Daň z prodeje pozemku, Daně
Dobrý den, v roce 2018 jsme spolu s manželkou zakoupili do SJM pozemek pro výstavbu RD. Počátkem roku 2020 manželka zemřela a pozemek v rámci dědického řízení přešel do mého výlučného majetku. Výstavba RD byla ve fázi stavebního povolení, ale zahájena nebyla. Nyní jsem pozemek prodal. Je zde nějaká možnost osvobození od daně z příjmu z titulu jednak získání 1/2 nemovitosti z pozůstalosti a jednak z použití získaných financí pro bytové potřeby? Stavím totiž nyní RD na jiném místě. Pokud není, co lze použít jako uznatelné náklady ke snížení daně z příjmu? Investovali jsme totiž do pozemku za zasíťování, za projekt apod. Lze odečíst alespoň zaplacenou daň z nabytí nemovitosti a provizi RK za prodej pozemku?
Dobrý den,
nevlastníte-li nemovitost min. 5 let (nebo v ní min. 2 roky nebydlíte), platíte při jejím prodeji daň z příjmu (15% ze zisku - rozdíl mezi prodejní a kupní cenou). Použijete-li peníze z prodeje do 12 měsíců od jejich přijetí na řešení vlastních bytových potřeb (koupě či výstavba další nemovitosti), pak daň platit nemusíte - což bude pravděpodobně Váš případ.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy
Zdanění úroků VÚB senior
Dobrý den, jsem důchodce. Mám účet u VÚB s domicilem v ČR. Můj důchod činí cca 22 000 Kč měsíčně a úroky za rok 2024 činí cca 122 000 Kč. Musím podávat daňové přiznání? Budu muset platit nějakou daň? Kolik? Poradíte, jaký formulář použít? Mnohokrát děkuji za odpověď.
Nemohu uplatnit srážkovou daň v daňovém přiznání
Pokračování dotazu č. 24887: Dobrý den, omlouvám se za doplňující dotaz: mám pravdu, když v předtuše odpovědí na můj dotaz shrnují, že příjem z úroku vlastně z hlediska daně z příjmu není příjem, ale jakýsi speciální fígl, který stát staví do pozice a) pro občana horší než běžný příjem, neboť ho nelze v jeho prospěch vypořádat daňovým přiznáním a na druhé straně jde b) o institut resp. příjem lepší, než než ten běžný, neboť výše daně se nemění v závislosti na zisku? Každopádně tuto dvoukolejnost vnímám jako šlendrián. Díky za odpověď.
Srážková daň z úroků
Dobrý den, mám dotaz k předešlé otázce, kdy jste odpověděli, že 15% daň z úroků je srážková daň, kterou již nelze vypořádat v daňovém řízení. Tedy a) který právní předpis toto exp. verb. řeší? b) Znamená to, že v hypotetickém případu může miliardář při správném investování uniknout zvýšené daní, i kdyby měl enormní příjem z úroků? Děkuji za odpověď, Jan
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články
Stavební spoření pro seniory: 3 situace, kdy se vám vyplatí
Když se řekne stavební spoření, možná si představíte hlavně mladé lidi, kteří se jeho pomocí snaží ušetřit na vlastní bydlení. Víte ale, že stavební spoření je vhodné i pro seniory? Existují totiž nejméně 3 případy, kdy se jim vyplatí. Podívejte se, které to jsou.
Pojištění proti sebevraždě: kdy platí, a kdy ne?
Pojištění života a úrazové pojištění je důležitým nástrojem pro zajištění finanční stability rodiny při negativních událostech, jakými jsou nejen úraz a nemoc, ale i smrt. Často se lidé ptají, zda pojištění pokrývá sebevraždu, tedy úmyslně přivozenou smrt. Podívejme se podrobně na podmínky a možnosti pojištění smrti sebevraždou. Stanovují je nejen pojišťovny, ale dokonce i Občanský zákoník.
RB: Snížení úrokových sazeb a Jarní HYPODNY
Raiffeisenbank od 3. 3. 2025 snižuje úrokové sazby u kratších a střednědobých fixací a odstartovala Jarní HYPODNY s poskytnutím hypotéky a odhadem nemovitosti zdarma.
Srovnáváme hypotéky od
