Hypotéka Československá obchodní banka
ČSOB byla založena státem za dob Československa již v roce 1964. Řadí se mezi čtyři největší banky na tuzemském trhu, člen bankopojišťovací skupiny KBC. Mimo spousty dalších dceřiných společností banka provozuje tyto nejznámější instituce: Hypoteční banka, Era (dříve Poštovní spořitelna) a Českomoravská stavební spořitelna.
Hypotéky ve zkratce
- úroková sazba od 4,89 %
- maximální LTV pro bydlení: 90 %
- maximální LTV pro investici: 80 %
- fixace úrokové sazby: až 15 let
- maximální doba splácení: 30 let
Klady
- zrychlené vyřízení žádosti do 5 pracovních dnů
- financování až do 90 % hodnoty nemovitosti pro vlastní bydlení
- sleva 0,3 % ze sazby při aktivním využívání účtu
Vlastnosti produktu Hypotéka
- Sjednání úvěru
- 0 Kč
- Vedení úvěru
- 150 Kč
- Povinný účet
- Ne
- Refinancování
- Ano
- LTV
- 90 %
- Min. výše úvěru
- 0,2 mil. Kč
- Max. výše úvěru
- bez omezení
- Fixace
- 7 let
- Úrok 70% LTV
- 5,19 %
- Úrok 80% LTV
- 5,64 %
- Úrok 90% LTV
- 5,64 %
- Splátka 1 mil. Kč
- 8 007 Kč
- Splátka 3 mil. Kč
- 16 455 Kč
- Bez pojištění
- + 0,20 %
- Min. doba splácení
- 5 let
- Max. doba splácení
- 40 let
- Ostatní
- bez příjmu min. 60 000 Kč +0,1%, nemovitosti energetické třídy C a horší +0,2%
- Přeprodej
- -
Popis produktu Hypotéka ČSOB (Československá obchodní banka)
Druhá největší banka v České republice s 2,77 miliony klientů nabízí hypoteční řešení s důrazem na digitalizaci a flexibilitu. Hypotéku lze sjednat kompletně online a využít i na financování nemovitostí v zahraničí. Na nemovitost k bydlení poskytuje banka až 90 % ukazatele LTV, u investičních nemovitostí až 80 % LTV. Produkt získává vynikající hodnocení od hypotečních specialistů především za rychlost sjednání (4,5/5) a vstřícnost při refinancování (4,6/5).
Hlavní výhody
- základní úroková sazba od 4,89 % p.a.
- vedení základního účtu zdarma
- financování až do 90 % hodnoty nemovitosti pro vlastní bydlení
- možnost kompletního online sjednání
- možnost financovat nemovitost v zahraničí nebo v družstvu
- sleva 0,3 % ze sazby při aktivním využívání účtu
- fixace úrokové sazby až na 15 let
- až 30 % úvěru lze využít na zařízení domácnosti
Podmínky a základní nastavení Hypotéky od ČSOB
Maximální výše úvěru není omezena. Pro vlastní bydlení lze financovat až 90 % hodnoty nemovitosti (při zástavě již vlastněného pozemku pak i 100 % LTV). Pro investiční účely je stropem 80 % LTV. Fixaci úrokové sazby je možné zvolit od 1 do 15 let, doba splatnosti může dosáhnout až 30 let. Pro získání slevy 0,3 % ze sazby musí klient zajistit měsíční příjem na běžném účtu u ČSOB alespoň 15 000 Kč a realizovat nejméně 5 plateb kartou měsíčně.
Způsob dokládání příjmů
ČSOB akceptuje, vedle standardních příjmů ze zaměstnání a z podnikání (OSVČ) také příjmy ze zisku společnosti s ručením omezeným. Banka provádí zvýhodněný výpočet příjmu pro vybrané samostatně výdělečné činnosti, a to z výpisu z účtu.
Možnosti využití Hypotéky od ČSOB
Hypotéku lze využít pro:
- koupi nemovitosti v ČR i v zahraničí
- výstavbu nemovitosti
- rekonstrukci
- zařízení domácnosti (až 30 % úvěru)
- refinancování stávajících úvěrů
- kombinaci více účelů
Postup sjednání Hypotéky od ČSOB
Celý proces lze vyřídit online nebo na pobočce. Banka si sama zajistí výpis z katastru a odhad nemovitosti. U bytů a rodinných domů v obcích nad 10 tisíc obyvatel je možné využít online ocenění zdarma. Po dodání potřebných dokumentů následuje schválení do 5 pracovních dnů. Čerpat lze jednorázově nebo postupně, podle účelu hypotéky.
Odpovědi na časté dotazy
Jak funguje financování nemovitosti v zahraničí?
Lze získat úvěr na družstevní byt?
Jak probíhá ocenění nemovitosti?
Jak dlouho trvá celý proces vyřízení hypotéky?
Další nabídka hypotéka
