Banky.cz Slovník Variabilní hypotéka

Co je to Variabilní hypotéka

REKLAMA

Definice Variabilní hypotéka

Variabilní hypotéka je typ hypotéky, kde úroková sazba se mění v průběhu času v závislosti na tržních podmínkách. To znamená, že vaše měsíční splátky mohou kolísat.

Jak to funguje

Vyjednávání sazby: Nejprve musíte vyjednat úrokovou sazbu s bankou nebo finanční institucí.
Pravidelné revize: Úroková sazba vaší variabilní hypotéky bude pravidelně revidována v závislosti na tržních podmínkách.
Měnící se splátky: Vaše měsíční splátky se budou měnit v závislosti na aktuální úrokové sazbě.

Výhody a nevýhody

Možnost nižších splátek: Pokud úrokové sazby klesají, vaše měsíční splátky budou nižší.
Flexibilita: Variabilní hypotéka může být flexibilnější než fixní hypotéka, protože můžete mít prospěch z klesajících úrokových sazeb.

Riziko vyšších splátek: Pokud úrokové sazby stoupají, vaše měsíční splátky budou vyšší.

Variabilní hypotéka je typ hypotéky, kde úroková sazba se mění v průběhu času. To může být výhodné, pokud úrokové sazby klesají, ale také přináší riziko vyšších splátek, pokud úrokové sazby stoupají.

půjčky hypotéky hypoteční úvěr

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Variabilní hypotéka

Variabilní úroková sazba

19.2.2018 Hypoteční poradna

Dobrý den, chci si koupit RD za 3 mil Kč. Na polovinu domu mám své vlastní prostředky, druhou polovinu domu bych si ráda pořídila na hypotéku s tím, že se momentálně rozvádím a s manželem řeším majetkové vypořádání, kdy vlastníme společný dům, který hodláme prodat. Lze využít nějaký typ hypotéky, kde budu moci po prodeji současného domu dát větší mimořádnou splátku? Mám na mysli překlenovací financování nebo hypotéku s variabilní úrokovou sazbou. Umí toto Fio banka? Děkuji Dobrý den, variabilní úrokovou sazbu nabízí většina bank. Situaci by šlo taktéž řešit kratší fixací (na 1-3 roky). Překlenovací úvěry bývají obvykle dražší, neboť se sjednávají převážně tehdy, kdy dočasně není možné ručit nemovitostí. Hypotéka 3 mil. Kč na 30 let vychází na měsíční splátku cca 11 5000 Kč. Máte dostatečný příjem na pokrytí této měsíční splátky? Pokud ano, doporučuji hypotéku s fixací úrokové sazby na 3 roky (tento fix vychází u většiny bank nejvýhodněji). Budete mít dostatek času na prodej domu a nebudete platit zbytečně vysoké úroky z překlenovacího úvěru. Peníze utržené z prodeje domu můžete mít uložené až do výročí fixace na termínovaném vkladu (např. termín 2 roky od J&T Banky za 1,5%). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Potvrzení a zaplacení dluhu

8.7.2017 Půjčka

Dobrý den, mám pro Vás velký dotaz. Před týdnem mi byla ukradená kabelka s dokumenty. Měla jsem tam potvrzení o zaplacení svých některých dluhů na pokladně České spořitelny. Dá se požádat u banky o kopii potvrzení o zaplacení na základě čísla účtu, na který byly poslané peníze a variabilního symbolu? Moc děkuji. Dobrý den, určitě ano, banka uhrazený dluh samozřejmě eviduje a kdykoliv o tom může vystavit potvrzení. Každá půjčka, kreditní karta či hypotéka má svůj úvěrový účet (obdoba běžného účtu), kde např. při půjčce 20 000 Kč začínáte se stavem -20 000 Kč a splátkami snižujete negativní stav účtu na nulu. Banka eviduje všechny pohyby na úvěrovém účtu a je tak možné kdykoliv nahlédnout na libovolnou část historie účtu. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Variabilní hypotéka

S přípravou na hypotéku neotálejte: Včasné vyřízení má spoustu výhod

30.1.2025

Chystáte se na hypotéku? Včasná příprava vám pomůže vyhnout se nepříjemnostem a také ušetřit. Přinášíme praktické rady a tipy pro získání nejvýhodnější hypotéky. Ukážeme, jak získat náskok před ostatními zájemci o nemovitost. Či jak se vyhnout komplikacím s hypotékou, když v životě chystáte změnu.

Dispozice bytů: Jak se mění požadavky a trendy na trhu?

24.12.2024

Při výběru ideální dispozice bytu se zákazníci potýkají s otázkami, jak efektivně využít prostor a jaká dispozice bytu či domu nejlépe odpovídá jejich životnímu stylu. Projděme si proto aktuální statistiky výstavby, informace o oblíbené velikosti bytů i to, jak se v posledních letech mění požadavky na bydlení. Ukážeme, jak se dispozice bytu odráží v ceně, ale i jakou dispozici upřednostnit v jaké životní situaci. A hlavně: jak při tom všem zbytečně nepřeplatit.

Porovnání poplatků za předčasné splacení hypotéky: Od 0 Kč až po 4 000 Kč

12.11.2023

Doplatit hypoteční úvěr, kdykoliv chcete. A to buď zcela zdarma, nebo jen s minimálními poplatky za předčasné splacení hypotéky. Takovou možnost mají lidé už od konce roku 2016. Neznamená to však, že je situace všech klientů stejná. Náklady, které banky lidem účtují, se u jednotlivých poskytovatelů liší. A mnohdy poměrně výrazně.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás