Banky.cz Bankovní poradna zdarma #103,Dotaz v bankovní poradně

Jak postupovat při prodeji pozemku s zástavním právem na hypotéku?

REKLAMA
12.3.2012

Dobrý den, rád bych věděl jak mohu postupovat ohledně zástavního práva. Platím hypotéku a sosedovi bych rád prodal kousek pozemku z důvodu lepšho vjezdu do garáže.Potřebuju-li povolení,co mám pro to všechno udélat. Dékuji. Hladílek

Dobrý den,

čistě teoreticky je možné prodat onen pozemek, na kterém nyní vězí zástavní právo banky, zcela standardně bez jakéhokoliv povolení či výmazu zástavy. Je to Váš majetek, který můžete kdykoliv prodat. Banka svou zástavou má pouze nárok použít pozemek k pokrytí úvěru v případě jeho nesplacení, ať už je ve vlastnictví kohokoliv. 

Prakticky je nemovitost omezená zástavním právem neprodejná, neb nikdo si dobrovolně nekoupí časovanou bombu. Nejkorektnější by bylo po rozdělení parcely požádat banku o výmaz zástavního práva z té části nové parcely, kterou chcete sousedovi prodat. Banka Vám vyhoví v případě, že hodnota zbylé části pozemku bude dostatečnou zástavou ke krytí zbývajícího dluhu. O hodnotě nemovitostí a oceňování z pohledu bank v našem článku zde.

Petr JermářBanky.cz

REKLAMA
Jak hodnotíte odpověď?

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Nejpopulárnější dotazy

PŘEJÍT NA NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2024, všechna práva vyhrazena