Refinancování Raiffeisenbank

rychlost sjednání hypotéky

individuální přístup ke klientovi

vstřícnost ke klientovi při refinancování

hodnocení internetového bankovnictví

složitost obchodních podmínek a sazebníku poplatků

množství požadovaných podkladů pro sjednání

Raiffeisenbank působí v ČR od roku 1993. Poskytuje základní produkty zdarma, ale má dostatek služeb za které si připlatíte. Raiffeisenbank poskytuje základní produkty zdarma, ale má dostatek služeb za které si připlatíte. Podle celkových aktiv je pátou největší bankou na českém trhu a provozuje přes 130 poboček a klientských center.

Hypotéky ve zkratce

úroková sazba od 4,79 %
maximální LTV pro bydlení: 90 %
maximální LTV pro investici: 70 %
maximálí doba splpatnosti: 30 let
maximální délka fixace: 15 let
maximální výše úvěru: 20 mil. Kč

Klady

převod hypotéky možný až 24 měsíců před koncem fixace
fixace až na 15 let pro dlouhodobou jistotu úrokové sazby

Další produkty od Raiffeisenbank

Vlastnosti produktu Refinancování

Sjednání úvěru: 0 Kč
Vedení úvěru: 0 Kč
Povinný účet: Ne
Refinancování: Ano
LTV: 90 %
Min. výše úvěru: 0,3 mil. Kč
Max. výše úvěru: 20 mil. Kč
Fixace: 15 let
Úrok 70% LTV: 4,69 %
Úrok 80% LTV: 4,89 %
Úrok 90% LTV: 4,89 %
Splátka 1 mil. Kč: 7 747 Kč
Splátka 3 mil. Kč: 15 541 Kč
Bez pojištění: + 0,20 %
Min. doba splácení: 5 let
Max. doba splácení: 30 let
Ostatní: do 2 mil. Kč + 0,10%
Přeprodej: -

Popis produktu Refinancování RB (Raiffeisenbank)

Raiffeisenbank přináší jednoduché řešení pro klienty, kteří chtějí přesunout svou stávající hypotéku za výhodnějšími podmínkami: k Raiffeisenbank. Se základní sazbou od 4,79 % p.a. nabízí banka možnost začít řešit refinancování už dva roky před koncem fixace u současné banky. Oceňovaná je především rychlost procesu (schválení probíhá do 3 dnů od dodání dokumentů) a značné množství uznávaných druhů příjmu.

Hlavní výhody Refinancování hypotéky od Raiffeisenbank

převod hypotéky možný až 24 měsíců před koncem fixace
vyřízení a správa hypotéky zcela bez poplatků
možnost převodu více hypoték do jedné s výhodnějšími podmínkami
akceptace původního odhadu nemovitosti
možnost navýšení stávajícího úvěru
online správa v moderním bankovnictví s hodnocením 4,4/5
fixace až na 15 let pro dlouhodobou jistotu úrokové sazby
garance nabídnuté sazby po dobu 30 dní (na rozmyšlenou).

Klíčové parametry a podmínky Refinancování hypotéky od Raiffeisenbank

Při refinancování lze využít až 90 % hodnoty nemovitosti pro vlastní bydlení a 70 % pro investiční nemovitosti, maximálně do výše 20 milionů Kč. Raiffeisenbank dovoluje k refinancované částce vyřídit navýšení hypotéky, až to uvedených limitů.

Délku splácení si nastavíte od 5 do 30 let. Na výběr jsou fixace od 1 do 7 let, dále 10 a 15 let. Ke splácení slouží běžný účet, který banka vede zdarma. Zřízení účtu je povinné.

Uznávané příjmy pro posouzení bonity

Raiffeisenbank nabízí široké možnosti pro doložení příjmů:

zisk společníků s.r.o.
příjmy z obratu podnikatelů
diety u všech profesí
zvýhodněné posouzení pro IT odborníky, sportovce a svobodná povolání
invalidní důchod všech tří stupňů
výnosy z plánovaného pronájmu nemovitosti.

Účel využití Refinancování hypotéky od Raiffeisenbank

Refinancování hypotéky je ideální řešení pokud:

chcete snížit měsíční splátky díky výhodnější úrokové sazbě
potřebujete prodloužit dobu splácení pro nižší měsíční zatížení
končí vám fixace u stávající banky (lze řešit až 24 měsíců předem)
plánujete navýšení stávající hypotéky
chcete spojit více hypotečních úvěrů do jednoho.

Proces refinancování hypotéky u Raiffeisenbank

Vše začíná nezávaznou nabídkou s třicetidenní garancí sazby. U ocenění nemovitosti často postačí původní odhad z předchozí banky. Po předložení potřebných dokladů proběhne schválení do tří dnů, následuje podpis smluv na pobočce nebo v internetovém bankovnictví.