Obsah na téma úvěr ze stavebního spoření

Dobrý den, prvních 5 let od data ukončení insolvence je velmi problematických, většina bank Vám nebude ochotna půjčit peníze. Doporučuji vyčkat ještě 1 rok - po uplynutí 5 let budete vymazán z ins. rejstříku a úvěr s příjmem 50 000 Kč získáte bez pro

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, družstevním bytem za úvěr ručit nelze (bytová jednotka není ve Vašem vlastnictví - Vy máte podíl v družstvu, který není nemovitostí a dát do zástavy nejde). Půjčky do 1 mil. Kč lze poskytnout bez zástavy. Vyšší úvěry jsou jištěny zástavou

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, bez zástavy nemovitosti získáte půjčku na cokoliv až do výše cca 1 mil. Kč, obvykle se splatností do 10 let. Vyšší úvěry pro financování družstevního bydlení bez zástavy nemovitosti lze získat přes úvěr ze stavebního spoření a překlenovací

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, kolik si prosím dcera v roce 2011 půjčila peněz? Úroky z úvěrů ze stavebních spoření a hypoték jsou jedny z nejnižších, obvykle do 5%. Neúčelové půjčky mají vyšší sazby (až 10%), kreditní karty a kontokorenty 15-25%, nebankovní půjčky i st

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, úrok 10% u půjčky určitě není lichvou. Hypotéky se aktuálně poskytují za 5%, půjčky za 5-10%, kontokorenty 10-20%, kreditní karty 15-25%, nebankovní půjčky od 49%. Důrazně doporučuji si vždy půjčovat jen tolik peněz, kolik skutečně potřebu

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, doporučuji volit kratší fixaci (3 roky - sazby půjdou v blízké budoucnosti dolů) a nižší RPSN, tedy první nabídku. Při stejné splatnosti by splátka měla být nižší - ten kdo Vám dal nabídky připravil udělal pravděpodobně výpočetní chybu. Do

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, 7 let od úspěšného ukončení insolvence půjčku, hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření získáte. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří Vám se vším pomohou a doporučují banku s nejvýhodnějšími podmínkami. 

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, máte-li na mysli úvěr ze stavebního spoření, pak se po naspoření určité částky úspory započtou oproti půjčené částce a aktuální dluh (původně půjčená částka minus úspory) se přepne do klasického anuitního spl

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, v rámci daňového přiznání je možné snížit daňový základ o zaplacené úroky za účelový úvěr na bydlení (hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření). Na spotřebitelské úvěry ani konsolidace žádné daňové úlevy nejsou.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, můžete-li doložit, že jste potřebné dokumenty stavební spořitelně předali, informujte o tomto stavební spořitelnu. Mohlo dojít k selhání poradce, který s Vámi úvěr ze stavebního spoření sjednával (např. dokumenty

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, Wüstenrot se přejmenoval na Moneta stavební spořitelnu. Pro více informací o vašem úvěru ze stavebního spoření doporučuji kontaktovat Moneta Money Bank.

Dobrý den, refinancování úvěru ze stavebního spoření možné je, ale otázkou je výše případných sankcí za předčasné splacení úvěru (poptejte u ČSOB Stavební spořitelny). Úvěry ze stavebního spoření mají Vámi popsanou nevýhodu

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, u které stavební spořitelny si Váš syn úvěr ze stavebního spoření sjednal? Jaké si dojednal podmínky? Dle Vámi uvedeného měsíčního úroku (3 000 Kč) odhaduji, že roční úroková sazba bude 4,8%. Jaká je sazba u 

Dobrý den, převody majetku (nemovitostí) lze např. z důvodu odklánění peněz před věřiteli stornovat 3 roky zpětně. Pokud již tato lhůta uplynula a Vy byste úvěr ze stavebního spoření přestala splácet, exekutor by podíl v družstvu

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, obecně se nevyplatí na stavební spoření ukládat více než nutné minimum pro získání plné státní podpory 2 000 Kč/rok (tedy ukládejte přesně 1 700 Kč měsíčně). Jakékoliv jednorázové vklady nad tento rámec jsou pro Vás velmi nevýho

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, neznám vaše majetkové a rodinné poměry, tedy bez dalších podrobností se toto těžko posuzuje. Obecně ale platí, že bonitním klientům (dostatečný příjem a zástava) se více vyplatí hypoteční úvěr. Naopak méně bonitním klientům, např. s nedos

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, novela Zákona o spotřebitelském úvěru umožňující splatit každoročně až 25% k datu výročí smlouvy se vztahuje pouze na úvěry podepsané nebo refixované po 12/2016. Pro úvěry sjednané (nebo naposled refixované) před tímto datem platí smluvní

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, u překlenovacího úvěru ze stavebního spoření si technicky spoříte až do momentu naspoření 40%, kdy dojde k překlopení do fáze řádného splácení. Až do této chvíle platíte úrok z původně půjčené částky nehledě na výši úspor. Vratka daně (po

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, předmětem dědictví je nejen majetek zůstavitele ale taktéž i jeho dluhy. Dědicové mohou majetek přijmout nebo odmítnout jako celek (nelze přijmout majetek a odmítnout dluhy). V případě přijetí dědictví bude nutné vyrovnat dluh u stavební

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, doporučuji prostudovat podmínky vaší úvěrové smlouvy a případné nejasnosti (chybějící info o fixaci) řešit přímo u vaší stavební spořitelny (ČMSS se přejmenovala na ČSOB Stavební spořitelna).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, nové podmínky se týkají všech úvěrových smluv podepsaných nebo refixovaných po 12/2016, tedy i vaší smlouvy. Výši sankce si za předčasné splacení cca 258 000 Kč si nechte vyčíslit od ČMSS (nenechte se odbýt a o trvejte na vyčíslení zůstat

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, peníze byste mohli získat formou překlenovacího úvěru, nezajištěného úvěr ze stavební spoření nebo hypotéky se zástavou jiné než kupované nemovitosti. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporu

Dobrý den, ano, dcera může čerpat úvěr ze stavebního spoření i na rekonstrukci cizí nemovitosti. 

Dobrý den, úvěr ze stavebního spoření je dobrým řešením pro situace, kdy nemůžete bance ručit nemovitostí (např. při koupi družstevního bytu). Jinak je téměř vždy výhodnější hypotéka (úvěr se zástavou nemovitosti), neboť zatímco u hypotéky Vám každá

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, máte pravdu, u úvěrů ze stavebního spoření je háček a ne malý. Zatímco u hypotéky každá splátka snižuje výši úvěru (platíte tak úroky každý měsíc z menší částky), u úvěru ze stavebního spoření první roky úvěr nesplácíte ale spoříte na neú

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, je-li Vámi kupovaný rekreační objekt trvale obyvatelný a má-li číslo popisné, šlo by na něj čerpat i klasickou hypotéku s úrokem cca 2% a splatností až 30 let. Alternativně úvěr ze stavebního spoření, který má oproti půjčce taktéž nižší ú

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, stavební spoření je zde povinnou součástí úvěru ze stavebního spoření. Nelze jen tak vybrat polovinu peněz, nicméně banky obvykle velmi rády umožňují navyšování úvěru až na hodnoty platné ke dni sjednání úvěru. Zkuste se se stavební spoři

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, peníze ze stavebního spoření lze vybrat i před uplynutím 6 leté lhůty, ale přijdete tím o již připsanou státní podporu. Úvěr ze stavebního spoření je možné čerpat až po splnění podmínek (obvykle nutné naspořit min. 30% cílové částky). Pok

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, smlouvu můžete ukázat i jinému poskytovateli úvěrů, ale z ruky ji určitě nedávejte. Pro získání lepších podmínek nicméně bohatě stačí sdělit konkurenci svou aktuální úrokovou sazbu s tím, že chcete lepší podmínky (smlouvu nepotřebují).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, slevu na dani z příjmu ve výši 15% ze zaplacených úroků je možné využít pokud úvěrem (hypotéka nebo úvěr ze stavebního spoření) řešíte své bytové potřeby. Není nutné mít na dané adrese trvalé bydliště, což v některých situacích ani není m

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, mimo hypotéky lze snížení daňového základu za placené úroky využít i pro úvěry ze stavebního spoření, které posloužily ke zvelebení Vašeho trvalého bydliště. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, výhodné je vždy své úvěry doplatit co nejdříve a žít bez dluhů. Zvýšení splátek je dobrý nápad, ale stavební spořitelna by s tím nemusela souhlasit. Mimořádné splátky bez sankcí lze obvykle provádět jen k datu výročí fixace úrokové sazby

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, Modrá pyramida Vám nabídla úvěr ze stavebního spoření, který je pro Vás coby velmi bonitního klienta nevhodný (máte dostatečnou zástavu a nadstandardní příjmy). Nejprve byste totiž spořila na stavebním spoření a po naspoření 40% z cílové

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banka Vám nemůže na hypotéku půjčit více než 90% z hodnoty nemovitosti, tedy je třeba mít min. 10% z vlastních zdrojů (pro lepší úrok 20%). Jsou skutečně vyžadovány vlastní úspory. Tyto peníze nemůžete nahradit jinou půjčkou ani úvěrem ze

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banky obvykle nepřihlížejí k záznamům v registrech starším 4-5 let, tedy tento starý záznam z roku 2003 by neměl bránit získání úvěru v roce 2018. Doporučuji o úvěr žádat u jiné banky. Vaše pohledávka vůči České spořitelně je promlčená (n

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, přijde na to, co přesně jste si se stavební spořitelnou ujednal ve smlouvě o úvěru ze stavebního spoření. Upřímně mi moc nedává smysl, proč by se stavební spořitelna vzdávala zástavního práva na nemovitosti před splacením úvěru (úspory na

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, děkuji za doplnění. Pak ale pravděpodobně nemáte hypotéku, ale spíše úvěr ze stavebního spoření. A nikoliv u Raiffeisenbank, ale Raiffeisen stavební spořitelny. V tomto případě má na peníze přednostní nárok stavební spořitelna (nikoliv ex

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, naspořená částka na stavebním spoření slouží k úhradě úvěru ze stavebního spoření. Úvěr ze stavebního spoření má 2 fáze. V první (překlenovací) fázi úvěr nesplácíte, ale "dál spoříte". Po naspoření části úvěru (obvykle 40%) nastupuje druh

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, úrok 6,2% je skutečně velmi vysoký. Hypotéku lze pořídit za 2,5% (fix na 5 let) a půjčku 300 000 Kč a více za 5%. Kolik měsíčně splácíte? Budete schopni splácet úvěr i v důchodu? Většina bank požaduje doplacení úvěru nejpozději v 65 letec

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banky ani stavební spořitelny Vám nepůjčí 4-5 let od data skončení insolvence. Využijte zatím čas do roku 2020-2021 a spořte. Banky Vám půjčí max. 90% z hodnoty nemovitosti (pro lepší úrok jen 80%), takže budete potřebovat nemalé vlastní

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, ale stavební spořitelny si za refinancování během překlenovací části úvěru účtují nemalé penále. Nechte si vaší stavební spořitelnou vyčíslit poplatek za předčasné splacení úvěru a pak posuďte, nakolik se Vám to vyplatí. Obvykle bývá