Hypotéka může být během na dlouhou trať a často je tomu tak i na straně banky, kde jsou schvalovací procesy někdy poměrně časově náročné. V období hypotečního boomu jsme si sice museli zvyknout na delší zpracování, ale to vyplývalo z velkého počtu poskytovaných úvěrů.
Nejdelší schvalovací lhůty jsme zaznamenali v polovině roku 2021, kdy se na schválení čekalo v průměru až 23,9 dnů. V následujících měsících ruku v ruce s poklesem produkce došlo ke zkrácení až na 9,6 dnů v září 2022. Od té doby opět zaznamenáváme postupné prodlužování, které vyvrcholilo letošních letních měsících. Jedná se tak i o částečné sezónní vlivy.
Dobu zpracování však ovlivňují také konkrétní subjekty na trhu. U Komerční banky vidíme značné prodloužení v roce 2024 až na 20 dnů. Jsou za tím zejména problémy při nasazování nového systému NOBY. Na vyšších hodnotách se stále drží i UniCredit Bank a prodloužení schvalování evidujeme také u Raiffeisenbank. Naopak Česká spořitelna a ČSOB Hypoteční banka zaznamenávají rychlejší schvalovací proces v letošním roce. U ČSOB je to za letošní rok 10,6 dnů.
Doba schvalování také nepřímo působí na ochotu bank snižovat úrokové sazby. V situaci, kdy banky nestíhají zpracovávat žádosti o úvěr, nemusí být na snižování úrokových sazeb tak silný tlak.
Jak se nespálit při nákupu investiční nemovitosti v zahraničí? Jaké faktory mají vliv na výslednou cenu pojištění vaší nemovitosti? To vše se dozvíte v 18. dílu hypotečních novinek.
Po mírném poklesu produkce na hypotečním trhu během července, přinesl srpen zásadní změnu. Dle statistiky České bankovní asociace dosáhly hypoteční banky na objem přes 30 mld. Kč.
Skupina KB, do které patří i Modrá pyramida s platností od 16. 9. 2024 upravuje úrokové sazby u nezajištěného úvěru Půjčka na Bydlení
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 16. 9. 2024 úrokové sazby u účelových hypotečních úvěrů s fixací na 5 let.
Od 12. 9. došlo v Moneta Money Bank ke snížení úrokových sazeb u tříleté fixace hypotéky.
KOMENTÁŘE k článku TA: Týdenní analýza: Schvalování hypotéky se v některých bankách prodlužuje
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.