Standard hypotéka Oberbank AG

rychlost sjednání hypotéky

individuální přístup ke klientovi

vstřícnost ke klientovi při refinancování

hodnocení internetového bankovnictví

složitost obchodních podmínek a sazebníku poplatků

množství požadovaných podkladů pro sjednání

Oberbank v česku působí od roku 2004 jako pobočka rakouské banky. Oberbank AG většinou neposkytuje služby spotřebitelům, zaměřuje se na privátní a firemní klientelu. Oberbank dokáže nabídnout vysoký stupeň odborné způsobilosti pro zahraniční operace, mimořádné know-how v otázkách investičního financování.

Hypotéky ve zkratce

úroková sazba od 6,10 % p.a.
maximální LTV na bydlení: 80 %
maximální LTV pro investici: 70 %
maximální doba splácení: 30 let
maximální délka fixace: 10 let
maximální výše úvěru: 50 mil. Kč

Klady

Minimální výše je 100 000 korun
Možnost si půjčit maximálně 80% ceny
Minimální doba splatnosti 1 – 25 let
Fixace úroku na 1, 3, 5, 10 nebo 15 let

Zápory

Vysoký poplatek za sjednání 8 – 25 000 korun
Poplatek za 2 a další čerpání, za změnu podmínek smlouvy

Další produkty od Oberbank AG

Vlastnosti produktu Standard hypotéka

Sjednání úvěru: 0,70 %
Vedení úvěru: 0 Kč
Povinný účet: Ne
Refinancování: Ano
LTV: 80 %
Min. výše úvěru: 0,25 mil. Kč
Max. výše úvěru: 10 mil. Kč
Fixace: 5 let
Úrok 70% LTV: 6,10 %
Úrok 80% LTV: 6,10 %
Úrok 90% LTV: -
Splátka 1 mil. Kč: 8 493 Kč
Splátka 3 mil. Kč: 18 180 Kč
Bez pojištění: -
Min. doba splácení: 5 let
Max. doba splácení: 30 let
Ostatní: -
Přeprodej: -

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4,49%
✅Hodnota nemovitosti:	3 500 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:	17 506 Kč

Popis produktu Standard hypotéka Oberbank AG

Oberbank AG přichází s univerzálním hypotečním produktem nabízeným jak v korunách, tak v eurech. StandardHypotéka umožňuje financovat až 80 % hodnoty nemovitosti pro vlastní bydlení a 70 % pro investiční účely. Specialisté oceňují především individuální přístup ke klientům (4,5/5) a flexibilitu při uznávání různých typů příjmů. Produkt vyniká širokým spektrem účelů využití.

Hlavní výhody StandardHypotéky od Oberbank AG

financování až 80 % hodnoty nemovitosti pro vlastní bydlení
nulové poplatky za vedení úvěrového účtu
možnost získat až 50 milionů Kč
doba splatnosti až 30 let
fixace úrokové sazby od 1 roku do 10 let
možnost volby mezi fixní sazbou a sazbou vázanou na 3M PRIBOR
široká akceptace různých typů příjmů, včetně zahraničních
financování v českých korunách nebo v eurech
možnost postupného čerpání do 12 měsíců
bezplatné individuální poradenství

Klíčové parametry a podmínky StandardHypotéky od Oberbank AG

Oberbank nabízí hypoteční úvěr od 250 000 Kč do 50 milionů korun. Pro vlastní bydlení lze využít až 80 % hodnoty nemovitosti, pro investiční účely je to až 70 % LTV. Splatnost může být nastavena v rozmezí 5 až 30 let, s možností fixace úrokové sazby od 1 do 10 let. ´/rok může být i variabilní, na bázi 3M PRIBOR/3M EURIBOR

Vedení úvěrového účtu je zdarma a banka na něm nevyžaduje žádné minimální obraty. Splácení probíhá formou pravidelných měsíčních anuitních splátek. Čerpání může být jednorázové nebo postupné, s limitem 12 měsíců.

Účel využití StandardHypotéky od Oberbank AG

StandardHypotéku od Oberbank AG můžete využít několika způsoby. Především na:

koupi nemovitosti do osobního vlastnictví
výstavbu nemovitosti
rekonstrukci či modernizaci
vše ve variantě pro vlastní bydlení, ale i na pronájem
vypořádání majetkových nároků
refinancování stávajících úvěrů na bydlení
nákup družstevního podílu
kombinaci různých účelů.

Způsob dokládání příjmů

Oberbank AG nabízí nadstandardně vstřícný přístup k uznávání příjmů. Akceptuje:

příjmy ze zaměstnání v rámci celé EU
příjmy ze samostatné výdělečné činnosti v rámci celé EU
výnosy z pronájmu
budoucí výnosy z pronájmu, včetně těch v eurech (u investičních hypoték)
rodičovský příspěvek
podíly na zisku z firem.

Postup sjednání StandardHypotéky od Oberbank AG a požadované dokumenty

Proces vyžaduje osobní návštěvu pobočky, kde proběhne bezplatná konzultace a nastavení individuálního řešení financování. Banka požaduje standardní dokumenty k prokázání příjmů a běžné doklady k nemovitosti. Součástí nabídky je komplexní hypoteční servis, včetně možnosti sjednání pojištění a běžného účtu.