Živnostenská hypotéka MONETA Money Bank
Moneta má v České republice síť 160 poboček a více než 550 bankomatů. Přes 164 bankomatů Monety funguje současně jako vkladový bankomat. Výhody Monety jsou běžný účet zdarma a bez podmínek, moderní metody placení, výhodné úroky u půjček a hypoték, nejlepší bankovní aplikace Smart Banka a moderní a přehledné bankovnictví.
Hypotéky ve zkratce
- úroková sazba od 4,69 % p.a.
- maximální LTV: 80 % na bydlení i investici
- maximální doba splatnosti: 30 let
- maximální délka fixace: 10 let
- neomezená výše úvěru
Klady
- možnost financovat prostory pro bydlení i podnikání jedním úvěrem
- možnost získat úvěr jak na IČO, tak na rodné číslo (u OSVČ)
- nákup nemovitosti možný i v dražbě.
Vlastnosti produktu Živnostenská hypotéka
- Sjednání úvěru
- 0 Kč
- Vedení úvěru
- 0 Kč
- Povinný účet
- Ano
- Refinancování
- Ano
- LTV
- 80 %
- Min. výše úvěru
- 0,3 mil. Kč
- Max. výše úvěru
- bez omezení
- Fixace
- 10 let
- Úrok 70% LTV
- 4,59 %
- Úrok 80% LTV
- 4,59 %
- Úrok 90% LTV
- -
- Splátka 1 mil. Kč
- 7 696 Kč
- Splátka 3 mil. Kč
- 15 361 Kč
- Bez pojištění
- + 0,00 %
- Min. doba splácení
- 5 let
- Max. doba splácení
- 30 let
- Ostatní
- bez aktivně využívaného běžného účtu +0,5%, LTV nad 55% +0,2%
- Přeprodej
- -
Popis produktu Živnostenská hypotéka Moneta (MONETA Money Bank)
MONETA Money Bank nabízí speciální hypoteční úvěr pro podnikatele, který spojuje výhody klasické hypotéky a podnikatelského úvěru. Produkt je určen živnostníkům a firmám, kteří hledají způsob, jak financovat nemovitost. U živnostníků musí nemovitost sloužit k bydlení i podnikání. Úroková sazba začíná na 4,69 % p.a. při tříleté fixaci, přičemž minimální výše úvěru je 300 000 Kč.
Hlavní výhody
- možnost financovat prostory pro bydlení i podnikání jedním úvěrem
- flexibilní splácení s možností mimořádných splátek (ročně až 25 % z půjčené částky zdarma)
- individuální nastavení úrokové sazby a splátkového kalendáře
- vedení úvěrového účtu zdarma
- možnost získat úvěr jak na IČO, tak na rodné číslo (u OSVČ)
- nákup nemovitosti možný i v dražbě.
Klíčové parametry hypotéky
Živnostenskou hypotéku lze získat s tříletou fixací od 4,69 % p.a. Banka nabízí možnost snížení úrokové sazby o 0,5 procentního bodu. Jak? Stačí si založit běžný účet ke splácení hypotéky a mít na něm pravidelný měsíční příjem nad 15 000 Kč.
Výše úvěru může dosáhnout až 80 % hodnoty nemovitosti nebo kupní ceny. Minimální částka úvěru je 300 000 Kč, horní hranice není omezena. Doba splatnosti může být až 30 let s možností fixace úrokové sazby na 1, 3, 5 nebo 10 let.
Pro koho je hypotéka určena
- živnostníci s trvalým pobytem v ČR
- firmy se sídlem v ČR
Žadatelé nesmí být v exekuci, likvidaci nebo insolvenci, dále žadatelé musí mít vyrovnané závazky vůči Finančnímu úřadu a ČSSZ
Účel využití hypotečního úvěru
Živnostenskou hypotéku lze využít na:
- nákup nemovitosti kombinující bydlení a podnikání
- rekonstrukci takové nemovitosti
- refinancování stávajícího úvěru na nemovitost
- nákup nemovitosti do majetku firmy.
Požadavky na nemovitost
Financovaná nemovitost se musí nacházet na území České republiky a být řádně zkolaudovaná a pojištěná. Pro živnostníky platí podmínka, že minimálně polovina nemovitosti musí být upravitelná k bydlení, není však nutné, aby v ní někdo aktuálně bydlel. Lze financovat i nemovitosti pořízené v dražbě. Firmy mohou financovat pořízení svého sídla.
Potřebné dokumenty
Pro získání hypotéky je třeba doložit:
- doklad totožnosti
- účetní výkazy za poslední dvě daňová období
- dokumentaci k nemovitosti, včetně znaleckého posudku
- v případě refinancování dokumenty ke stávajícímu úvěru.
Příklady využití
Živnostenská hypotéka nachází uplatnění napříč profesemi. Řemeslníci si mohou pořídit dům s vlastní dílnou, lékaři nemovitost s ordinací, advokáti zase byt s prostorem pro kancelář. Firmy mohou financovat třeba vilu, která bude sloužit jako reprezentativní sídlo společnosti.
Odpovědi na časté dotazy
Mohu žádat jako OSVČ na rodné číslo?
Je nutné v nemovitosti bydlet?
Lze hypotéku použít na nákup v dražbě?
Jak fungují mimořádné splátky?
Další nabídka hypotéka
