Banky.cz Slovník Pojištění hypotéky

Co je to Pojištění hypotéky

REKLAMA

Definice Pojištění hypotéky

v rámci sjednání (čerpání) hypotéky klient narazí na dva hlavní typy pojištění. 

Pojištění nemovitosti - v úvěrové smlouvě je většinou přesně stanoveno na jaká rizika musí být nemovitost pojištěna i na jakou minimální částku musí být pojištění uzavřeno, jedná se o tzv. reprodukční cenu. 

Pojištění životní - hypotéční banka vyžaduje jistotu pro situaci, kdy dlužník nedožije konce plánovaného splácení hypotéky, je v pracovní neschopnosti, nebo je jeho aktivita a schopnost splácet omezena úrazem či nemocí.

✅Typ úvěru: Nová hypotéka
✅Úrok: od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti: 3 800 000 Kč
✅Doba splácení: 30 let
✅Výše úvěru: 3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka: 16 770 Kč

Dotazy k Pojištění hypotéky

Hypotéka a ručení synovi

13.11.2020 Hypoteční poradna
Dobrý den, syn ve svých 33 letech nemá žádnou úvěrovou historii ani já. Nikdy žádná půjčka, nic. Bere si hypotéku a to 90% od banky a 10% jeho vlastní úspory, ale s podmínkou, že vzhledem k výše uvedenému důvodu (že nemá žádnou platební historii, nikdy na žádnou půjčku) poskytovatel hypotéky chce někoho, kdo se po dobu jednoho roku zaručí, že bude splácet. Chci to být já, nebo manžel. My máme s manželem vlastní dům v osobním vlastnictví a touto nemovitostí mu ručit nebudu a to ani v tom ročním ručení. Plat má dlouhodobě slušný a s tím problém není. Měla jsem zato, že když nemá žádnou platební historii, ani žádnou půjčku, tudíž nikdy žádný dluh, že tohle by mělo být spíše k prospěchu při poskytování hypotéky na nemovitost. Jenom pro upřesnění, syn si platí různá pojištění, životní a podobně. Že by rok nesplácel se z jeho strany nebojím, ale přeci jenom chci vědět, na co si dát pozor ve smlouvě směrem ke mně od poskytovatele hypotéky. Nechci dát v šanc moji střechu nad hlavou. Mám právo si smlouvu doma projít v klidu? Na co si dát pozor? jak se taková smlouva vůbec oficiálně jmenuje? Děkuji Dobrý den, takovýto požadavek (ručte synovi za hypotéku po dobu prvního roku splácení) je vysoce nestandardní a není k němu důvod. Absence úvěrové historie určitě není překážkou v získání hypotéky. Syn musí mít dostatečný příjem (aby na splátku hypotéky dával max. 45% svého měsíčního příjmu) a zástavu (banka může půjčit max. 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti, pro lepší úrok max. 80%).  Kdyby syn neměl dostatečný příjem, banka by mu hypotéku neposkytla (nebo by požadovala, aby o hypotéku žádal společně s další osobou - např. s Vámi). Pokud by nebyla dostatečná výše zástavy, bylo by třeba ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí.  Doporučuji kontaktovat naše nezávislé hypoteční poradce, kteří s Vámi vše po telefonu proberou. Též můžete prostudovat podmínky pro získání hypotéky. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Pojištění hypotéky

Druhy zajištění úvěru: Jaké možnosti máte k dispozici

Druhy zajištění úvěru: Jaké možnosti máte k dispozici

16.11.2024

Co je zajištění úvěru a jaké má formy? Zajištění úvěru je způsob, kterým se věřitel chrání před rizikem nesplácení úvěru, a může zahrnovat nemovitosti, osobní záruky nebo jiné prostředky. Právě to, jaké zajištění je vyžadováno, závisí na druhu úvěru a bonitě dlužníka.

Vlastní bydlení je pojistka na stáří, aneb bydlení si vyřešte ještě před důchodem

Vlastní bydlení je pojistka na stáří, aneb bydlení si vyřešte ještě před důchodem

13.11.2024

Téma bydlení ve stáří se stává čím dál naléhavějším. Data ukazují dramatické rozdíly v životní úrovni seniorů ve vlastním bydlení a těch v nájmu. Zatímco majitelé nemovitostí vydávají na bydlení v průměru 21 % svých příjmů, v nájmu to může být i ke 40 % měsíčních příjmů. V domácnostech seniorů jsou rozdíly mezi oběma skupinami ještě vyšší. Jaké jsou reálné možnosti pořízení vlastního bydlení v různém věku, jak využít hodnotu nemovitosti jako zdroj příjmů ve stáří a na co myslet při přípravě bydlení na seniorský věk? Dozvíte se právě tady.

Jak zajistit sebe a rodinu při hypotéce?

Jak zajistit sebe a rodinu při hypotéce?

31.10.2024

Vzít si hypotéku, to je obrovský závazek. Jak vůči bance, tak i vůči sobě a své rodině. Podívejme se, jak se dá i tak obrovský závazek zajistit, abyste při negativních životních událostech nepřišli o nemovitost bez náhrady, o schopnost splácet, a abyste i v problematických měsících měli vždycky dostatečnou rezervu na další splátku. Zorientujte se v možnostech zajištění hypotéky na vaší straně a v možnostech účinné finanční ochrany vás i vaší rodiny.

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2024, všechna práva vyhrazena