Pojištění pozemku: Proč a jak ho sjednat

Při pojištění nemovitosti je důležité zvažovat vlivy přírodních katastrof a živelných událostí, které mohou ovlivnit stavby na pozemku. Například stavební pozemky v blízkosti záplavových zón nebo skal, kde hrozí sesuvy půdy, jsou pojišťovány za odlišných podmínek a mohou být dražší.

Předmět pojištění

Při sjednání pojištění je důležité určit, co všechno bude pojištěno. Pozemek sám o sobě není běžně samostatným předmětem pojištění, ale je zahrnut automaticky, pokud si sjednáte pojištění nemovitosti. Takové pojištění pak pokrývá nejen škody na samotném pozemku, ale i na všech stavebních součástech a zařízeních na něm.

Mezi předměty pojištění může patřit:

• Rodinný dům
• Samostatně stojící garáž
• Skleník
• Zahradní domek
• Bazén
• Oplocení

Dále mohou být pojištěny i stromy na lesních pozemcích nebo v sadech. Při určování předmětu pojištění je také důležité zohlednit stavební materiál a stáří staveb, protože tyto faktory mohou ovlivnit celkovou hodnotu a míru opotřebení pojištěných nemovitostí a zařízení.

Typy pojištění pozemku

Existuje několik hlavních druhů pozemků a každému z nich lze nabídnout specifické pojištění. Následující seznam pokrývá různé typy a zaměřuje se na klíčové aspekty pojištění.

Pojištění stavebního pozemku

Stavební pozemek slouží k výstavbě rodinných domů, bytových domů nebo komerčních budov. Pojištění stavebního pozemku obvykle spadá pod pojištění nemovitosti ve výstavbě. Důležité je pokrytí rizik spojených se stavební činností, jako je krádež stavebního materiálu uloženého na pozemku.

Online srovnání pojištění nemovitosti

Pojištění zastavěné plochy a nádvoří

Pod zastavěnou plochou se rozumí prostor pod hlavními stavbami i drobnějšími vedlejšími stavbami, jako jsou garáže nebo zahradní domky. Pojištění nemovitosti by mělo chránit před škodami na všech budovách umístěných na daném pozemku.

Pojištění pozemku určeného k rekreaci

Rekreační pozemky obvykle zahrnují chaty a chalupy. Pojištění by mělo pokrývat škody způsobené přírodními katastrofami, jako jsou povodně, vichřice, krupobití nebo sesuvy půdy. Dále je třeba chránit nemovitosti před krádežemi a vandalismem.

Pojištění zahrady

Zahrady jsou typem zemědělských pozemků určených pro drobné zahradničení. Pojištění zahrad by mělo pokrývat například škody způsobené povodněmi nebo vandalismem na stavbách umístěných na zahradě.

Pojištění lesa

Lesní pozemky vyžadují pojištění proti specifickým rizikům, jako jsou požáry nebo škody způsobené vichřicí či kůrovcem. Pojištění často obsahuje i náklady spojené s obnovou lesa po kalamitě.

Pojištění zemědělského pozemku

Tento typ pojištění je určen pro pozemky, jako je orná půda, pastviny nebo sady. Pojištění by mělo chránit před přírodními katastrofami, které mohou ohrozit úrodu nebo zemědělskou infrastrukturu.

Správná volba pojištění závisí na typu pozemku a konkrétních rizicích, kterým je vystaven.

Pojištění majetku

Pojištění majetku se týká jak běžných občanů, tak podnikatelů. Lze pojistit byty, rodinné domy, bytové domy, chalupy, vedlejší stavby jako skleníky, kůlny, či garáže. Důležité je také pokrytí vybavení domácnosti jako jsou spotřebiče, nábytek, skla a cennosti.

Podnikatelé by měli zahrnout nejen budovy, ale také vybavení, zásoby materiálu a dokončené výrobky. Povoleny jsou i pojištění přerušení provozu, které kryje dočasné omezení činností v případě pojistné události.

Pojištění odpovědnosti je klíčové pro všechny, kryje totiž škody způsobené druhým osobám. Zahrnuje také pojištění odpovědnosti z držby nemovitosti a odpovědnosti za škodu.

Vyšší opatrnost je potřebná při pojištění proti záplavám a povodním, které může zahrnovat i pozemky určené k podnikání, jako kancelářské budovy, výrobní haly a sklady.

Jak pojistit pozemek

Pojištění musí chránit hlavní i vedlejší stavby na pozemku. Jde o rodinné nebo bytové domy, garáže, přístavby, chalupy či chaty. Musí zohledňovat všechna možná rizika. Asistence při sjednávání může probíhat telefonicky, což je rychlé a pohodlné. Je důležité vybrat pojištění, které pokryje všechny vaše potřeby.

Na co se vztahuje pojištění nemovitosti

Pojištění nemovitosti se zaměřuje na všechny části domu pevně spojené se stavbou. Kryje škody na vnitřních i venkovních součástech. Mezi vnitřní součásti patří obvodové a vnitřní zdi, stropy, okna a dveře. Dále zahrnuje rozvody vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, topení, podlahové krytiny a vybavení koupelen a WC.

Vnější součásti stavby mohou zahrnovat:

• Okapy
• Antény a hromosvody
• Venkovní žaluzie
• Fotovoltaické panely
• Tepelná čerpadla

Tento typ pojištění tedy pokrývá jak interiér, tak exteriér nemovitosti.

Sjednání pojištění

Sjednání pojištění nemovitosti lze vyřídit rychle a snadno online. Mnoho pojišťoven, včetně Allianz a ČSOB, nabízí slevy, pokud si pojištění sjednáte přes internet. Tato možnost je často levnější a zkracuje čas potřebný k vyřízení pojistky. Při sjednávání pojištění je důležité porovnat nabídky různých pojišťoven pomocí srovnávacích nástrojů. Pojišťovací specialisté doporučují konzultovat pojistnou částku a podmínky pojistky, aby pokryly všechna rizika.

Pravidelná aktualizace pojištění

Aktualizace pojistné smlouvy je nezbytná, aby pojištění odpovídalo aktuálním potřebám a hodnotě nemovitosti. Pravidelná kontrola každé dva roky pomáhá předcházet podpojištění. Po významné investici do majetku, jako je rekonstrukce nebo instalace tepelného čerpadla, je nutné přizpůsobit smlouvu nové hodnotě majetku.

Důvody pro aktualizaci

• Zvýšení hodnoty nemovitosti
• Zajištění plného pojistného plnění

Přehled důležitých aspektů