U hypotéka kombinovaná UniCredit Bank
UniCredit Bank má asi 450 000 klientů a v ČR působí od roku 1996. Vznikla spojením dvou úspěšných bankovních domů HVB Bank a Živnostenské banky. Od prosince 2013 UniCredit Bank v České republice a na Slovensku poskytuje bankovní produkty a služby pod obchodním názvem UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Hypotéky ve zkratce
- úroková sazba od 4,59 %
- maximální LTV pro bydlení: 90 %
- maximální doba splatnosti: 30 let
- maximální délka fixace: 5 let
- až 40 % úvěru lze využít bezúčelově
Klady
- možnost získat až 40 % úvěru na cokoliv (max. 1 milion Kč)
- možnost zpětného proplacení až 24 měsíců
- financování až do 90 % hodnoty nemovitosti
Vlastnosti produktu U hypotéka kombinovaná
- Sjednání úvěru
- 2 900 Kč
- Vedení úvěru
- 0 Kč
- Povinný účet
- Ano
- Refinancování
- Ne
- LTV
- 90 %
- Min. výše úvěru
- 0,2 mil. Kč
- Max. výše úvěru
- bez omezení
- Fixace
- 5 let
- Úrok 70% LTV
- 5,49 %
- Úrok 80% LTV
- N/A
- Úrok 90% LTV
- N/A
- Splátka 1 mil. Kč
- 8 166 Kč
- Splátka 3 mil. Kč
- 17 015 Kč
- Bez pojištění
- + 0,20 %
- Min. doba splácení
- 2 roky
- Max. doba splácení
- 30 let
- Ostatní
- dva úvěry v jednom umožní až 20% z částky úvěru čerpat neúčelově (max. 500 tis. Kč)
- Přeprodej
- -
Popis produktu U hypotéka kombinovaná UniCredit Bank
UniCredit Bank nabízí flexibilní hypoteční řešení, které spojuje výhody klasické hypotéky s možností získat část prostředků na libovolný účel. Až 40 % z celkové výše úvěru (maximálně však 1 milion korun) lze v Kombinované U Hypotéce od UniCredit Bank využít neúčelově. Produkt získává vysoké hodnocení od hypotečních specialistů za individuální přístup (4,3/5) a kvalitní internetové bankovnictví (4,5/5).
Hlavní výhody
- základní úroková sazba od 4,59 % p.a. (u neúčelové části navýšení o 0,2 %)
- vedení hypotečního účtu bez poplatků
- financování až do 90 % hodnoty nemovitosti
- možnost získat až 40 % úvěru na cokoliv (max. 1 milion Kč)
- možnost získat hypotéku bez specifikované nemovitosti
- sleva na sazbě při pořízení ekologického bydlení
- zrychlené financování rekonstrukce do 1 milionu Kč
- možnost zpětného proplacení až 24 měsíců
- bonus za aktivní využívání účtu ve výši 0,2 % ze sazby
Podmínky a základní nastavení U Hypotéky kombinované od UniCredit Bank
Maximální výše úvěru není omezena, banka financuje až 90 % hodnoty nemovitosti. Z celkové výše úvěru lze až 40 % (maximálně 1 milion Kč) využít neúčelově s mírně navýšenou sazbou. Fixaci úrokové sazby lze zvolit od 2 do 5 let, doba splatnosti může dosáhnout 30 let. Pro získání bonusu 0,2 % ze sazby musí klient splnit podmínku měsíčního příjmu ve výši 1,5násobku splátky a realizovat minimálně 3 platby kartou.
Způsob dokládání příjmů
UniCredit Bank kromě standardních příjmů akceptuje také příjmy ze společnosti s ručením omezeným, konkrétně příjmy formou podílu na zisku (za období 36 měsíců). Banka při vyšším vlastním podílu (při nižším LTV) uplatňuje jen zjednodušené dokládání příjmů.
Možnosti využití U Hypotéky kombinované od UniCredit Bank
Kombinovaná U Hypotéka má dvě části: účelovou a neúčelovou. Účelovou část hypotéky mohou klienti využít pro:
- koupi nemovitosti k bydlení (i bez její specifikace)
- výstavbu nemovitosti
- rekonstrukci se zrychleným čerpáním do 1 milionu Kč
- refinancování stávajících úvěrů
- zpětné proplacení vlastních zdrojů (až 24 měsíců zpětně)
- energeticky úsporné bydlení se zvýhodněnou sazbou.
Neúčelovou část (až 40 % úvěru, max. 1 milion Kč) lze využít libovolně.
Postup sjednání U Hypotéky kombinované od UniCredit Bank
Proces sjednání zahrnuje konzultaci s bankéřem a finální podpis smlouvy na pobočce. Čerpat lze jednorázově nebo postupně, a to až 24 měsíců od podpisu smlouvy (u developerských projektů až 36 měsíců). Během čerpání klient hradí úroky, splátky jistiny přijdou na řadu až po plném vyčerpání úvěru.
Odpovědi na časté dotazy
Jak je to s úrokovou sazbou u neúčelové části?
Jak funguje hypotéka bez specifikované nemovitosti?
Jaké jsou podmínky pro získání bonusu k úrokové sazbě?
Mohu čerpat hypotéku postupně?
Expertní recenze na U hypotéka kombinovaná UniCredit Bank
V našem porovnání hypoték se Unicredit umístila v horní polovině žebříčku díky poměrně nízkému úroku.
- Kromě peněž na nákup domu získáte peníze na cokoliv¨
- Možnost vybrat si mezi pevnou a variabilní úrokovou sazbou
- Nutnost doložení příjmů, dostatečná bonita
- Nutnost ručit nemovitostí
- Maximální výše hypotéky je omezená jen hodnotou zastavené nemovitosti.
Další nabídka hypotéka
