Banky.cz Články Komerční sdělení Jak poznat výhodnou půjčku od nevýhodné?

Jak poznat výhodnou půjčku od nevýhodné?

Jak poznat výhodnou půjčku od nevýhodné?

Půjčky můžeme rozdělit na bankovní a nebankovní. Každá má svá specifika, výhody a nevýhody. Vždy je ale klíčové především to, jakého si zvolíte poskytovatele. Pokud budete vědět, na co si dát pozor, výběr finančního produktu nakonec nebude vůbec složitý.     

REKLAMA

Bankovní nebo nebankovní půjčka

Půjčku vám poskytne buď bankovní nebo nebankovní společnost. Půjčky od bank jsou většinou spojené s delším řízením a přísnějšími podmínkami. Klasická banka ovšem platí za solidnějšího a spolehlivějšího poskytovatele. Ideální je, pokud u dané společnosti již máte založený běžný nebo spořící účet. Půjčku dostanete jako doplňkový produkt. Vše lze často vyřešit i jen pomocí online aplikace.

Nebankovní společnosti mají volnější podmínky. To ale neznamená, že půjčí komukoliv. I ony budou chtít důkazy o vašem příjmu. Proces však bývá rychlejší. K produkt lze dostat i další nadstandartní služby, nebo se za určitých podmínek vyhnout některým poplatkům.

Doporučujeme dvakrát ověřit reputaci dané firmy. Rozhodně tím ale nechceme naznačit, že jsou všichni neféroví. Někteří dokonce nabízejí výhodnější podmínky než klasická banka.

Pozor na náklady úvěru neboli RPSN

RPSN (roční procentuální sazba nákladů) vám odhalí, na kolik vás vlastně půjčka přijde. Čím méně procent společnost požaduje, tím méně zaplatíte na extra poplatcích a tím výhodněji si peníze půjčíte. Určitě si neberte půjčku, která má RPSN v tisících procentech. Co všechno zahrnuje a jak s touto hodnotou zacházet se dozvíte v článku o RPSN.

Úrok

Úrok neboli úroková sazba je u půjček různá. Ovlivňuje ji například účel úvěru, doba splatnosti ale i rizikovost a inflace. Nerozhodujte se jen podle těchto procent. Celkovou cenu půjčky vám totiž určí RPSN, nikoliv úroková míra. Úrok je navíc v RPSN už zohledněný.

Běžný účet s bonusem 3 000 Kč

Měli byste chtít nulový úrok (u půjček online)? Ač se to na první pohled může zdát jako skvělá příležitost, zachovejte chladnou hlavu. Nevyplatí se každému. Většinou je v podmínkách to, že musíte peníze vrátit jednorázově a do stanoveného termínu. Pokud to nestihnete, úrok vám naúčtují zpětně, stejně jako prodloužení termínu splatnosti.

Splacení zdarma

Některé společnosti nabízejí předčasné splacení bez penalizace dlužníka. Zatímco dříve byl tento úkon zpoplatněný, dnes už ho spousta poskytovatelů prezentuje jako jeden z benefitů zcela zdarma.

Vyhnete se tak nákladům, které byste jinak museli po celou původně smluvenou dobu splácení hradit. Navíc získáte pozitivní záznam v registru dlužníků, což se může hodit při budoucím žádání o novou půjčku. Zjistěte si, zda splacení zdarma nabízí i vámi vybraná společnost.

Půjčky bez dokládání příjmu a bez registru

Určitě už jste někdy slyšeli o půjčkách bez dokládání příjmů. Poskytují je jak bankovní, tak nebankovní společnosti. V prvním případě sice nemusíte předkládat doklad od zaměstnavatele, nějaké potvrzení o příjmu však stejně ukázat musíte. Například výpis z bankovního účtu. Tuto možnost mohou využít například začínající podnikatelé. Výhodou je rychlost vyřízení.

Běžný účet od mBank zdarma

Nebankovní společnosti ovšem nabízejí i produkty, kdy se příjem nedokládá vůbec. Vaši bonitu si vypočítají z majetku. Dejte si pozor na to, zda poskytovateli nejde hlavně o to, aby vám naúčtoval co nejvyšší poplatky za pozdní platbu. Snadno se tak můžete dostat do dluhové pasti. 

Na bonitu klienta nehledí ani půjčka bez registru. Poskytovatel navíc nebere zřetel ani na registr dlužníků. Přesto budou chtít nějaký důkaz o tom, že jste schopní splácet. Výhodou je opět rychlost a hladké vyřízení.

Mikropůjčky

Mikropůjčky poskytují nebankovní společnosti. Pomohou vám, když potřebujete pár tisíců korun. Podmínky nejsou tak přísné, a proto o ni může žádat i někdo, koho banka zamítla. Nenechte se však nalákat snadnou dostupností a neuzavírejte jednu půjčku za druhou. Ve většině případů je nelze konsolidovat. Velice snadno tak ztratíte kontrolu a dostanete se do začarovaného kruhu.

Vyřízení je rychlé, ovšem počítejte s tím, že společnost bude chtít peníze brzy zpátky. Úroky bývají vyšší (pozor na lichvu). Poskytovatele si řádně prověřte, nejlepší reputaci má Kamali, Cofidis, Zonky a Home Credit.

REKLAMA

KOMENTÁŘE k článku Jak poznat výhodnou půjčku od nevýhodné?

Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

Klidná dovolená bez starostí

Klidná dovolená bez starostí

Představte si, že plánujete svou vysněnou dovolenou. Vybíráte ideální destinaci, rezervujete hotel a těšíte se na chvíle odpočinku. Co by se mohlo pokazit?

Zdroj obrázku: Freepik.com

Podle čeho vybírat realitní investiční fond

Podle čeho vybírat realitní investiční fond

Díky realitním investičním fondům určeným pro drobné investory můžete do nemovitostí investovat, aniž byste jako v případě nákupu vlastní investiční nemovitosti museli mít miliony. Vaše prostředky se navíc zhodnocují bez starostí. Výběru objektů a jejich správě se totiž věnuje tým zkušených profesionálů. Navíc investujete nikoliv do jedné, ale do celého portfolia odlišných typů nemovitostí v různých zemích a s různorodou skladbou nájemců. Diverzifikace snižuje rizika, a naopak zvyšuje stabilitu výnosu v čase. Pokud se rozhodnete začít investovat do realitního investičního fondu, poradíme vám, co sledovat při volbě toho konkrétního, kterému svěříte své finanční prostředky.

Jak začít podnikat bez zbytečných průtahů

Jak začít podnikat bez zbytečných průtahů

Máte v hlavě velké podnikatelské plány, které vám však narušuje představa toho, jak budete muset dlouho řešit nejrůznější administrativní úkony? V takovém případě je koncept prodeje takzvané ready-made společnosti určený přesně pro vás. Proč je právě tento způsob tak výhodný a co všechno klientovi přinese?

Zdroj obrázku: Pixabay.com

Nastanou změny v danění Bitcoinu?

Nastanou změny v danění Bitcoinu?

Změny v danění Bitcoinu vzbudily v poslední době pozornost, která je snad srovnatelná jen s tím, když Bitcoin poprvé prolomil hranici 10 000 dolarů. Čeští držitelé kryptoměn se nyní upínají na rozhodnutí poslanců, kteří mají určit, zda bude Bitcoin a další kryptoměny daněny stejným způsobem jako akcie.

Hypoteční poradce: Klíčový partner na cestě k vlastnímu bydlení

Hypoteční poradce: Klíčový partner na cestě k vlastnímu bydlení

Pořízení vlastního bydlení je pro většinu lidí jedním z největších životních kroků. Vzhledem k vysokým cenám nemovitostí je často nutné sáhnout po hypotéce. Navigace ve světě hypotečních úvěrů však může být složitá a zmatečná. Hypoteční poradce je odborník, který vám může pomoci se zorientovat v nabídkách bank a zprostředkovat nejlepší možné podmínky pro vaši hypotéku.

Zdroj fotografie: Freepik.com

Z naší bankovní poradny

Pojmy ve slovníku

100% Hypotéka

Půjčka, která pokryje celou koupi. Taková je 100% hypotéka. LTV této hypotéky je 100 %, což znamená, že vám banka půjčí peníze na celou odhadní cenu nemovitosti, kterou ručíte. Díky 100% hypotéce tak získáte dost peněz na nákup domu či bytu nebo například na výstavbu. Zároveň ale musíte počítat s vyšším úrokem než u menších půjček. Pro banky je totiž úvěr bez spoluúčasti klienta rizikovější, a proto jsou jeho podmínky přísnější. V současnosti navíc čeští poskytovatelé 100% hypotéky neposkytují. Česká národní banka totiž v roce 2016 zpřísnila podmínky pro získání hypotéky a jejich součástí bylo také ukončení 100% hypoték. Banky tak nabízí maximálně 90% hypotéky. Pouze u 5 % objemu poskytnutých půjček smí být LTV vyšší než 90 %. Přesto existuje možnost, jak pomocí půjčky na bydlení získat dost peněz na úhradu celé kupní ceny nemovitosti. V podstatě tedy můžete dosáhnout na 100% hypotéku. Jak na to? Musíte ručit více nemovitostmi. Kromě kupovaného bytu či domu to může být například nemovitost rodičů. Samozřejmě ale platí, že majitel této nemovitosti musí s ručením souhlasit. Díky ručení více nemovitostmi se zvýší hodnota zástavy. I při 90% či menším LTV tak získáte peníze na nákup vybraného domu či bytu. Banky navíc obvykle umožňují druhou nemovitost z hypotéky vyvázat, jakmile splatíte potřebnou část úvěru. Dál tedy ručíte pouze kupovaným domem či bytem. Další možností je dofinancovat hypotéku dalším úvěrem. Například úvěrem ze stavebního spoření. ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

90% Hypotéka

Až 90 procent z ceny nemovitosti, kterou ručíte. Přesně tolik si můžete půjčit na hypoteční úvěr. Abyste ale 90% hypotéku dostali, musíte splnit několik požadavků. Jsou to zejména základní podmínky pro získání hypotéky – tedy například: věk,příjemči bonita.Oproti nižším půjčkám ale musíte u 90% hypotéky počítat s méně výhodnými podmínkami. Protože má hypotéka pokrýt 90 procent z ceny nemovitosti, je pro banku riskantnější než menší úvěry. A proto poskytovatelé toto riziko obvykle kompenzují vyšším úrokem. Pro většinu lidí je přitom 90% hypotéka nejvyšší možná. Podle pokynů České národní banky mohou poskytovatelé víc peněz půjčit jen v 5 procentech případů. Potřebujete tak mít naspořeno alespoň 10 procent z kupní ceny. V praxi to vypadá tak, že u bytu za 3 000 000 korun získáte maximálně 2 700 000 korun. Zbytek doplatíte vy. Pokud si chcete pomocí hypotéky půjčit víc než 90 procent z ceny domu či bytu, musíte ručit více nemovitostmi. V takovém případě stoupne hodnota zástavy, ze které se půjčka počítá. Výhodou je, že se tím pádem můžete dostat na nižší LTV (obvykle do 80 %) a získáte tak nižší úrok než u 90% hypotéky. Pokud jste například původně ručili bytem za 2 500 000 korun a nyní k němu přidáte další byt ve stejné ceně, stoupne hodnota zástavy na 5 000 000 korun. U hypotéky na zmíněných 2 500 000 tak bude LTV 50 %. ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2024, všechna práva vyhrazena