Úrokové sazby v říjnu klesaly jen velmi pozvolna. Platí to o nabídkových indexech i reálných úrokových sazbách.
Index GOFI 70 klesl o 7 bazických bodů na 5,25 % a Index realizačních cen GOFIREAL o 4 bazické body na 5,13 %. Částečně se ovšem změnil podíl jednotlivých fixací.
Tříletá fixace nám aktuálně tvoří většinu všech poskytnutých hypoték (77,2 %), výrazněji se však po letním intermezzu začínají vracet jednoleté a hlavně dvouleté sazby. Podíl ročních fixací činil 6,3 % a výrazněji se zvedl podíl dvouletek na 12,2 %.
Delší, myšleno zejména pětileté, fixace jsou aktuálně spíše výjimkou. Za nárůstem podílu dvouletých sazeb hypoték ovšem zřejmě nebude jen jejich cena. Svou roli sehrává i preference klientů, protože cenově výhodnější jsou prakticky od začátku roku.
Jejich cenová výhodnost dosahovala maximálních hodnot už v červnu a červenci. Od té doby jsou dvouleté a tříleté sazby sobě opět o něco blíž. Stále ovšem platí, že průměr je u dvouletek o něco níže než u tříletých fixací. V říjnu je dokonce již pod pětiprocentní hranicí (4,98 %).
Air Bank od 1. 11. přináší akci pro aktivní klienty. Akce je poskytována ve dvou formách.
Úrokové sazby v říjnu klesaly jen velmi pozvolna. Platí to o nabídkových indexech i reálných úrokových sazbách.
ČSOB Stavební spořitelna od 1. 11. 2024 zavádí nový tarif Optimum. K 31.10.2024 se ukončuje TrendPlus Spořicí a bude od 1.11.2024 nahrazen tarifem Optimum Spořicí.
Hypotéka pouze na jednoho z manželů: Jak to funguje? Pojištění odpovědnosti: Ochrana, kterou oceníte v nečekaných situacích a jak zúžení společného jmění manželů ovlivňuje vaši hypotéku? To vše se dozvíte v 19. dílu hypotečních novinek.
Pětileté úrokové sazby dlouhodobě používáme při konstrukci Indexu GOFI 70, který sleduje vývoj nabídkových cen na českém hypotečním trhu. Aktuálně však najdou uplatnění pouze v minimálním množství případů.
KOMENTÁŘE k článku Týdenní analýza 45/2024: Nejnižší realizační sazby zaznamenáváme na dvouletých fixacích
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.