Banky.cz Slovník Předčasné splacení

Co je to Předčasné splacení

REKLAMA

Definice Předčasné splacení

Předčasné splacení půjčky znamená zaplacení celé dlužné částky hned, namísto sjednaných splátek, nebo splacení v původně sjednaném termínu. Předčasně splatit musíte jistinu a zároveň máte právo na snížení úroků a nákladů, které byste platili kdyby nedošlo k předčasné splátce.

Podle § 117 Zákona o spotřebitelském úvěru z 1.12.2016 je spotřebitel oprávněn spotřebitelský úvěr zcela nebo zčásti splatit kdykoliv po dobu trvání spotřebitelského úvěru. Bankovní i nebankovní poskytovatelé spotřebitelských úvěrů jsou oprávněni si účtovat za předčasné splacení půjčky náhradu. Takový poplatek nesmí přesáhnout 1% z hodnoty předčasné splátky půjčky (0,5% u půjček se splatností kratší než jeden rok).

Detaily možností předčasného splacení najdete určitě ve vaší Smlouvě o půjčce. Poplatek v žádném případě nesmí být vyšší než připouští zákon. Úvěrové společnosti podmiňují předčasné splacení úvěru splněním různých povinností, aby spotřebiteli předčasné splacení úvěru co nejvíce zkomplikovaly. Naopak, některé banky jsou si vědomy, že spokojený klient jejich službu využije i příště. Například EQUA Bank tedy obvykle nevyžaduje poplatek žádný.

ostatní

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Předčasné splacení

Banka chce po mých klientech pokuty

15.6.2021 Hypoteční poradna

Pěkný den, chtěla bych poprosit o radu ohledně předčasného doplacení KB pro klienta. Pracuji jako finanční poradce a obrátil se na mne s žádostí o radu. Refinancoval úvěr u KB a banka mu naúčtovala vysokou sankci. Poslala i dopis s vyjádřením. Vím, že se to s nimi dá řešit, už jsem takto 2 klienty měla. Ale tady se odvolávají na dodatek, který klient podepsal s předstihem. jak nazývají hedge. Mají na to nárok? Fixace by byla v roce 2019 a dodatek byl podepsaný v roce 2018. A v dodatku píší, že bylo uvedeno: Banka může požadovat úhradu účelně vynaložených nákladů, které zahrnují úrokové náklady, jejichž výši si můžete spočítat. Já tam klientovi napíšu, jen bych potřebovala poradit, jak to uchytit. Děkuji moc a přeji hezký den. Dobrý den, tyto a jiné důsledky by měl hypoteční poradce pečlivě zvážit před tím, než klienta přiměje k refinancování hypotéky. Takto je váš klient v situaci, že buď zaplatí KB pokutu za předčasné splacení úvěru nebo sankci nové bance za nenačerpání úvěru. Chcete-li klientům refinancovat hypotéky od problematických bank, musíte část provize obětovat a najmout si velmi dobré právníky, kteří klienta později před sankcemi ochrání. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Poplatek za předčasné splacení

4.6.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, toto mi poslala Modrá pyramida při stížnosti na výši úhrady při předčasném splacení úvěrů. Máme u nich čtyři úvěry a chtějí skoro 50 000 Kč. Myslíte, že to jsou jen ty náklady administrativní? Nevím zda má cenu dále bojovat o snížení. Odpověď MP: Jednotlivé úhrady za předčasné splacení odpovídají pouze nákladům, které jsou spojené s předčasným splacením daného úvěru u Modré pyramidy. Úhrada se skládá konkrétně z administrativních nákladů vzniklých v souvislosti s jeho předčasným splacením a z ceny zdrojů v okamžiku sjednání úvěru. Děkuji za odpověď. Dobrý den, dle vyjádření ČNB se mezi uznatelné náklady nesmí počítat ceny zdrojů v okamžiku sjednání. Modrá pyramida Vám tak pravděpodobně účtuje takto vysokou částku v rozporu s pravidly centrální banky. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Poplatek za předčasné splacení hypotéky

4.6.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, máme u Modré pyramidy čtyři zajištěné úvěry cca 13 let ve fázi již přiděleného úvěru. Několikrát jsme se ptali na možnost sloučení, ale nikdy nám nebylo vyhověno. Nyní jsme žádali vyčíslení za předčasné splaceni, jelikož máme předběžně domluvený úvěr u jiné banky. Bylo nám vyčísleno skoro 50 000 Kč. Opakovaně jsem žádala o odpuštění nebo snížení částky, ale bylo mi vždy napsáno, že úhrada odpovídá pouze nákladům, které jsou spojené s předčasným splácením daného úvěru. Prosím o radu, zda mám vůbec nějakou možnost dosáhnout snížení poplatků. Dnes mi navrhli sloučení úvěrů. Předtím to nešlo. Moc děkuji za odpověď. Dobrý den, Zákon o spotřebitelském úvěru umožňuje bankám účtovat poplatek za předčasné splacení úvěru max. 1% ze splácené částky (max. 50 000 Kč) a musí se jednat o účelně vynaložené náklady banky. Dle vysvětlení ČNB lze ale za "účelně vynaložené náklady" považovat jen administrativní náklady (nikoliv náklady na financování, ušlý zisk, atd.). Proto většina bank dnes účtuje pouze stokoruny/nižší tisíce. Spor s bankou o výši poplatku můžete řešit přes Finančního arbitra nebo soudní cestou. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Předčasné splacení hypotéky

16.5.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, hypotéku mám uzavřenou od roku 2008 s refixací a novou úrokovou sazbou uzavřenou letos 2021. Nyní jsem začala uvažovat o prodeji nemovitosti a splacení hypotéky. Pokud tomu dobře rozumím, díky smlouvě na novou úrokovou sazbu se nyní na mě budou vztahovat podmínky po novele zákona od 1. prosince 2016, a tudíž by případné penále bylo 1%, max. 50tis? Co se týče dovětku, že smlouva a čerpání hypotéky musí trvat 24 měsíců, bude se tato doba počítat od data nové refixační smlouvy nebo původní smlouvy? Děkuji za pomoc. Dobrý den, ano, budou se na Vás vztahovat mírnější podmínky pro penále platné od 12/2016. Lhůta 24 měsíců se počítá od data podpisu refixace. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Předčasné splacení

Úvěry pro s.r.o.: Co potřebujete vědět

31.12.2024

Firemní úvěr se stal nepostradatelným nástrojem pro rozvoj a růst společností s ručením omezeným. Podnikatelský úvěr pomáhá firmám překlenout období nedostatku hotovosti, financovat investice nebo rozšiřovat podnikání. Ne každá společnost však dokáže úvěr získat snadno. Zde najdete vše důležité, co potřebujete vědět o úvěrech pro s.r.o.

Jak správně vypočítat splátku úvěru

27.12.2024

Plánujete si vzít úvěr a zajímá vás, jaká bude vaše měsíční splátka? Bez porozumění faktorům ovlivňujícím výši splátky se v rozhodování o půjčce neobejdete. V tomto článku vám krok za krokem vysvětlíme, jak se splátka úvěru počítá, jaké typy splátek se u půjček aplikují nebo jak si splátku jednoduše snížit. Po přečtení budete přesně vědět, co se promítá do výsledného výpočtu každé splátky.

Blesková půjčka: Rychlé řešení finančních potřeb

25.12.2024

Ocitli jste se v situaci, kdy potřebujete rychle získat finanční prostředky? Jednou z možností je takzvaná blesková půjčka. V následujících řádcích se blíže podíváme na to, jak blesková půjčka funguje, jaké jsou její podmínky a také jaké výhody a nevýhody se s tímto typem půjčky pojí.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás