Dobrý den, byl jsem na Vás odkázán ohledně dotazu k postupu FÚ v Trutnově. V roce 2018 jsem koupil byt v Trutnově za 2,2 mil. Kč. Když jsem byt následně prodal za 2,7 mil. Kč a to z důvodu možnosti výhodné koupi pozemku určeného k výstavbě rodinného domu za 500 000 Kč. Dle článků na internetu jsem pochopil, že jsem utržil zisk 500 000 Kč, který bych měl zdanit. Jelikož chci peníze použít na uspokojení své bytové potřeby tak jsem si myslel, že jsem od daně osvobozen. Nyní jsem na FÚ v Trutnově zjistil, že jsem utržil 2,7 mil. Kč a pokud se chci dani vyhnout, musím v následujícím roce (2019) profinancovat 2,7 mil Kč. Nebo zdanit zisk 500 000 Kč a to 15%. Že to jsou dvě různé věci. A dále o tom, že na profinancování mám při stavbě rodinného domu 4 roky nevěděli vůbec nic. Dle různých článků jsem byl v domnění, že profinancovat musím pouze zisk (500 000 Kč). Jelikož mi to nedalo volal jsem na FÚ napříč celou republikou, kde mě ujistili, že mám profinacovat pouze 500 000 Kč. Rád bych vědělm, kde je tedy pravda. Děkuji za Váš čas a odpověď a doufám že jste to alespoň pochopil.
Dobrý den,
je třeba rozlišit příjem (2,7 mil. Kč) a zisk (500 000 Kč). Použijete-li peníze z prodeje nemovitosti na uspokojení vlastních bytových potřeb do 1 roku od data přijetí peněz z prodeje, jste od placení daně osvobozen (tuto skutečnost je však třeba nahlásit FÚ). Nicméně musíte proinvestovat celý příjem (2,7 mil. Kč), resp. nejprve se za proinvestovanou bere ta část, která není ziskem (2,2 mil. Kč). Pokud jste měl příjem 2,7 mil. Kč, zisk 500 000 Kč a proinvestoval jste jen 500 000 Kč, zaplatíte daň z nabytí nemovitosti (4% ze zisku 500 000 Kč). Pokud byste proinvestoval celých 2,7 mil. Kč, nezaplatil byste nic. A pokud byste proinvestoval třeba 2,5 mil. Kč, platil byste daň jen z 200 000 Kč.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobrý den, žiji trvale v Austrálii a potřebuji založit účet v České Republice. Mám český pas, český OP a také australské dokumenty (pas, řidičský průkaz). Jsem v Austrálii a momentálně neplánuji cestu do Čech. Když jsem zkusila otevřít účet online, banka chtěla převod z jiného českého účtu na ověření totožnosti. Já žádný účet v Čechách nemám. Jaké jsou moje možnosti a která banka by byla nejlepší na kontaktování? Děkuji moc za vaši pomoc. Alena
Dobrý den, v roce 1983 jsem zdědila rodinný dům. Před domem je předzahrádka. Už rodiče tuto předzahrádku užívali, oplotili ji. Když jsem domek zdědila, o předzahrádku jsem se starala, což byla celoroční výsadba a údržba. Udělala jsem nový plot v domnění, že předzahrádka patří k domu. Loni při digitalizaci pozemků a nemovitostí mně bylo sděleno, že pozemek s předzahrádkou je obecní parcela. Nyní obec chce, abych si pozemek koupila. Jaká je podmínka za užívání pozemku? Musím si tento pozemek koupit nebo jsou ještě jiné možnosti? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, jak se prosím ve výplatě správně určí počet dnů dovolené v nepřetržitém 12hodinovém směnném provozu? Jen na ty dny, kdy mám jít do práce? Příklad: mám volno mezi směnami, pak dvě směny=dovolená, pak zase volno mezi směnami. Jsem tedy např. "týden v kuse doma" . To jsou dva dny=24 hodin vybrané dovolené ? Děkuji František
Dobrý den, bohužel se mi stalo, že jsem naletěla a odsouhlasila opakovanou platbu společnosti v zahraničí. Napadla mě změna účtu, ale mám obavu, jestli mi nebudou narůstat pohledávky u té společnosti a nemůžu se tak dostat do problémů. Stejný problém mám u Spotify. Email na který byla dcera registrována byl školní - dočasný a nyní již neexistuje, nemůže se tedy přihlásit a zrušit to (ani využívat), takže také dál platím. Vyřešila bych dva problémy naráz, ale jsou tu výše zmíněné obavy.
Děkuji za pomoc.
Dobrý den, mám dluhopisový fond Sporoinvest. Prodal jsem část za 99 999 Kč a získal jsem 46 920 kusů CP za 2,1313 Kč/kus. Kupoval jsem je za 2,0548 Kč/kus. Chápu správně, že zisk je 46 920 * 2,0548 = 96 411,216 Kč - 46920 * 2,1313 = 100 000,596 Kč a rozdíl mezi těmito výpočty je ke zdanění?
Děkuji
Dobrý den, citace odpovědi na jeden z dotazů: "Povinnost podat daňové přiznání nemáte např. v těchto případech: u zaměstnanců s ročním zúčtováním daní příjem mimo zaměstnání do 50 000 Kč/rok". Pokud jsem zaměstnanec s ročním zúčtováním daně a výše úroků ze spořícího účtu VÚB nepřekročí za rok 50 000 Kč, nemusím tedy tyto úroky v ČR danit?
Dobrý den, jak se prosím ve výplatě správně "počítá dovolená" při směnách v nepřetržitém provozu? Jen na dny, kdy má být směna, předpokládám (v hodinách, samozřejmě)? Známý uvádí, že jim se to rovněž při 12ti hodinových směnách počítá OD-DO, za každý den, ne jen za dny, kdy mají směnu. Tak se jen ptám, děkuji.
Dobrý den, v pátek mě kontaktovali z AiRally, vybrali si ode mě na mé jméno půjčky s tím, že peníze převedou na kryptoměny s tím, že až dokončíme proces, že vše vrátí i s výdělkem. Vše jsem ihned nahlásila na policií, na Revolut, dodala jsem i policejní protokol, zablokovala jsem účet. Ted jde o to, jaká je šance, že peníze získám zpět. Vše řeší Revolut, KB banka a Police, vše je už na kriminálce.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Doplatek na bydlení je zásadním nástrojem sociálního zabezpečení, který pomáhá nízkopříjmovým domácnostem zvládnout náklady na bydlení. Zaměřuje se především na ty, kdo, navzdory úspornému způsobu života, nejsou schopni pokrýt tyto výdaje z vlastních zdrojů. Pro mnoho rodin to znamená finanční úlevu a zajištění základních potřeb.
V reakci na snížení základní sazby ČNB o čtvrt procentního bodu přichází vlna změn v úročení spořicích účtů. Pět bank - VÚB, Trinity, Creditas, Moneta a ČSOB - již oznámilo snížení sazeb. Další se brzy přidají přidají. První bude Air bank, jejíž sazebník platí jen do 22. listopadu.
Představte si, že plánujete svou vysněnou dovolenou. Vybíráte ideální destinaci, rezervujete hotel a těšíte se na chvíle odpočinku. Co by se mohlo pokazit?Zdroj obrázku: Freepik.com