Hypotéka ČSOB Stavební spořitelna

Stavební spořitelna ČSOB, nebo dříve také Liška či Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS), je dnes nejsilnější stavební spořitelnou na českém trhu. U Lišky mohou klienti spořit, spořit pro děti, nebo si vzít hypotéku, ale také dočasný překlenovací úvěr.
Hypotéky ve zkratce
- úroková sazba od 4,89 % p.a.
- maximální LTV pro bydlení: 90 %
- maximální LTV pro investici: 80 %
- maximální doba splatnosti: 30 let
- maximální délka fixace: 10 let
Klady
- možnost získat slevu až 0,9 % z úrokové sazby
- financování až 90 % hodnoty nemovitosti pro vlastní bydlení
- akceptace příjmů z pronájmu a rodičovského příspěvku
Vlastnosti produktu Hypotéka
- Sjednání úvěru
- 0 Kč
- Vedení úvěru
- 150 Kč
- Povinný účet
- Ano
- Refinancování
- Ano
- LTV
- 90 %
- Min. výše úvěru
- 0,3 mil. Kč
- Max. výše úvěru
- bez omezení
- Fixace
- 7 let
- Úrok 70% LTV
- 5,19 %
- Úrok 80% LTV
- 5,64 %
- Úrok 90% LTV
- 5,64 %
- Splátka 1 mil. Kč
- 8 007 Kč
- Splátka 3 mil. Kč
- 16 455 Kč
- Bez pojištění
- + 0,20 %
- Min. doba splácení
- 5 let
- Max. doba splácení
- 30 let
- Ostatní
- bez příjmu min. 60 000 Kč +0,1%, nemovitosti energetické třídy C a horší +0,2%
- Přeprodej
- Hypoteční banka
Popis produktu Hypotéka ČSOB spořitelna (ČSOB Stavební spořitelna)
ČSOB Stavební spořitelna, součást druhé největší bankovní skupiny na českém thu, nabízí hypoteční úvěr se základní sazbou od 4,89 % p.a. Hypotéka umožňuje financovat až 90 % hodnoty nemovitosti pro vlastní bydlení a 80 % pro investiční účely. Specialisté oceňují kvalitu internetového bankovnictví (4,5/5) a přehlednost obchodních podmínek (4,1/5). Výhodou je možnost získání státní podpory ke stavebnímu spoření až 1 000 Kč ročně (plus bonusy od samotné Spořitelny).
Hlavní výhody Hypotéky od ČSOB Stavební spořitelny
- možnost získat slevu až 0,9 % z úrokové sazby
- financování až 90 % hodnoty nemovitosti pro vlastní bydlení
- investiční financování do 80 % hodnoty nemovitosti
- bez omezení maximální výše úvěru
- možnost fixace od 1 roku až po 10 let
- doba splatnosti až 30 let
- akceptace příjmů z pronájmu a rodičovského příspěvku
- možnost započtení budoucích výnosů z pronájmu
- sleva 0,4 % z úroku při energetickém štítku A nebo B
Klíčové parametry a podmínky Hypotéky od ČSOB Stavební spořitelny
Hypoteční úvěr je poskytován bez limitu maximální výše. Pro vlastní bydlení lze využít financování až do 90 % hodnoty nemovitosti, pro investiční účely do 80 % LTV. Splatnost může dosáhnout až 30 let, s možností fixace úrokové sazby v rozmezí 1 až 10 let.
Banka nabízí atraktivní systém slev z úrokové sazby: 0,2 % při sjednání pojištění pro případ smrti, 0,1 % za pojištění invalidity, 0,2 % při splácení z účtu vedeného u ČSOB a 0,4 % za energetický štítek nemovitosti v kategorii A nebo B. Roční poplatek za vedení úvěrového účtu a účtu stavebního spoření činí 360 Kč.
Účel využití Hypotéky od ČSOB Stavební spořitelny
Hypotéku od ČSOB Stavební spořitelny můžete využít několika způsoby. Především na:
- koupi nemovitosti k bydlení
- výstavbu rodinného domu
- rekonstrukci či modernizaci nemovitosti
- pořízení a/nebo rekonstrukci investiční nemovitosti
- refinancování stávajících úvěrů
- kombinaci různých účelů
- financování vedlejších staveb a vybavení.
Způsob dokládání příjmů
ČSOB Stavební spořitelna vyniká vstřícným přístupem k uznávání netypických druhů příjmů. Vedle standardních příjmů ze zaměstnání a podnikání akceptuje také příjmy z pronájmu nemovitostí a rodičovský příspěvek. U investičních nemovitostí lze do výpočtu zahrnout i budoucí příjmy z pronájmu.
Postup sjednání Hypotéky od ČSOB Stavební spořitelny a požadované dokumenty
Proces začíná konzultací a přípravou individuální nabídky. Po výběru varianty financování následuje podání žádosti a doložení potřebných dokumentů. Banka vyžaduje standardní podklady k prokázání příjmů a dokumentaci k nemovitosti. Schválení úvěru probíhá většinou do 5 pracovních dnů od dodání kompletní dokumentace.
Odpovědi na časté dotazy
Jak funguje kombinace hypotéky se stavebním spořením?
Lze využít hypotéku na investiční nemovitost?
Jaké jsou roční poplatky spojené s vedením úvěru?
Jaké slevy lze získat z úrokové sazby?

Expertní recenze na Hypotéka ČSOB spořitelna (ČSOB Stavební spořitelna)
ČSOB Stavební spořitelna získala ocenění Hypotéka roku 2021 a 2. místo v kategorii Udržitelné banka roku 2021. V našem porovnání hypoték se ČSOB stavební spořitelna umístila v polovině žebříčku. Má své výhody a nevýhody.
- Výše úvěru nad 80% hodnoty nemovitosti
- Nulové poplatky za vyřízení, nízký úrok
- Výše úvěru od 300 000 do výše bez omezení na 60 až 360 měsíců
- Úvěry do 50% hodnoty nemovitosti bez dokládání výše příjmů
- Na koupě nemovitosti i financování družstevního bytu
- Pravidelný poplatek za vedení účtu
- Nevyhnete se ani platbě za návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí.
- Minimální věk žadatele 18 let , Potvrzení o pravidelném příjmu
- Nemovitost určená k ručení, musíte ručit nemovitostí.
Další nabídka hypotéka

