Standard hypotéka plus Oberbank AG
Oberbank v česku působí od roku 2004 jako pobočka rakouské banky. Oberbank AG většinou neposkytuje služby spotřebitelům, zaměřuje se na privátní a firemní klientelu. Oberbank dokáže nabídnout vysoký stupeň odborné způsobilosti pro zahraniční operace, mimořádné know-how v otázkách investičního financování.
Hypotéky ve zkratce
- úroková sazba od 6,10 % p.a.
- maximální LTV na bydlení: 80 %
- maximální LTV pro investici: 70 %
- maximální doba splácení: 25 let
- maximální délka fixace: 10 let
- maximální výše úvěru: 50 mil. Kč
Klady
- Minimální výše je 250 000 korun
- Možnost si půjčit maximálně 80% zástavní ceny nemovitosti
- Minimální doba splatnosti 5 –30 let
Zápory
- Vysoký poplatek při schválení a sjednání úvěru
- Poplatek za vedení hypotéky
- Poplatek za 2 a další čerpání, za změnu podmínek smlouvy
Vlastnosti produktu Standard hypotéka plus
- Sjednání úvěru
- 0,70 %
- Vedení úvěru
- 0 Kč
- Povinný účet
- Ne
- Refinancování
- Ne
- LTV
- 80 %
- Min. výše úvěru
- 0,25 mil. Kč
- Max. výše úvěru
- 10 mil. Kč
- Fixace
- 5 let
- Úrok 70% LTV
- 6,10 %
- Úrok 80% LTV
- 6,10 %
- Úrok 90% LTV
- -
- Splátka 1 mil. Kč
- 8 493 Kč
- Splátka 3 mil. Kč
- 18 180 Kč
- Bez pojištění
- -
- Min. doba splácení
- 5 let
- Max. doba splácení
- 30 let
- Ostatní
- do 20% výše úvěru (max. 0,5 mil. Kč) čerpání bez dokládání faktur
- Přeprodej
- -
Popis produktu Standard hypotéka plus Oberbank AG
Oberbank AG i coby menší regionální banka nabízí speciální hypoteční produkty. StndardHypotéka Plus se zaměřuje na výstavbu a rekonstrukci nemovitostí s postupným čerpáním prostředků. Hypotékou lze financovat až 80 % hodnoty nemovitosti pro vlastní bydlení a 70 % pro investiční účely. Specialisté vyzdvihují především individuální přístup banky ke klientům (4,5/5) a přehledné podmínky čerpání. Tato hypotéka je určen především pro zjednodušení procesu financování stavebních projektů.
Hlavní výhody StandardHypotéky Plus od Oberbank AG
- možnost financování až 80 % hodnoty nemovitosti pro vlastní bydlení a až 70 % pro investiční nemovitosti
- nulové poplatky za vedení úvěrového účtu
- flexibilní doba splatnosti až 5 - 30 let
- fixace úrokové sazby od 1 roku do 10 let, nebo bez fixace
- vedení účtu bez podmínky minimálního obratu
- široká akceptace různých typů příjmů
- možnost postupného čerpání při výstavbě
- financování v českých korunách nebo eurech
- uznávání příjmů z celé EU
Klíčové parametry a podmínky StandardHypotéky Plus od Oberbank AG
Banka poskytuje hypoteční úvěr do maximální výše 80 % hodnoty nemovitosti, pro investiční účely do 70 % LTV. Splatnost může dosáhnout 30 let, s možností fixace úrokové sazby od 1 do 10 let. V nabídce je i varianta bez fixace: variabilní úrok na bázi 3M PRIBOR/3M EURIBOR.
Produkt je koncipován s důrazem na flexibilitu při výstavbě a rekonstrukcích. Banka nevyžaduje žádné poplatky za vedení úvěru ani minimální obraty na účtu. Čerpání může probíhat postupně podle průběhu stavebních prací.
Účel využití StandardHypotéky Plus od Oberbank AG
StandardHypotéku Plus od Oberbank AG můžete využít několika způsoby. Především na:
- výstavbu rodinného domu
- kompletní rekonstrukce nemovitostí
- modernizaci bytových jednotek
- přístavby a nástavby
- rekonstrukce bytových jader
- zateplení a výměnu oken
- jinou změnu dispozice nemovitosti.
Způsob dokládání příjmů
Oberbank AG přijímá široké spektrum příjmů. Vedle standardních příjmů ze zaměstnání nebo samostatné výdělečné činnosti akceptuje Oberbank příjmy z pronájmu, rodičovský příspěvek, příjmy z celé EU a podíly na zisku z firem. U investičních nemovitostí lze započítat i budoucí příjmy z pronájmu, včetně příjmů v eurech.
Postup sjednání StandardHypotéky Plus od Oberbank AG a požadované dokumenty
Proces začíná osobní návštěvou pobočky, kde vám připraví nabídku na míru podle specifik stavebního záměru. Banka vyžaduje standardní doklady k prokázání příjmů a projektovou dokumentaci k plánované výstavbě či rekonstrukci. Množství požadovaných podkladů odpovídá, dle hypotečních specialistů, charakteru financování (4,0/5).
Odpovědi na časté dotazy
Jak probíhá čerpání při výstavbě?
Je možné kombinovat různé příjmy?
Jaká je minimální výše úvěru?
Lze hypotéku využít i na částečnou rekonstrukci?
Expertní recenze na Standard hypotéka plus Oberbank AG
V našem porovnání hypoték se Hypotéka Plus od Oberbank umístila v žebříčku srovnatelných produktů ostatních českých bank na místě.
- Minimální výše je 250 000 korun
- Možnost si půjčit maximálně 80% zástavní ceny nemovitosti
- Minimální doba splatnosti 5 –30 let
- Vysoký poplatek při schválení a sjednání úvěru
- Poplatek za vedení hypotéky
- Bez měsíčního elektronického výpisu, možnost jen poštou za poplatek.
- Poplatek za 2 a další čerpání, za změnu podmínek smlouvy
Další nabídka hypotéka
