Banky.cz Slovník Hypoteční úvěr na výstavbu

Co je to Hypoteční úvěr na výstavbu

REKLAMA

Definice Hypoteční úvěr na výstavbu

Je nejčastěji využívaný zdroj při výstavbě rodinného domu. U hypotéky na výstavbu se využívá postupného čerpání a to takového, že zákazník v první řadě profinancuje část stavby za vlastní prostředky, pak přichází na řadu čerpání hypotéky - celý cyklus se při tom může opakovat.
Do doby, než zákazník vyčerpá celou částku úvěru, tak platí pouze úroky z aktuální načerpané částky. Čerpání peněz od banky probíhá v několika etapách, vždy na základě odhadce konkrétní banky. Podmínkou schválení hypotečního úvěru je doložení rozpočtu na výstavbu bance i samotného projektu na nemovitost, bez které se odhadce neobejde. Zástavou u tohoto účelu slouží pozemek a vystavovaná nemovitost, která může být od dokončení hrubé stavby zapsána do katastru nemovitostí.
Od podpisu úvěrové smlouvy musí být čerpání dokončeno do 24 měsíců a u hypotéky na výstavbu nemovitosti je možnost nedočerpat 20% z půjčované částky.

hypotéky

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Hypoteční úvěr na výstavbu

Podnikatelské nebankovní půjčky

19.12.2024 Půjčka

Dobrý den, prosím o radu, ako správne napísať mail. Aký zvoliť text. Priateľ si v ťažkej životnej situácii požičal peniaza od nebankoviek, ktoré nedokázal splácať. Dané spoločnosti si buď neoverili jeho bonitu, alebo im bol zaslaný jeho výpis z účtu, kde bolo zjavné, že má mnoho ďalších požičiek a dokonca sázky. Spoločnosti pohladávky postupili. Jeho snahou je teraz všetko vyriešiť, ale nechceme platiť vzniklé penále. Zaslali sme zatial písomne žádost o zaslaní uznání závazku. Jedná sa o podnikateľske požičky. Dakujem moc za odpoveď. Dobrý den, poskytovatelé úvěrů nemají povinnost ověřovat bonitu žadatelů o půjčky v případě, kdy nejde o spotřebitele. Váš přítel si vzal půjčky jako podnikatel a tam není bohužel žádná ochrana spotřebitele. Není tak možné žádat o zneplatnění úvěrových smluv z důvodu porušení Zákona o spotřebitelském úvěru (tento zákon kryje jen spotřebitele, ne podnikatele). Nepoctiví poskytovatelé nebankovních půjček toto vědí a bohužel toho zneužívají. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Práce v zahraničí

19.12.2024 Daně

Dobrý den, v roce 2024 jsem 4 měsíce vydělávala a bydlela v Rakousku, jinak jsem byla v ČR jako student bez příjmu. Následující rok budu bydlet a vydělávat jen v Rakousku. Trvalý pobyt mám stále hlášený i v ČR. Musím za nějaký nebo za oba tyto roky podávat daňové přiznání či jiný dokument i v ČR? Děkuji Dobrý den, pokud jste bydlela a pracovala v zahraničí, byla jste tam pravděpodobně daňovým rezidentem. Tamější příjmy tak v ČR znovu danit nemusíte. Jako student nyní neřešíte zdravotní pojištění, ale v případě ukončení studia a vycestování do zahraničí za prací se nezapomeňte v ČR ze zdravotního pojištění odhlásit. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Daň z nabytí nemovitosti

19.12.2024 Daně

Dobrý den, manželka před deseti lety zdědila s bratrem po mamince byt, dnes manželka odkupuje od bratra druhou polovinu podílu. Platí se v tomto případě daň z nabytí nemovitosti? Děkuji za odpověď. Dobrý den, daň z nabytí nemovitosti ve výši 4% byla od roku 2021 zrušena, kupující nic platit nebude. V tomto případě nebude nic danit ani prodávající, neboť splnil časový test (držel nemovitosti min. 5 let). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Dlužím peníze v Německu

18.12.2024 Půjčka

Dobrý den, dlužím peníze v Německu 6 550 euro. Mohu za to jít do vězení, když nesplatím dluh včas? Děkuji Dobrý den, dlužit peníze není trestné (do vězení za to jít nemůžete), ale dluh může být vymáhán všemi dostupnými prostředky (exekuce) a má to mnoho konsekvencí (negativní záznamy v registrech, dopad na bonitu/další úvěrovatelnost). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Hypoteční úvěr na výstavbu

Jak vytvořit položkový rozpočet stavby kvůli hypotéce

4.12.2023

Stavíte dům nebo rekonstruujete byt a potřebujete hypotéku? V tom případě se pravděpodobně neobejdete bez položkového rozpočtu. Banka díky němu zjistí, kolik peněz potřebujete, na co je chcete využít a jestli vaše plány odpovídají realitě. Přečtěte si proto, jak položkový rozpočet vypadá a jak ho získáte.

Podmínky pro získání hypotéky se změnily. Komu to pomůže?

21.6.2023

Česká národní banka deaktivovala DSTI jako jedno ze závazných pravidel pro získání hypotéky. Zůstává už jen LTV a DTI. Plus požadavky na úvěruschopnost, do nichž vedle příjmů patří i další závazky, či bezproblémová historie v registrech. Pojďme si shrnout podmínky získání hypotéky i možné dopady „zrušení“ ukazatele DSTI.

Bankovní produkty – půjčky a hypotéky

26.4.2023

Půjčky a hypotéky od bank, stavebních spořitelen, spořitelních družstev či nebankovních společností jsou neodmyslitelnou součástí finančních služeb. Půjčit si mohou jak jednotlivci a domácnosti, tak i firmy, neziskové organizace a veřejná správa - především kraje a obce. Půjčky pro domácnosti a jednotlivce se řídí zákonem o spotřebitelském úvěru a v mnoha ohledech se odlišují od ostatních půjček (pro podnikatele, neziskovky, firmy a veřejnou správu).

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás