Aktuální situace na trhu vede většinu klientů k volbě kratších fixací více, než tomu bývalo v předchozích letech s nízkými úrokovými sazbami.
Od roku 2012 s poklesem nabídkových sazeb se na trhu stále více prosazovaly pětileté fixace, ke kterým se postupem času přidávaly i delší horizonty 7, 8 a 10 let. Zafixovat si sazbu na delší dobu dávalo tehdy smysl klientům i bankám, které si tímto minimalizovaly riziko odchodu klienta ke konkurenci.
Zásadní změnu přinesla až krize financování bydlení. Sazby prudce vyletěly až nad šestiprocentní hranici a pro řadu žadatelů se tak financování prostřednictvím hypotéky stalo nedostupné. Ti, kteří museli refinancovat nebo se i přes nepříznivou situaci rozhodli využít hypotéku k nákupu vlastního bydlení, začali postupně preferovat kratší fixace, aby s vidinou brzkého refinancování vysoké sazby opustili. Sazby mezitím klesají jen pozvolna a tříleté fixace, podpořené klesající cenou zdrojů se staly dominantní variantou.
V srpnu 2024 je podíl 3Y fixů na počtu dokonce 87,4 % a na objemu je to ještě více - 89,8 %. Dlouhodobé fixace jsou v minoritě a poptávka klesá i po dražších jedno a dvouletých fixacích. Uvidíme, kam se situace v příštích letech posune.
Nabídkové úrokové sazby dosáhly svých "novodobých" maxim již téměř před dvěma a půl lety. Během této doby jsme svědky pozvolného poklesu, který byl na přelomu let 2023 a 2024 dočasně vystřídán strmějším snižováním.
Jaké existují druhy pojištění a k čemu slouží? Jak refinancovat hypotéku a ušetřit a jak pojistit nemovitost v záplavové oblasti? To vše se dozvíte ve 20. dílu hypotečních novinek.
Již vyšly statistiky České bankovní asociace, nyní se tedy můžeme podívat na informace za měsíc říjen, které vyznívají veskrze pozitivně.
Skupina KB, do které patří i Modrá pyramida spouští od dnešního dne 6.11.2024 časově omezenou akční nabídku na podporu prodeje stavebního spoření.
Skupina KB, do které patří Modrá pyramida s platností od 6. 11. 2024 snižuje u vybraných spořicích akcí bonusový úrok o 0,5 % p.a.
KOMENTÁŘE k článku Týdenní analýza 36/2024: Jinou než tříletou fixaci volí pouze jeden klient z deseti
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.