85 %
  • možnost aktivně pracovat s úrokovou sazbou přes vklady na Hypospořicím kontě
  • trojice bonusů snižujících úrok: refinanční bonus 0,4 %, bonus za pojištění 0,2 % a bonus za objem 0,1 % nad milion Kč
  • dostupnost pro refinancování vlastního bydlení i investičních nemovitostí
25 344  zodpovězených dotazů

Dotazy hypotéka na pronájem z poradny

Naši experti vám již léta bezplatně radí s dotazy ohledně daní, realit, bankovních produktů a dalších témat z oblasti bankovnictví a financí.

Přidat dotaz do poradny
Hypoteční poradna

Hypotéka na pronájem domu

Dobrý den, bereme si s přítelkyní hypotéku na dům k pronájmu. S bonitou mi pomůže moje přítelkyně a banka vyžaduje vklad obou žadatelů do katastru nemovitostí. Hypotéku budu splácet z mojí mzdy a přítelkyni byc

Karel 26.4.2022

Dobrý den, darovací dani byste se v takovém případě nevyhnul. Navíc je právně nemožné někoho zavázat k budoucímu daru - pokud by Vám přítelkyně nemovitost darovat nechtěla, nic byste s tím nenadělal. S vyvázáním přítelk

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz
Zobrazit více
Hypoteční poradna

Hypotéka na pronájem

Dobrý den, uvažuji o koupi několika bytů určených k pronájmu. Koupě by měla být přes hypotéku. V tuto chvíli již hypotéku mám na vlastní bydlení v sazbě cca 2%. Při koupi bytů určených k pronájmu je možné taktéž získat sazbu cca 2%? Nebo se tato

Jirka 26.8.2021

Dobrý den, postačí-li Vám na další hypoteční úvěry současný příjem ze zaměstnání, můžete požádat o klasickou hypotéku na bydlení (byť plánujete byty pronajímat). Budete-li pro získání hypotéky potřebovat zohlednit budoucí příjmy z pronájmu, bud

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz
Zobrazit více
Hypoteční poradna

Mohu byt na hypotéku pronajmout?

Dobrý den, je možné vzít si hypotéku na byt, ve kterém plánuji nyní bydlet a později tuto nemovitost pronajmout, nebo je nemožné ji pronajmout z důvodu, že jsem si nevzala investiční hypotéku? Nebo se tento rozdíl řeší jen v daňovém přiznání na konci

Marie J. 28.5.2021

Dobrý den, s bytem koupeným na hypotéku můžete naložit dle svého uvážení. V bytě můžete bydlet Vy, vaše rodina nebo je možné byt pronajmout. Bance je jedno, jak s bytem naložíte, to je čistě vaše věc. U speciálního produktu hypotéka na pronájem (inv

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz
Zobrazit více
Produkt Naše hodnocení: Úrok 70% LTV Splátka 3 mil. Kč LTV Klady Zápory
Doporučujeme
Online hypotéka 		Online hypotéka Více informací
Naše hodnocení
90 %
Velmi dobré
Mám zájem 4,49 % 15 183 Kč 90 %
  • sazby od 4,69 % p.a. díky práci specialistů a postavení hyponamíru.cz na finančním trhu
  • přebírání komunikace s realitkami a developery
  • asistence při jednání s bankami a třetími stranami (s právníky, advokáta, realitními kancelářemi, s developery a dalšími)
Doporučujeme
Online refinancování hypotéky 		Online refinancování hypotéky Více informací
Naše hodnocení
91 %
Velmi dobré
Mám zájem 4,49 % 15 183 Kč 90 %
  • aktivní monitoring trhu a u stávajících klientů včasné upozornění před koncem fixace
  • asistence při jednání s původní i (případně) novou bankou
  • hledání alternativních řešení, včetně možné konsolidace
Fio refinancování Fio refinancování Více informací
Naše hodnocení
79 %
Velmi dobré
Mám zájem 4,18 % 14 636 Kč 85 %
  • možnost aktivně pracovat s úrokovou sazbou přes vklady na Hypospořicím kontě
  • trojice bonusů snižujících úrok: refinanční bonus 0,4 %, bonus za pojištění 0,2 % a bonus za objem 0,1 % nad milion Kč
  • dostupnost pro refinancování vlastního bydlení i investičních nemovitostí
25 344  zodpovězených dotazů

Dotazy hypotéka na pronájem z poradny

Naši experti vám již léta bezplatně radí s dotazy ohledně daní, realit, bankovních produktů a dalších témat z oblasti bankovnictví a financí.

Přidat dotaz do poradny
Hypoteční poradna

Hypotéka na pronájem domu

Dobrý den, bereme si s přítelkyní hypotéku na dům k pronájmu. S bonitou mi pomůže moje přítelkyně a banka vyžaduje vklad obou žadatelů do katastru nemovitostí. Hypotéku budu splácet z mojí mzdy a přítelkyni byc

Karel 26.4.2022

Dobrý den, darovací dani byste se v takovém případě nevyhnul. Navíc je právně nemožné někoho zavázat k budoucímu daru - pokud by Vám přítelkyně nemovitost darovat nechtěla, nic byste s tím nenadělal. S vyvázáním přítelk

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz
Zobrazit více
Hypoteční poradna

Hypotéka na pronájem

Dobrý den, uvažuji o koupi několika bytů určených k pronájmu. Koupě by měla být přes hypotéku. V tuto chvíli již hypotéku mám na vlastní bydlení v sazbě cca 2%. Při koupi bytů určených k pronájmu je možné taktéž získat sazbu cca 2%? Nebo se tato

Jirka 26.8.2021

Dobrý den, postačí-li Vám na další hypoteční úvěry současný příjem ze zaměstnání, můžete požádat o klasickou hypotéku na bydlení (byť plánujete byty pronajímat). Budete-li pro získání hypotéky potřebovat zohlednit budoucí příjmy z pronájmu, bud

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz
Zobrazit více
Hypoteční poradna

Mohu byt na hypotéku pronajmout?

Dobrý den, je možné vzít si hypotéku na byt, ve kterém plánuji nyní bydlet a později tuto nemovitost pronajmout, nebo je nemožné ji pronajmout z důvodu, že jsem si nevzala investiční hypotéku? Nebo se tento rozdíl řeší jen v daňovém přiznání na konci

Marie J. 28.5.2021

Dobrý den, s bytem koupeným na hypotéku můžete naložit dle svého uvážení. V bytě můžete bydlet Vy, vaše rodina nebo je možné byt pronajmout. Bance je jedno, jak s bytem naložíte, to je čistě vaše věc. U speciálního produktu hypotéka na pronájem (inv

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz
Zobrazit více
Hypoteční poradna

Hypotéka na pronájem bez příjmu

Dobrý den, chtěl bych poradit s jistou situací. Našel jsem k prodeji dům v maloměstě. Je na prodej za cenu cca 1,2 mil. Kč. V domě by po rekonstrukci bylo možné provozovat dva či tři menší byty k pronájmu. Lokalita domu je přímo v centru městečka, o

Tomáš D. 1.11.2020

Dobrý den, u hypotéky na pronájem je možné do příjmů započíst i budoucí výnos z pronájmu. Ovšem hypotéky na pronájem mívají nižší LTV (obvykle do 60-70%) a vyšší úrok. Banka by Vám tak bez další zástavy pro investici ve výši 2,4 mil. Kč půjčila max.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz
Zobrazit více
Hypoteční poradna

Hypotéka pro studenty

Dobrý den, mám neobvyklý dotaz. Jsem student a rád bych si vzal hypotéku na dva byty v hodnotě 2,5 mil. Kč na 30 let, které bych dále pronajímal. 250 000 Kč mám již naspořeno, na volnou živnost si dokáži vydělat od tohoto měsíce průměrně 10 000 Kč či

David T. 3.10.2020

Dobrý den, obávám se, že příjem 10 000 Kč měsíčně je pro hypotéku ve výši 2,5 mil. Kč nedostatečný. Jinak podnikavost se samozřejmě cení, uvažujete správným směrem. Doporučuji zvýšit čistý příjem na 20 000 Kč měsíčně a začít třeba jen s jedním bytem

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz
Zobrazit více
Hypoteční poradna

Hypotéka na pronájem

Dobrý den, zajímala by mě možnost řešení následující situace. Mám 3. rokem hypotéku na byt 2kk, výše hypo činila asi 2,3 mil, něco jsem měla z vlastních zdrojů. Jaká je reálná možnost refinancování získání další hypotéky na další nemovitost? Výše spl

Zuzana P. 10.9.2019

Dobrý den, při splnění kritérií LTV, DTI, DSTI není problém získat další hypotéku, třeba na investiční byt k pronájmu.  LTV: banka může půjčit max. 90% z hodnoty nemovitosti v zástavě (pro lepší úrok max. 80%) - je třeba mít 10-20% z vlastních

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz
Zobrazit více
Hypoteční poradna

Investiční na pronájem

Dobrý den, naskytla se mi zajímavá koupě nemovitosti. Jednu už vlastním a bydlím v ní a druhou bych rád pronajal. Dá se poskytnout hypotéka i na takový nákup nemovitosti? Děkuji za odpověď.

Tomáš R. 18.1.2018

Dobrý den, určitě ano. Splácíte v současné době hypotéku za svoji první nemovitost? Pokud ne, bude možné využít běžnou hypotéku s nižším úrokem a vyšším LTV (bance jedno, jestli v nemovitosti budete bydlet nebo ji pronajímat). Naopak pokud už jednu

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz
Zobrazit více

Související témata

hypotéky

Související témata

Mimořádná splátka hypotéky Věřitel u hypotečního úvěru Hypotéka s odkladem splátek Hypotéka pro společenství vlastníků jednotek Hypotéka pro bytové družstvo Dražba nemovitosti Totální hypotéka Hypotéka online Vyvázání hypotéky Účelně vynaložené náklady Hypoteční kalkulačka Pronajímatel