Banky.cz Banky v ČR Komerční banka Americká hypotéka Garant

Americká hypotéka Garant Komerční banka

Komerční banka
rychlost sjednání hypotéky
individuální přístup ke klientovi
vstřícnost ke klientovi při refinancování
hodnocení internetového bankovnictví
složitost obchodních podmínek a sazebníku poplatků
množství požadovaných podkladů pro sjednání

KB je jednou ze čtyř největších českých bank, spolu s Českou spořitelnouČSOB a UniCredit Bank. Provozuje stavební spořitelnu Modrá pyramida, KB Penzijní společnost, Komerční pojišťovnu a další společnosti specializované na leasing, factoring, spotřební půjčky a na investování. 

Hypotéky ve zkratce

  • úroková sazba od 5,19 %
  • maximální LTV: 70 % na cokoliv
  • maximální doba splatnosti: 20 let
  • maximální délka fixace: 5 let
  • maximální výše úvěru: až 10 mil. Kč

Klady

  • možnost sjednání bez návštěvy pobočky s KB klíčem
  • možnost využít prostředky na konsolidaci úvěrů
  • čerpání úvěru až 24 měsíců od podpisu smlouvy

Vlastnosti produktu Americká hypotéka Garant

Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Povinný účet
Ano
Refinancování
Ano
LTV
70 %
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
10 mil. Kč
Fixace
15 let
Úrok 70% LTV
5,69 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Splátka 1 mil. Kč
8 272 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Bez pojištění
N/A
Min. doba splácení
Ne
Max. doba splácení
20 let
Ostatní
-
Přeprodej
-


✅Typ úvěru:Nová hypotéka
✅Úrok:od 4,49%
✅Hodnota nemovitosti:3 500 000 Kč
✅Doba splácení:30 let
✅Výše úvěru:3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:17 506 Kč

Popis produktu Americká hypotéka Garant KB (Komerční banka)

Komerční banka, třetí největší banka v ČR, nabízí Americkou hypotéku jako flexibilní úvěr zajištěný nemovitostí, s možností využití peněz na jakýkoliv nepodnikatelský účel. S úrokovou sazbou od 5,19 % p.a. při tříleté fixaci umožňuje půjčit si až 70 % hodnoty nemovitosti. Standardní výše úvěru je do 2 milionů Kč, ale lze získat až 10 milionů Kč. Minimální částku hypotéky nastavila banka na 200 000 Kč.

Hlavní výhody Americké hypotéky od Komerční banky

  • úroková sazba od 5,19 % p.a. při fixaci na 3 roky
  • možnost sjednání bez návštěvy pobočky s KB klíčem
  • čerpání úvěru až 24 měsíců od podpisu smlouvy
  • flexibilní splácení (10., 15. nebo 20. den v měsíci)
  • správa hypotéky v moderním internetovém bankovnictví s hodnocením 4,4/5
  • žádné poplatky za vedení úvěrového účtu
  • možnost využít prostředky na konsolidaci úvěrů
  • peníze jsou převedeny přímo na běžný účet klienta (účet musí být u KB)

Klíčové parametry a podmínky Americké hypotéky od Komerční banky

Úvěr lze získat ve výši od 200 000 Kč do 10 milionů Kč, maximálně však do 70 % hodnoty zastavené nemovitosti. Doba splatnosti může být až 20 let, s možností fixace úrokové sazby na 1 až 5 let. K hypotéce je nutné mít vedený běžný účet u KB, který banka poskytuje zdarma.

Nabízená úroková sazba je bonusová. Pro její získání je potřeba sjednat pojištění nemovitosti, životní pojištění u Komerční pojišťovny, směrovat příjmy na účet v KB, případně předložit PENB zastavované nemovitosti v energetické třídě A nebo B.

Pro koho je hypotéka určena

Americkou hypotéku mohou získat:

  • občané ČR
  • cizinci s trvalým pobytem v ČR
  • občané EU s povolením k přechodnému či trvalému pobytu v ČR.

Ze své podstaty slouží americká hypotéka k získání bezúčelové půjčky s nejnižším možným úrokem. Díky záruce v podobě nemovitosti je americká hypotéka vždy výhodnější než běžný úvěr na spotřebu. Z hypotéky lze pořídit mimo jiné i nemovitost v zahraničí.

Proces sjednání Americké hypotéky od Komerční banky a požadované dokumenty

K získání Americké hypotéky je třeba doložit:

  • dva doklady totožnosti 
  • dokumenty k příjmům 
  • podklady k zastavované nemovitosti
  • u podnikatelů z vybraných profesí nabízí KB zvýhodněné posouzení příjmů
  • akceptován je i příjem z DPČ.

Odpovědi na časté dotazy

Poskytnutí hypotéky včetně vyhodnocení rizik stojí 4 900 Kč. Správa úvěru, čerpání i elektronické výpisy jsou zdarma.
Na čerpání máte až 24 měsíců od podpisu smlouvy.
Ano, můžete si zvolit splácení k 10., 15. nebo 20. dni v měsíci.
S aktivovaným KB klíčem zvládnete celý proces sjednání na dálku.