Hypotéka Česká spořitelna
Kořeny první rakouské spořitelny sahají až do roku 1819. Během dvacátého století spořitelna vyrostla v silnou mezinárodní skupinu Erste Group, která se řadí mezi největší poskytovatele finančních služeb ve střední a východní Evropě. Celkem skupina Erste obsluhuje více než 16 mil. klientů (z toho v ČR přes 5 milionů).
Hypotéky ve zkratce
- úroková sazba od 4,89 %
- maximální LTV pro bydlení: 90 %
- maximální LTV pro investici: 60 %
- maximální doba splácení: 35 let
- maximální délka fixace: 20 let
- maximální výše úvěru: 25 mil. Kč
Klady
- možnost získat splatnost až 35 let u Hypotéky pro budoucnost
- fixace úrokové sazby až na 20 let
- vysoká flexibilita v uznávání příjmů (včetně DPP/DPČ)
Vlastnosti produktu Hypotéka
- Sjednání úvěru
- 0 Kč
- Vedení úvěru
- 0 Kč
- Povinný účet
- Ne
- Refinancování
- Ne
- LTV
- 90 %
- Min. výše úvěru
- 0,2 mil. Kč
- Max. výše úvěru
- bez omezení
- Fixace
- 10 let
- Úrok 70% LTV
- 4,69 %
- Úrok 80% LTV
- 4,69 %
- Úrok 90% LTV
- 4,69 %
- Splátka 1 mil. Kč
- 7 747 Kč
- Splátka 3 mil. Kč
- 15 541 Kč
- Bez pojištění
- + 0,20 %
- Min. doba splácení
- 1 rok
- Max. doba splácení
- 30 let
- Ostatní
- bez běžného účtu +0,5%, bez PENB A/B +0,2%
- Přeprodej
- -
Popis produktu Hypotéka ČS (Česká spořitelna)
Největší banka v České republice, s více než 2,9 miliony aktivních klientů, je tradičně i bankou hypoteční. Mezi přednosti hypotéky od České spořitelny patří možnost online sjednání a velmi dlouhá maximální doba splácení i dlouhá fixace. Banka získává vynikající hodnocení od hypotečních specialistů za individuální přístup (4,5/5) a za moderní internetové bankovnictví George (4,6/5). Hypotéku lze uzavřít i ve variantě na úsporné bydlení.
Hlavní výhody
- základní úroková sazba již od 4,89 % p.a. u Hypotéky na budoucnost (nebo 4,99 % p.a. u standardní hypotéky)
- nulové poplatky za vedení hypotečního i běžného účtu
- financování až do 90 % hodnoty nemovitosti pro vlastní bydlení
- možnost získat splatnost až 35 let u Hypotéky pro budoucnost
- fixace úrokové sazby až na 20 let
- možnost kompletního online sjednání
- vysoká flexibilita v uznávání příjmů (včetně DPP/DPČ)
- široké portfolio účelů, na něž lze hypotéku čerpat
Podmínky a základní nastavení Hypotéky od České spořitelny
Hypoteční úvěr lze získat až do výše 25 milionů korun s LTV 90 % pro vlastní bydlení. Nebo 60 % u investičních nemovitostí. Standardní doba splatnosti je 30 let, u Hypotéky pro budoucnost (na úsporné bydlení) až 35 let. Fixaci úrokové sazby je možné zvolit od 1 roku do 20 let.
Pro získání základní sazby je nutné pouze splácet hypotéku z účtu u České spořitelny. Další zvýhodnění lze získat při sjednání pojištění. Hypotéka na budoucnost a základní Hypotéka mají odlišné sazby. U Hypotéky na budoucnost lze až 10 % objemu hypotéky splatit z dotací (předčasně a zdarma).
Způsob dokládání příjmů
Česká spořitelna nabízí nadstandardně širokou škálu uznávaných příjmů:
- příjmy ze zaměstnání, a to včetně DPP a DPČ
- příjmy OSVČ (možnost výpočtu ze základu daně nebo z obratu)
- příjmy ze s.r.o.
- invalidní důchod všech stupňů
- u investičních nemovitostí i budoucí příjem z pronájmu.
Možnosti využití Hypotéky od České spořitelny
Hypotéku lze využít pro:
- koupi nemovitosti, včetně družstevního bytu
- výstavbu nebo rekonstrukci
- privatizaci bytů od města či obce
- refinancování stávajících úvěrů
- vypořádání majetkových vztahů
- investiční nákup nemovitosti k pronájmu
- zpětné proplacení vlastních zdrojů již investovaných do nemovitosti.
Postup sjednání Hypotéky od České spořitelny
Hypotéku lze sjednat online nebo na pobočce. Celý proces začíná nezávaznou kalkulací a výběrem vhodné varianty hypotéky. Následuje vyplnění žádosti s asistencí bankéře a doložení potřebných dokumentů. Po schválení a podpisu smlouvy může klient čerpat prostředky, jakmile splní všechny smluvní podmínky.
Odpovědi na časté dotazy
Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?
Mohu získat lepší úrokovou sazbu?
Je možné hypotéku vyřídit online?
Jaké jsou podmínky pro získání 90% LTV?
Další nabídka hypotéka
