Question 1

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý večer,

možné to je, bude však záležet na mnoha faktorech - výše pravidelného příjmu (u OSVČ se stanovuje dle doloženého daňového přiznání za poslední rok), Váš věk, jak dlouho chcete úvěr splácet, hodnota bytu stanovená odhadcem nemovitostí, Vaše další závazky - všechny tyto a mnohé další parametry bývají zohledňovány při žádosti o úvěr.

Pokud nemáte vlastní prostředky, budete si tedy půjčovat celých 100% hodnoty bytu a možná i více (na potenciální rekonstrukci, kterou banka k hodnotě bytu spíše nepřipočte než připočte a když už, tak pouze částečně). Banky Vám proto nabídnou o něco horší podmínky (vyšší úroková sazba) než jakých by bylo možné dosáhnout půjčením si např. pouze na 80% hodnoty bytu a některé instituce Vás můžou rovnou odmítnout - proto by bylo vhodné zvážit i možnost posečkání s nákupen cca rok, dokud nenašetříte aspoň 10-20% hodnoty bytu. Více v našem článku "Oceňování nemovitostí z pohledu bank a pojišťoven".

Sečteno podtrženo, na úvěr dosáhnout lze, ale bude to komplikovanější, s méně výhodnými podmínkami a ne každá banka bude ochotna přistoupit na financování 100% hodnoty nemovitosti. Zcela určitě nepochodíte u takové mBank, která sice nabízí velmi výhodné hypotéky s nulovými poplatky, ale za to vyžaduje od klientů určitou část již naspořených prostředků (nepůjčuje 100%). Proto se obraťte např. na Hypoteční banku, která je sice dražší, ale bude spíše ochotna přistoupit na tyto komplikovanější podmínky.

Question 2

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Zdravím,

bohužel nikoliv, pro zrušení stavebního spoření je nutné se dostavit na nejbližší pobočku osobně. I se započtením dlouhého monologu pracovníka přepážky na téma "jakou že to děláte velkou chybu" by to měla být vyřízeno poměrně rychle.

Question 3

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Zdravím,

nejsme přímo banka, ale pouze informační portál, takže se Vám budeme snažit poradit, ale finální úvěrový produkt Vám neprodáme:) Obecně bych doporučil financování hypotéko u, tedy úvěr s poměrně nízkým úrokem a s ručením nemovitostí (pozemek/stavba). Úvěr by neměl být vyšší než cca. 80% tržní hodnoty zastavované nemovitosti, jinak Vám banky nabídnou podstatně horší podmínky či žádost rovnou zamítnou. O způsobu ocenění nemovitosti nejen pro účely zástavy se dočtete více v našem článku "Oceňování nemovitostí z hlediska bank a pojišťoven". Jen tak pro zajímavost, na kolik přijde postavit takový rybník?

Question 4

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý večer,

smíšený fond je složen z určité části z investic do akcií a právě ve sledovaném období se akciím rozhodně nedařilo vlivem celosvětové krize. Jinak řečeno, investoval jste částečně nepřímo do akcií a kupoval je v předkrizové době, kdy byly cenově na vrcholu. Během krize (cca 2008-2010) akcie zažily strmý pád a i když část ztrát již byla k dnešnímu dni umazána, rozhodně se současné ceny akcií ještě dlouho nepřiblíží těm předkrizovým. Pokud činí Vaše ztráta pouhých 15%, máte si k čemu gratulovat. Nemalá část investorů dopadla podstatně hůře.

Jestli z fondu nyní vystoupit a peníze uložit na termínovaném vkladu či nikoliv je otázkou a bude záležet na Vašem názoru na budoucí vývoj událostí. Jeden směr předpokládá postupné zotavování akciového trhu bez dalších větších kolizí (zůstat ve fondu a prodat v horizontu několika let po umazání ztráty) a ten druhý návrat krize a opětovný propad (prodat hned a investovat do termínovaného vkladu).

Question 5

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Zdravím,

děkuji za doplnění otázky. Stavební spoření zrušit lze, ale protože spoříte méně než 6 let, přijdete o veškerou připsanou státní podporu (až 3000Kč rok dle výše vkladů) a úroky z této podpory (zanedbatelná částka). Úroky z vkladů Vám zůstanou bez sankce. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce od konce měsíce, ve kterém požádáte u ukončení stavebního spoření, tedy pokud výpověď nestihnete podat do konce února, uvidíte peníze nejdřív 1. července.

Question 6

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

pojištění vkladů se vztahuje na všechny banky a družstevní záložny v tuzemsku (seznam zde), přožemč náhrada se poskytuje ve výši 100% až do 100 000 EUR, tedy přibližně 2,5M Kč.

Question 7

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Zdravím, většina bank by tak měla činit automaticky jednou ročně v lednu. Pokud tomu tak u Vaší banky není, určitě nebude problém toto dohodnout dodatečně.

Question 8

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

možné to určitě je kdykoliv, otázkou však zůstává, za jakých podmínek. Napište více podrobností jako např. u koho a jak dlouho spoříte. Obecně počítejte s 3 měsíční výpovědní lhůtou.

Question 9

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Dobrý den,

o jakou banku se konkrétně jedná?

Většina bank umožňuje změnu korespondenční adresy a dalších údajů online přes internetbanking - zkuste prozkoumat nastavení či něco podobného.

Question 10

⭐ Dotaz v bankovní poradně

Accepted Answer

Zdravím,

neznám poplatkovou politiku 100% všech účastníků CDCP, ale pravděpodobně to bude FIO banka, která drží dlouhodobě jedny z nejnižších poplatků za obchodování na kapitálovém trhu. Převést pouze jeden titul není problém.

Bankovní poradna zdarma - strana 2452

Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně

Dotaz v bankovní poradně

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Srovnáváme hypotéky od