Za uplynulý měsíc nám opět o něco povyskočily nabídkové ceny nemovitostí, což se projevuje ve zhoršení dostupnosti bydlení o to více, že se zastavil pokles úrokových sazeb.
Index dostupnosti bydlení (IDB), který určuje podíl čistých příjmů domácností na pokrytí splátky hypotéky průměrného bytu, stoupl o 0,3 p. b. na 61,3 %. Mírného nárůstu jsme se dočkali také u Indexu návratnosti. Ten nám říká, kolik ročních čistých příjmů domácností pokryje cenu nemovitosti. Jeho hodnota se zvýšila na 7,46. Za nepříznivým vývojem jsou zejména zmíněné nabídkové ceny nemovitostí, které vzrostly meziročně téměř o 13 %.
Jedním z hlavních faktorů tohoto vývoje je jejich klesající počet v nabídkách realitních serverů (-18,6 %). Nejméně dostupné bydlení zaznamenáváme v Praze (IDB 82,6 %) a v Jihomoravském kraji (IDB 69,1 %) naopak nejdostupnější v Ústeckém kraji (IDB 26,5 %) a v Moravskoslezkém kraji (IDB 39,2 %)
Jak se nespálit při nákupu investiční nemovitosti v zahraničí? Jaké faktory mají vliv na výslednou cenu pojištění vaší nemovitosti? To vše se dozvíte v 18. dílu hypotečních novinek.
Po mírném poklesu produkce na hypotečním trhu během července, přinesl srpen zásadní změnu. Dle statistiky České bankovní asociace dosáhly hypoteční banky na objem přes 30 mld. Kč.
Skupina KB, do které patří i Modrá pyramida s platností od 16. 9. 2024 upravuje úrokové sazby u nezajištěného úvěru Půjčka na Bydlení
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 16. 9. 2024 úrokové sazby u účelových hypotečních úvěrů s fixací na 5 let.
Od 12. 9. došlo v Moneta Money Bank ke snížení úrokových sazeb u tříleté fixace hypotéky.
KOMENTÁŘE k článku TA: Týdenní analýza 23/2024: Ceny nemovitostí zhoršují dostupnost bydlení i přes pokles úrokových sazeb
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.