Hypoteční poradna

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, s manželkou si chceme brát hypotéku příští rok na rekonstrukci domu kolem 5 000 000 Kč. Chce prodat pozemek za 3 500 000 Kč, peníze budeme mít. Jen mě zajímá, mně je 36 let, čistý měsíční výdělek podle smlouvy kolem 25 000 Kč. Problem je, že mám u Providentu 3 půjčky, dohromady za 8 000 Kč. Manželka (27 let) má živnost, vydělá v průměru 35 000 Kč. Zajímá mě tedy, jestli máme šanci na hypotéku dohromady nebo jen ona.

Dobrý den, chtěl bych si zažádat o hypotéku na koupi bytu. Jsem bezdětný, zaměstnaný s nadprůměrným platem, bez půjček nebo jiných závazků. Jednu hypotéku už jsem v minulosti splatil. Bohužel poslední dva roky se můj život vydal špatným směrem a dost jsem utrácel peníze v casinu a v sázkových kanceláří. Ale s tím jsem teď už skončil. Chtěl bych se zeptat, jestli je dobrý nápad zrušit účet u stávající banky, kde je z historie vidět (platby hazardu), založit účet nový u jiné banky, na nový účet posílat výplatu a začít jakoby s novým štítem? Je mi jasné, že pro posuzování hypotéky jsou potřebné výpisu z účtu, ale uvádí se 3-12 výpisů zpětně. Tak jestli to nesníží moji bonitu ještě víc, že zrušený účet, a že mám historii jen ze tří měsíců. Bude dohledatelné, že jsem zaplatil řádně a včas hypotéku, ke které jsem měl účet, který chci ukončit? Jak se zachovat v této situaci? Srdečně moc děkuji za odpověď a reakci.

Dobrý den, před 2 lety mi skončila doba, kdy jsem byl veden v NRKI (měl jsem 5 nesplacených a následně splacených nebankovních úvěrů, postupně, poslední splacený v roce 2018). Nyní ve výpisu z NRKI a BRKI nemám žádný záznam. Dotaz je, zda mi nějaká banka poskytne hypotéku společně s manželkou jako spolužadatelem. Příjem máme společně cca 90 000 Kč čistého, já jsem zaměstnán v bezpečnostních složkách. Je možné si vzít například drobnou elektroniku na splátky, abych zvýšil bonitu a následně žádal o hypotéku? Poskytne mi vůbec banka s mojí minulostí hypotéku? Děkuji

Dobrý den, s partnerem se rozcházíme, máme společnou hypotéku - hypotéku si tedy převezme na sebe pouze jeden z nás. Chtěla bych se zeptat, podle jakých kritérií (vzorce) se vypočítává, kolik musí dotyčný vyplatit tomu druhému, který bude z hypotéky vyvázaný. A druhý dotaz zní - pokud bych chtěla hypotéku na sebe převzít já, ale nemám dostatečnou bonitu (37 let, byla jsem 3 roky na RD, nyní mám pouze zkrácený úvazek), je možné připsat do smlouvy jako nového spoludlužníka rodinného příslušníka, který je důchodce - 77let, ale s vysokým důchodem? Je to pro banku akceptovatelné? Děkuji za názor.

Dobrý den, v říjnu nám skončila fixace hypotéky s úrokem 2,44% Samozřejmě nám přišel dopis, když s tím nebudeme nic dělat, budeme pokračovat s úrokem 6%. Přítel se na tuto záležitost totálně vykašlal a ja se ptám, zda je nějaká možnost nyní refinancovat nebo požádat svoji banku o lepší úrok, i když už běží nová fixace? (naše banka nám nabízela 5%, ale přítel proto nic nedělal). Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, rád bych si v nejbližší letech vzal hypotéku za účelem koupi bytu. Zajímám se však o kryptoměny a základ pro hypotéku mám především díky zisku z prodeje bitcoinu. Celý zisk je samozřejmě legislativně v pořádku, zdaněný a jednoduše dohledatelný (přes oficiální burzy). Zajímá mě, zda mě kvůli značným investicím do BTC (40 % výplaty) nebude banka považovat za rizikového klienta a zda mi např. nesníží bonitu. Jakou máte zkušenost? Může investice do BTC zkomplikovat vyřizování hypotéky? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chci se zeptat - jak dlouho zpětně bude banka kontrolovat mé údaje z výpisu z účtu?
Chci si vzít hypotéku, ale před 2 roky mi odcházela výplata na účet sázkových kanceláři.
Bude se teď, když dva roky nesázím, banka zajímat o tuto dva roky starou záležitost? Děkuji

Dobrý den, prosím vás, chtěla bych poradit - mám hypotéku, na které je uvedený jiný spoluúčastník. Žádala jsem si o dodatek ke smlouvě a k tomu potřebuji jeho podpis. Nejde ho vyvázat z hypotéky. Nevím co mám dělat, je to složitá situace, protože mám zastavený byt, který není můj, a chtěla jsem ho vyvázat. Bez jeho podpisu nelze nic dělat. Co mám dělat? Prosím, můžete mi poradit? Děkuji

Dobrý den, jsem po insolvenci 4 roky a chci si koupit chatu. Půjčí mi nějaká banka 1 200 000 Kč? Děkuji. Jsem zaměstnán na kamionu a výdělek mám 50 000 Kč.

Dobrý den, mám zájem si pro své podnikání (OSVČ) pořídit vozidlo na operativní leasing (na IČO). Současně mám ale v plánu v průběhu 1 -2 let žádat o hypotéku na koupi nemovitosti. Mám dotaz, zda se měsíční platba operativního leasingu bere jako splátka a mohla by mi snížit bonitu. Děkuji