Banky.cz Banky v ČR Česká spořitelna Refinancování hypotéky

Refinancování hypotéky Česká spořitelna

Česká spořitelna
rychlost sjednání hypotéky
individuální přístup ke klientovi
vstřícnost ke klientovi při refinancování
hodnocení internetového bankovnictví
složitost obchodních podmínek a sazebníku poplatků
množství požadovaných podkladů pro sjednání

Kořeny první rakouské spořitelny sahají až do roku 1819. Během dvacátého století spořitelna vyrostla v silnou mezinárodní skupinu Erste Group, která se řadí mezi největší poskytovatele finančních služeb ve střední a východní Evropě. Celkem skupina Erste obsluhuje více než 16 mil. klientů (z toho v ČR přes 5 milionů).

Hypotéky ve zkratce

  • úroková sazba od 4,89 %
  • maximální LTV pro bydlení: 90 %
  • maximální doba splácení: 30 let
  • maximální délka fixace: 20 let
  • maximální výše úvěru: 25 mil. Kč

Klady

  • možnost fixace až na 20 let s garantovanou sazbou
  • kompletní online proces, včetně oceňování bytových jednotek
  • možnost navýšení úvěru pro další potřeby bydlení

Vlastnosti produktu Refinancování hypotéky

Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ano
LTV
90 %
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
bez omezení
Fixace
10 let
Úrok 70% LTV
4,69 %
Úrok 80% LTV
4,69 %
Úrok 90% LTV
4,69 %
Splátka 1 mil. Kč
7 747 Kč
Splátka 3 mil. Kč
15 541 Kč
Bez pojištění
+ 0,20 %
Min. doba splácení
1 rok
Max. doba splácení
30 let
Ostatní
bez běžného účtu +0,5%, bez PENB A/B +0,2%
Přeprodej
-


✅Typ úvěru:Nová hypotéka
✅Úrok:od 4,49%
✅Hodnota nemovitosti:3 500 000 Kč
✅Doba splácení:30 let
✅Výše úvěru:3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:17 506 Kč

Popis produktu Refinancování hypotéky ČS (Česká spořitelna)

Největší tuzemská banka nabízí řešení pro převod hypotéky, a to s důrazem na rychlost a na online dostupnost této služby. Refinancování hypotéky od České spořitelny vyniká nadstandardně dlouhými fixacemi a možností získat dodatečné prostředky. Hypoteční specialisté oceňují zejména vstřícnost při refinancování (4,6/5) a kvalitní digitální bankovnictví George (4,5/5).

Hlavní výhody

  • základní úroková sazba od 4,89 % p.a.
  • vedení hypotečního účtu bez poplatků
  • financování až do 90 % hodnoty nemovitosti
  • možnost fixace až na 20 let s garantovanou sazbou
  • kompletní online proces, včetně oceňování bytových jednotek
  • možnost navýšení úvěru pro další potřeby bydlení
  • při předchozím bezproblémovém splácení současné hypotéky netřeba dokládat příjmy

Podmínky a základní nastavení Refinancování hypotéky od České spořitelny

Refinancování je dostupné pro hypotéky na bydlení, nyní do výše 25 milionů korun, s LTV až 90 %. Doba splatnosti může dosáhnout 30 let. Unikátní je možnost fixace od 1 roku až po 20 let, což poskytuje dlouhodobou jistotu neměnné splátky. 

Pro získání základní sazby hypotéky stačí splácet z účtu u České spořitelny, žádný minimální měsíční obrat není vyžadován. Banka nabízí zvýhodnění při sjednání doplňkových služeb. Refinancování není určeno pro hypotéky investiční.

Způsob dokládání příjmů

Česká spořitelna akceptuje širokou škálu příjmů:

  • standardní příjem ze zaměstnání včetně DPP a DPČ
  • příjmy z podnikání (možnost výpočtu ze základu daně nebo obratu)
  • příjmy z firmy (s.r.o.)
  • invalidní důchod všech stupňů
  • u investičních nemovitostí také budoucí příjem z pronájmu.

Možnosti využití Refinancování hypotéky od České spořitelny

Refinancování lze u České spořitelny využít pro:

  • převod hypotéky od jiné banky
  • sloučení více úvěrů do jednoho
  • získání výhodnější úrokové sazby
  • navýšení úvěru pro další investice do vaší nemovitosti, v níž také bydlíte.

Postup sjednání Refinancování hypotéky od České spořitelny

Celý proces je možné zahájit online a zahrnuje konzultaci s hypotečním specialistou, který klienta provede celým procesem: od kalkulace, až po čerpání. U bytových jednotek banka provádí ocenění zdarma. Po schválení a podpisu smlouvy na pobočce, nebo při výjezdu bankéře za klientem, následuje čerpání úvěru určeného k úhradě původní hypotéky. Následně lze čerpat i případné navýšení.

Odpovědi na časté dotazy

U bytových jednotek banka nabízí bezplatné online ocenění. Pro ostatní typy nemovitostí zajistí Česká spořitelna standardní odhad.
Ano, banka umožňuje navýšení úvěru, například na rekonstrukci nebo jiné účely spojené s bydlením. S refinancováním můžete čerpat až takovou částku, která společně se stávající hypotékou nepřekročí limit 90 % hodnoty zastavované nemovitosti.
Při bezproblémovém splácení původní hypotéky není nutné příjmy dokládat. Už jste totiž jakožto klient hypotéky dostatečně prověřeni a otestováni.
Banka nabízí fixace na 8, 10, 15 nebo 20 let, spolu s garantovanou sazbou po celou dobu trvání fixace.