V uplynulých měsících nepozorujeme velké výkyvy v nabídkových cenách bytů. Vyplývá to z údajů portálu RealityČechy.cz.
Meziročně sice dochází k nárůstu o více než 10 %, ale od letošního května platí, že se ceny drží více méně na stejné úrovni. Při bližším prozkoumání, ovšem zjišťujeme, že je to pouze zdání.
Ceny bytů se značně mění v závislosti na jejich velikosti, stavu i geografické poloze. Např. u bytů v Pardubickém kraji zaznamenáváme mezikvartální zdražení o 7,3 %. Naopak v kraji Vysočina za stejné období ceny poklesly o 6,8 %. Nelze tedy nyní hovořit o zastavení tendence růstu cen nemovitostí. Tlaků pro další zvyšování bude i nadále dost.
Jedním z nich je snižující se nabídka na realitním trhu. Portál RealityČechy.cz aktuálně eviduje 25,1 % nabídky bytů v porovnání s dubnem 2011 (100 %). Nutno doplnit, že nabídka stabilně klesá od začátku roku 2023. Potenciálnímu poklesu cen nemovitostí v tuto chvíli tedy nic nenasvědčuje. Naopak zde vidíme i další faktory podporující růst cen. Můžeme mezi ně zařadit nedostatečnou a pomalou výstavbu nových bytů i očekávaný pokles úrokových sazeb.
V uplynulých měsících nepozorujeme velké výkyvy v nabídkových cenách bytů. Vyplývá to z údajů portálu RealityČechy.cz.
Raiffeisen stavební spořitelna spustila od 1.10.2024 akční nabídku na podporu stavebního spoření – Prémie až 6 000 Kč.
K 1. 10. 2024 snížila Raiffeisen stavební spořitelna u tarifu Spoření úrokové zvýhodnění o 0,5 % p.a.
Guvernér České národní banky Aleš Michl představil během tradiční Národní svatováclavské pouti nový zlatý dukát s vyobrazením svatého Václava. Toto je první dukát, který ČNB kdy vydala, a symbolizuje nejen historický význam, ale také snahu banky o obnovu zlatých rezerv.
Zdroj obrázku: www.cnb.cz
Raiffeisenbank od 30. 9. 2024 zvyšuje slevu za pojištění hypotéky (PPI) u hypotečního úvěru, a to na 0,3 % p.a. (dosud byla sleva 0,2 % p.a.).
KOMENTÁŘE k článku Týdenní analýza 40/2024: Nabídkové ceny bytů stagnují. Je reálný i jejich pokles?
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.