Hypoteční novinky č. 13 - experti na hypotéky radí

Hypotéka na rozestavěný dům

Při žádosti o hypotéku na rozestavěný dům je nezbytné mít v pořádku stavební povolení a zajištěný legální přístup k nemovitosti. Důležité je také ověřit, že stavba odpovídá projektové dokumentaci. Bez těchto tří klíčů ke schválení hypotéky se neobejdete. Banky vyžadují detailní plán a rozpočet na dokončení stavby, aby bylo možné získat finanční podporu.

Hypotéka za svobodna a následná svatba

Pokud přemýšlíte o pořízení bydlení a zároveň plánujete svatbu, je důležité rozhodnout, zda uzavřít hypotéku před svatebním obřadem nebo po něm. Obě možnosti nabízí různé výhody i nevýhody. Jako nezadaný jedinec máte volnost v rozhodování a nejste omezeni finanční situací druhé osoby, ale můžete se setkat s omezením ve výši dostupné hypotéky kvůli nižší bonitě. Naopak, majetek získaný před manželstvím zůstane po rozvodu vaším výlučným vlastnictvím, pokud vstoupíte do manželství s ním. V manželství bez dohody o oddělení majetku musíte o úvěr žádat společně a veškerý nabytý majetek patří oběma.

Která banka byla v roce 2023 tou nejlepší na hypotéky?

O nejlepší bance nerozhodují jen o úrokové sazby nebo objemy uzavřených hypoték. Určitě nejde spojovat dvě věci dohromady a to je kvalita a sazba. Zároveň je klíčové zohlednit i fakt, že jako poskytovatele hypotéky klienti často volí svou domovskou banku, např. díky nižší úrokové sazbě za užívání běžného účtu. Banka roku je určitě ta, která dokáže skloubit úrokové sazby a podmínky pro získání úvěru. V rámci hyponamíru se tou nejlepší za rok 2023 stala Komerční banka.

Přečtěte si také poslední Hypoteční novinky č. 12.