Banky.cz Banky v ČR Raiffeisenbank Hypotéka na bydlení

Hypotéka na bydlení Raiffeisenbank

Raiffeisenbank
rychlost sjednání hypotéky
individuální přístup ke klientovi
vstřícnost ke klientovi při refinancování
hodnocení internetového bankovnictví
složitost obchodních podmínek a sazebníku poplatků
množství požadovaných podkladů pro sjednání

Raiffeisenbank působí v ČR od roku 1993. Poskytuje základní produkty zdarma, ale má dostatek služeb za které si připlatíte. Raiffeisenbank poskytuje základní produkty zdarma, ale má dostatek služeb za které si připlatíte. Podle celkových aktiv je pátou největší bankou na českém trhu a provozuje přes 130 poboček a klientských center.

Hypotéky ve zkratce

  • úroková sazba od 4,79 % p.a.
  • maximální LTV pro bydlení: 90 %
  • maximální LTV pro investici: 70 %
  • maximální doba splácení: 30 let
  • maximální délka fixace: 15 let
  • maximální výše úvěru: 20 mil. Kč

Klady

  • až 20 % z hypotéky lze použít na cokoliv (např. vybavení)
  • uznávání širokého spektra příjmů včetně diet a zisku z s.r.o.
  • možnost hypotéky bez vybrané nemovitosti

Vlastnosti produktu Hypotéka na bydlení

Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ano
LTV
90 %
Min. výše úvěru
0,3 mil. Kč
Max. výše úvěru
20 mil. Kč
Fixace
15 let
Úrok 70% LTV
4,69 %
Úrok 80% LTV
4,89 %
Úrok 90% LTV
4,89 %
Splátka 1 mil. Kč
7 747 Kč
Splátka 3 mil. Kč
15 541 Kč
Bez pojištění
+ 0,20 %
Min. doba splácení
5 let
Max. doba splácení
30 let
Ostatní
do 2 mil. Kč + 0,10%, varianty: Klasik, Naruby, Se zápočtem úspor, Kontokorentní
Přeprodej
-

Popis produktu Hypotéka na bydlení RB (Raiffeisenbank)

Raiffeisenbank, v současnosti čtvrtá největší banka v ČR, nabízí hypoteční úvěr KLASIK s úrokovou sazbou od 4,79 % p.a. Hypotéka vyniká flexibilním posuzováním příjmů, rychlým zpracováním a širokou škálou účelů využití. Pro investiční nemovitosti banka uznává i budoucí příjmy z pronájmu. Na výběr nemovitosti máte 30 dní s garantovanou sazbou. Proces schválení probíhá dokonce již do tří dnů od dodání všech potřebných dokumentů.

Hlavní výhody Hypotéky KLASIK od Raiffeisenbank

  • úroková sazba od 4,79 % p.a.
  • až 20 % z hypotéky lze použít na cokoliv (např. vybavení)
  • uznávání širokého spektra příjmů včetně diet a zisku z s.r.o.
  • možnost hypotéky bez vybrané nemovitosti
  • garance úrokové sazby po dobu 30 dnů
  • zpětné profinancování již uhrazených prostředků
  • při výstavbě není nutné dokládat faktury
  • možnost společné žádosti až 4 osob (nejvýše ze dvou domácností)

Klíčové parametry a podmínky Hypotéky KLASIK od Raiffeisenbank

Maximální výše úvěru je 20 milionů Kč s LTV až 90 % pro vlastní bydlení a až 70 % pro investiční nemovitosti. Doba splatnosti může být 5 až 30 let. Banka nabízí nadstandardně dlouhé fixace úrokové sazby: na 1 až 7 let, ale i na 10 a 15 let. Základní běžný účet ke splácení hypotéky je zdarma.

Jsou tu ještě další možnosti vylepšení hypotéky:

  • výhodnější sazba pro energeticky úsporné bydlení
  • kombinace se spořicím účtem pro snížení splátek
  • snížené splátky během první fixace
  • volitelná pohyblivá úroková sazba.

Uznávané příjmy pro posouzení bonity

Raiffeisenbank má nadstandardně vstřícný přístup k různým druhům příjmů. Banka uznává (vedle standardního příjmu ze zaměstnání) také:

  • příjmy ze zisku s.r.o.
  • diety bez omezení profese
  • příjmy z obratu u OSVČ
  • invalidní důchod všech stupňů
  • příjmy z budoucího pronájmu nemovitosti 

Zvýhodněný výpočet příjmů banka avizuje pro IT specialisty, sportovce a svobodná povolání.

Účel využití Hypotéky KLASIK od Raiffeisenbank

Raiffeisenbank poskytuje hypotéku na celou škálu účelů:

  • koupi nemovitosti včetně družstevního podílu
  • výstavbu bez nutnosti dokládání faktur
  • rekonstrukci nemovitosti
  • vypořádání majetkových poměrů
  • investiční nemovitosti určené k pronájmu
  • zpětné proplacení již investovaných prostředků.

Proces sjednání Hypotéky KLASIK od Raiffeisenbank

Získání hypotéky probíhá v několika krocích. Začínáte nezávaznou kalkulací s garantovanou sazbou na 30 dní. Banka zajistí ocenění nemovitosti - buď online, nebo prostřednictvím odhadce. Od dodání kompletních podkladů je hypotéka v bance vyřízena do tří dnů. Smlouvy lze podepsat osobně nebo elektronicky přes internetové bankovnictví.

Odpovědi na časté dotazy

Od dodání všech potřebných dokumentů banka garantuje vyřízení do 3 dnů.
Ne, při výstavbě nemovitosti není nutné dokládat faktury. Banka si proces výstavby kontroluje prostřednictvím odhadce.
Banka garantuje nabídnutou sazbu po dobu 30 dní.
Ne, proces vyžaduje osobní schůzku, ale mnoho kroků, včetně podpisu smluv, lze řešit elektronicky přes internetové bankovnictví.