ČNB opět snižuje úrokové sazby

Pokles sazeb pomalu pokračuje

ČNB pokračuje v předpovídaném pomalém snižování základních sazeb v ekonomice. Po květnovém jednání rady ČNB jsou sazby z jejího rozhodnutí změněny na tyto hodnoty:

• repo sazba: 5,25 %
• diskontní sazba: 4,25 %
• lombardní sazba: 6,25 %.

Aktuální pokles hypotéky nezlevní

Možná se těšíte, že spolu se snížením 2T repo sazby poklesnou i úroky na hypotékách. Příliš pravděpodobné to ale není. Z jakého důvodu? Ceny hypoték neurčuje jen základní sazba v ekonomice, ale i tržní cena peněz, které si banky kupují, aby měli klientům hypotéku z čeho vyplatit.

Tzv. IRS sazba v posledních týdnech naopak stoupá, takže výraznější zlevnění hypoték pod 4 % p.a. je v nedohlednu. V našem přehledu úrokových sazeb hypoték v čase očekáváme zpomalení poklesu tak, jak jej naznačil již poslední měsíc.

Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí (které se podle odhadů expertů jen tak nezastaví), není na co čekat. Jestliže plánujete pořízení bydlení, čekání na levnější úvěr teď není nejlepší strategií.

Hypoteční kalkulačka

Ale úroky na spořicích účtech klesnou téměř jistě

Repo sazba se výrazně promítá i do spoření. Ovlivňuje úročení bankovních vkladů, ale i úložek v družstevních záložnách. Tady je nutné s poklesem dříve či později počítat. A část financí, kterou dlouhodobě nepotřebuje, spíš převést do investic, kde mohou vydělávat mnohem víc.

Inflace zůstává pod drobnohledem

Bankovní rada vidí mírná proinflační rizika, a tak bude sazby i nadále snižovat opatrně. K opatrnosti vede banku, podle jejího prohlášení, i několik dalších skutečností:

• Česká ekonomika roste, ale stále ještě pod svými možnostmi.
• Spotřeba domácností by měla růst, jenže pořád ještě zůstává pod úrovní před pandemií.
• Nezaměstnanost je sice nízká, mzdy rostou, ale zatím jen mírně, a díky tomu by ani nadále neměly tlačit na inflaci.
• Zahraniční obchod se zotavuje, ale stále je jeho výkon slabší, než by mohl být.

Prognóza ČNB počítá s inflací 2,3 % v roce 2024 a 2 % v roce 2025.