5 věcí, které nesmí chybět v pojištění nemovitosti

V první řadě si musíte uvědomit, co vlastně pojišťujete. Pojištění nemovitosti se totiž vztahuje na stavbu jako takovou, zatímco pojištění domácnosti chrání vybavení domu. Určitě tedy nestačí jen jedna z těchto pojistek.

Co nabízí pojištění domácnosti a jak ho nastavit, jsme si řekli nedávno v článku 7 věcí, na které nesmíte zapomenout u pojištění domácnosti.

Tentokrát se proto zaměříme na pojištění nemovitosti. A protože základní pravidla pro pojištění nemovitosti a pojištění domácnosti jsou stejná, podíváme se rovnou na škody, na které musíte pamatovat.

1. Záplavy

Možná si říkáte, že takové pojištění nepotřebujete, protože poblíž neteče žádná řeka. Jenže to se mýlíte. Na vytopení vodou z řeky, potoka nebo například rybníka se totiž vztahuje pojištění proti povodni.

Pojištění nemovitosti proti záplavám se týká škod, které jsou způsobené atmosférickými srážkami. Tedy například přívalovými dešti.

Jak je takové pojištění důležité, v minulých týdnech zjistili například obyvatelé Rakovníka, Humpolce nebo Zlína. Přehnaly se tudy tak silné lijáky, že kanály nestihly množství vody pojmout a ulice se ocitly pod vodou.

Voda a bahno splavené z parků i okolních polí pak zatopily spoustu sklepů a garáží. Pokud obyvatelé těchto měst žádné pojištění neměli, anebo byli pojištění jen proti povodni, nedostali od pojišťovny ani korunu.

Přívalové deště přitom mohou udeřit všude. Ujistěte se proto, že na toto nebezpečí vaše pojistka myslí.

A pokud je ve vaší blízkosti řeka, potok nebo jakákoliv nádrž, která vás může vytopit, rozhodně nezapomínejte ani na pojištění proti povodni.

2. Vichřice

Toto nebezpečí patří do stejné kategorie jako záplavy, tedy mezi živelné pohromy. Také v tomto případě si můžete být jistí, že si nevybírá a nevyhne se vám téměř nikde. I když jsou samozřejmě místa, kde je riziko větší.

Například na horách musíte se silným větrem a škodami, které způsobí, počítat výrazně víc než v paneláku v centru města. I tam se vám ale může stát, že vichřice vyvrátí strom, který spadne na váš balkon. Určitě proto takové nebezpečí nepodceňujte.

Zároveň si při podepisování pojistné smlouvy si dejte pozor na to, jestli v ní není uvedená minimální rychlost větru, na kterou se pojistka vztahuje.

Může se stát, že se pojištění týká pouze škod způsobených vichrem o rychlosti například 80 km/h a víc. U menšího větru tím pádem škody zaplatíte ze svého.

Nezapomeňte proto podobné podmínky předem zkontrolovat. A hledat pojištění nemovitosti, které je pro vás nejvýhodnější.

3. Bouřky a krupobití

Také u těchto živlů platí, že vás zastihnou všude a nesmíte je podceňovat. A nejen kvůli škodám způsobeným přímo na domě. Například blesk vám snadno zapálí chatu nebo kroupy poničí skleník.

Pokud tedy máte i další nemovitosti, které neslouží k tomu, abyste v nich celoročně bydleli, zahrňte do pojistky jako takzvané vedlejší stavby. Spolu s domem tak pojistíte například:

• samostatně stojící garáž
• skleník
• bazén
• nebo chatu

Musíte ale tyto nemovitosti ve smlouvě výslovně uvést jako vedlejší stavby.

4. Požár

I když poničení nemovitosti ohněm není zdaleka tak časté jako to způsobené povodněmi nebo záplavami, rozhodně byste na tohle nebezpečí měli myslet. Už proto, že škody většinou bývají hodně vysoké. A sucho, které v posledních letech panuje, požárům nahrává.

Někdy stačí i jiskra vykřesaná sekačkou, která narazila na kámen, nebo třeba závada v elektrických rozvodech. A výsledkem může být škoda za miliony korun.

5. Vandalismus

Z určitého úhlu pohledu je ze všech uvedených nebezpečí nejhorší právě vandalismus. Není totiž způsobený přírodními živly, se kterými nemůžete nic dělat, ale lidskou bezohledností. Anebo dokonce snahou škodit.

Jak navíc nedávno ukázal případ posprejovaného Karlova mostu, vandalové si nevybírají. A dokáží svým řáděním poničit staré garáže, nové drahé domy i historické památky.

Naděje na jejich dopadení přitom nebývá velká. A tím pádem není příliš velká ani šance, že vám sprejeři škodu zaplatí.

Určitě je proto lepší do pojistky zahrnout také toto nebezpečí. Navíc se vztahuje i na poničené zvonky a další škody, které vám lidé úmyslně způsobí.

Nezapomínejte na prevenci

Kromě výběru správného pojištění byste měli udělat ještě jednu věc – předcházet škodám. Když pojišťovna zjistí, že jste se jim nepokusili zabránit, pojistné plnění nedostanete. Rozhodně ne v plné výši.

Týká se to například případů, kdy vám na zahradě stojí uschlý strom, který nechcete pokácet, a vichřice vám ho shodí na dům. Anebo u škod způsobených bleskem, pokud nemáte hromosvod.

Myslete proto také na prevenci. Koneckonců vždy je lepší škodám předcházet, než je pak řešit.