Hypoteční úvěr Komerční banka

Komerční banka, třetí největší banka v ČR, přináší hypoteční úvěr s atraktivní úrokovou sazbou od 4,79 % p.a. při tříleté fixaci. Produkt vyniká možností půjčit si až 90 % hodnoty nemovitosti (LTV), a to i u investičních nemovitostí. Mladým rodinám banka nabízí až 800 000 Kč navíc na vybavení domácnosti nebo zpětné proplacení investic do nemovitosti za dobu až 36 měsíců (tzv. refundaci). Na nákup nemovitosti má klient až 3 roky.

Hlavní výhody

• úroková sazba od 4,79 % p.a. při fixaci na 3 roky
• možnost sjednání bez návštěvy pobočky
• až tři roky na výběr a pořízení nemovitosti
• až 800 000 Kč navíc na cokoliv nad rámec hypotéky
• lze sjednat i jako štafetovou hypotéku či hypotéku na spoluvlastnický podíl
• možnost zpětného proplacení investic do nemovitosti až 36 měsíců
• správa hypotéky v moderním internetovém bankovnictví s hodnocením 4,5/5
• lze doložit i příjem z DPČ, vybraná povolání OSVČ mají zvýhodněný výpočet

Klíčové parametry a podmínky Hypotéky od Komerční banky

Hypoteční úvěr nabízí maximální LTV až 90 %, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Doba splatnosti může být až 30 let, s možností fixace úrokové sazby na 1 až 5 let. Banka nabízí základní běžný účet ke splácení zdarma

Avizovaná úroková sazba je bonusová. Lze na ni dosáhnout sjednáním pojištění životního a/nebo nemovitosti u Komerční pojišťovny, předložením PENB zastavované nemovitosti v energetické třídě A nebo B. Nebo přesměrováním svého příjmu na běžný účet do KB.

Účel využití Hypotéky od Komerční banky

Komerční banka poskytuje hypotéku na:

• koupi nemovitosti včetně pozemku (až 90 % LTV), nebo jen spoluvlastnický podíl
• vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků
• výstavbu, rekonstrukci a modernizaci nemovitosti
• refinancování stávajících úvěrů na bydlení
• vedlejší náklady jako nábytek či kuchyňská linka (do 30 % objemu hypotéky)
• pořízení investiční nemovitosti.

Proces sjednání Hypotéky od Komerční banky a požadované dokumenty

Pro získání hypotéky vás čekají tři základní kroky. Nejprve nastavení hypotéky podle vašich aktuálních potřeb. Následuje proces schvalování hypotéky bankou, během nějž banka vyhodnocuje rizika a posuzuje příjmy. Celý proces završuje podpis potřebné dokumentace. Jakmile je na katastru zaznamenám návrh na vklad zástavního práva, banka připraví hypotéku k čerpání.

Banka vyžaduje tradiční podklady a dokumenty, které se vztahují k příjmu žadatele o hypotéku a k zastavované nemovitosti. Komerční banka zvýhodňuje výpočet pro OSVČ u vybraných povolání. Do příjmů zahrnuje i DPČ.

Odpovědi na časté dotazy