Jak efektivně řešit nesoulad s Hypoteční bankou a najít vhodné řešení?
Pokračování dotazu č. 1778: Dobrý den pane Jermař, zde posílám korespondenci, kde jsou naše konkrétní pochyby a připomínky. Navazuje reakce právního oddělení Hypoteční banky k našemu požadavku na úpravu a vysvětlení. Mám pocit, že vůbec neodpověděli věcně k dotazů, ale jen stroze konstatovali, že to je prostě standardní. Žádné vysvětlení ani ochota ke změnám či dodatkům ke smlouvě. Vidíte zde nějakou možnost řešení, abychom nemuseli hledat jinou banku ?
Děkuji za doplnění. Mohu potvrdit, že toto jsou skutečně standardní podmínky, na které narazíte u všech bank. Tedy ano, banka Vám po uplynutí doby fixace může jednostranně změnit podmínky (třeba i zvednout úrok na Vámi zmíněných 100%), ale Vy zas můžete tyto podmínky odmítnout a přejít k jiné bance (zcela bez sankcí).
Hypotéka je běh na dlouhou trať, často na 30 let. Neboť dnes nikdo nedokáže předvídat, jaké přesně budou podmínky na trhu za 10, 20 a více let, uzavírá se dnes nejčastěji fixace na 5 let, po které si smluvní strany dohadují nové podmínky na dalších 5 let. Resp. banka Vám podmínky jednostranně změní, vy můžete říct, že je odmítáte a přecházíte ke konkurenci. Na to obvykle banka trošku sleví (z nové úrokové sazby) a část klientů od odchodu upustí. Nicméně stále se najde mnoho klientů, kteří každých 5 let mění banku a jsou spokojeni, že si vždy domluví lepší podmínky.
Na trhu máme přes 20 bank poskytujících hypotéky. V takto konkurenčním prostředí (které by nám mohli leckde závidět) si jedna banka nedovolí navrhnout příliš nevýhodné podmínky (např. nyní úrok 5%, když je tržní průměr cca 2,5%), neboť by ji všichni klienti utekli ke konkurenci.
Nicméně pokud se Vám přesto nabídka Hypoteční banky nezdá, zkuste třeba Equa Bank - aktuálně nabízí nejnižší úrok 2,09% u fixace na 5 let - více info v našem srovnávači zde.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy z Hypoteční poradny
Nemám na srážky v insolvenci
Dobrý den, jsem v insolvenci, ale únorový příjem mi bude dělat 14 800 Kč. Mám strach, že mi to zruší. Podle výpočtu kalkulačky nemám ani na tu nejnižší splátku, budu v mínusu 1 000 Kč. Ale jsem ochotná to dorovnat. Můžou mi oddlužení zrušit? Děkuji za odpověď.
Výplata peněz z účtu v dědictví
Dobrý den, po zemřelé babičce probíhá dědické řízení, které ještě není u konce. Co se týče účtu, hotovost se následně rozdělí mezi dědice (stav ke dni úmrtí). Co se ale stane s penězi, které přijdou na účet až po několika dnech od úmrtí? Děkuji za odpověď. Kateřina
Nesplácím nebankovní půjčku, co bude dál?
Dobrý den, mám dotaz. Mám půjčku u nebankovní společnosti a dali mi tam úroky, A hrozí, že přijde nějaký interní pracovník. Zajímá mě, co může interní pracovník udělat. A jestli je nejdřív potřeba to dát k soudu, aby přišel exekutor nebo aby mi sáhli na účet. A jestli musí nejdřív poslat písemně, že se něco takové bude dít. Děkuji za odpověď.
Výběr životního minima ze zablokovaného účtu
Dobrý den, před dvěma lety jsem měl exekuci a blokaci na účtu, kdy jsem využil svého práva na jednorázový výběr. Exekuce byla následně vyřešena a účet mi byl odblokován a mohl jsem ho opět volně používat. Nyní mi byl účet opětovně zablokován kvůli exekuci a chci se zeptat - když se jedná o novou exekuci a novou blokaci, mám nárok na jednorázový výběr ve výši trojnásobku životního minima? Děkuji za odpověď
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články o hypotékách
Bezpečná zimní dovolená: Jak správně pojistit sebe i vybavení
Správně zvolené pojištění na hory ochrání především vaši peněženku. Když už se stane úraz nebo někomu způsobíte škodu, pojištěni za vás uhradí veškeré výdaje. V opačném případě můžete čelit statisícovým až milionovým exekucím. Podívejte se, co doporučují ve společnosti Broker Trust všem, kdo vybírají pojištění na hory a kdo se připravují na odjezd na zasněžené svahy.
Zajištění vlastních dětí se může stát silným motivem k dlouhodobému investování
Silným motivem k dlouhodobému investování by se mohly stát pro řadu Čechů vlastní děti. Jak ukázal průzkum, který pro Asociace pro kapitálový trh ČR (AKAT ČR) provedla agentura Perfect Crowd, až 66 % respondentů svým potomkům spoří, aby jim v budoucnu ulehčilo vstup do dospělosti. Nejpočetnější skupina dotázaných, konkrétně 29 %, podle citovaného průzkumu naspoří ročně do 10 000 Kč, mezi 10 tisíci a 30 tisíci Kč ročně pak odloží 28 % Čechů.
Levnější nájem nebo hypotéka? V některých regionech vyhrává hypotéka
Po dvou letech vysokých sazeb nastává na hypotečním trhu zásadní zlom. Srovnání nájmu a hypotéky ukazuje překvapivé výsledky: v některých krajích České republiky vychází poprvé od roku 2022 výhodněji hypotéka než nájem. Které to jsou a o kolik méně tam zaplatíte na hypotéce než na nájmu? A co zbývající kraje? Přinášíme srovnání napříč regiony ČR.
Srovnáváme hypotéky od
