Banky.cz Banky v ČR Oberbank AG Flexi hypotéka

Flexi hypotéka Oberbank AG

Oberbank AG
rychlost sjednání hypotéky
individuální přístup ke klientovi
vstřícnost ke klientovi při refinancování
hodnocení internetového bankovnictví
složitost obchodních podmínek a sazebníku poplatků
množství požadovaných podkladů pro sjednání

Oberbank v česku působí od roku 2004 jako pobočka rakouské banky. Oberbank AG většinou neposkytuje služby spotřebitelům, zaměřuje se na privátní a firemní klientelu. Oberbank dokáže nabídnout vysoký stupeň odborné způsobilosti pro zahraniční operace, mimořádné know-how v otázkách investičního financování.

Hypotéky ve zkratce

  • úroková sazba od 6,10 % p.a.
  • maximální LTV: 75 % pro bydlení i investici
  • maximální doba splácení: 20 let
  • maximální délka fixace 10 let
  • maximální výše úvěru 10 mil. Kč

Klady

  • možnost volby mezi fixní sazbou a sazbou vázanou na 3M PRIBOR
  • široká akceptace různých typů příjmů
  • postupné čerpání až 6 měsíců

Vlastnosti produktu Flexi hypotéka

Sjednání úvěru
0,70 %
Vedení úvěru
0 Kč
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
LTV
75 %
Min. výše úvěru
0,25 mil. Kč
Max. výše úvěru
10 mil. Kč
Fixace
5 let
Úrok 70% LTV
6,10 %
Úrok 80% LTV
6,10 %
Úrok 90% LTV
-
Splátka 1 mil. Kč
8 493 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Bez pojištění
-
Min. doba splácení
8 let
Max. doba splácení
20 let
Ostatní
-
Přeprodej
-


✅Typ úvěru:Nová hypotéka
✅Úrok:od 4,49%
✅Hodnota nemovitosti:3 500 000 Kč
✅Doba splácení:30 let
✅Výše úvěru:3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:17 506 Kč

Popis produktu Flexi hypotéka Oberbank AG

Oberbank AG nabízí neúčelovou (americkou) hypotéku s úrokovou sazbou od 6,10 % p.a. a možností financování až 75 % hodnoty zastavené nemovitosti. FlexiHypotéka je určena pro klienty, kteří potřebují získat finanční prostředky na libovolný účel. Specialisté oceňují především individuální přístup ke klientům (4,5/5) a flexibilitu při posuzování příjmů. Hypotéka nemá omezenu horní hranici, jediným omezením je 75 % LTV (a bonita klienta).

Hlavní výhody FlexiHypotéky od Oberbank AG

  • možnost využití prostředků na jakýkoliv účel
  • financování až 75 % hodnoty nemovitosti
  • nulové poplatky za vedení úvěrového účtu
  • fixace úrokové sazby od 1 roku do 10 let
  • možnost volby mezi fixní sazbou a sazbou vázanou na 3M PRIBOR
  • široká akceptace různých typů příjmů
  • doba splatnosti až 20 let
  • postupné čerpání až 6 měsíců
  • žádné podmínky pro vedení účtu zdarma

Klíčové parametry a podmínky FlexiHypotéky od Oberbank AG

Oberbnak poskytuje neúčelový úvěr od 250 000 Kč. Maximální výše úvěru může dosáhnout 75 % hodnoty zastavené nemovitosti, neúčelová je tu celá poskytnutá částka. Splatnost se pohybuje v rozmezí 8 až 20 let (96-240 měsíčních splátek). Fixovat úrokovou sazbu lze na 1-10 let, případně sjednat úrok variabilní. Opírat se bude o 3M PRIBOR.

Vedení úvěrového účtu je bez poplatků a banka neklade podmínky na minimální obraty na účtu. Splácení probíhá formou pravidelných měsíčních anuitních splátek. Čerpání může být jednorázové nebo postupné, zde s limitem 6 měsíců.

Účel využití FlexiHypotéky od Oberbank AG

FlexiHypotéku od Oberbank AG můžete využít na libovolný účel, například na:

  • financování osobních investic
  • konsolidaci stávajících úvěrů
  • pořízení vybavení domácnosti
  • financování studia v zahraničí
  • nákup automobilu
  • realizaci podnikatelských záměrů
  • cestování, atp.

Způsob dokládání příjmů

Oberbank AG má obecně velmi vstřícný přístup k uznávání různých typů příjmů. Akceptuje příjmy ze zaměstnání a podnikání v rámci EU, výnosy z pronájmu, rodičovský příspěvek a podíly na zisku z firem (typicky s.r.o.). Příjmy banka akceptuje jak v českých korunách, tak v eurech.

Postup sjednání FlexiHypotéky od Oberbank AG a požadované dokumenty

Sjednání vyžaduje osobní návštěvu pobočky pro nastavení odpovídajících parametrů financování. Banka požaduje standardní dokumenty k prokázání příjmů a doklady k nemovitosti určené k zajištění úvěru. Proces schvalování se přizpůsobuje individuálním potřebám klienta.

Odpovědi na časté dotazy

Ne, prostředky z FlexiHypotéky můžete využít zcela podle svých potřeb, bez nutnosti dokládání účelu.
Minimální doba splatnosti je stanovena na 8 let, maximální pak na 20 let.
Ano, podmínky předčasného splacení se řídí platnou legislativou ČR a jsou detailně upraveny ve smlouvě.
Ne, FlexiHypotéku poskytuje Oberbank jedině v českých korunách.
Oberbank AG

Expertní recenze na Flexi hypotéka Oberbank AG

V našem porovnání amerických hypoték se Flexihypotéka od Oberbank umístila díky výhodnému úroku na čelní pozici.

  • Jednorázové nebo postupné čerpání
  • Nízký úrok nebo variabilní úrok na bázi 3M PRIBOR
  • Na financování vlastního bydlení, pozemku, chaty, cestování, studia – čehokoliv
  • Hypotéku si můžete sjednat v korunách nebo eurech.
  • Poplatek za poskytnutí úvěru
  • Je třeba zastavit vlastní nemovitosti, max 75% hodnoty
  • Podmínka poskytnutí je privátní účet u Oberbank min 3 měsíce, a pravidelné příjmy
  • Poplatek za předčasné splacení a změnu smlouvy