Co se stane s naší fixací úrokové sazby po skončení současného období?
Dobrý den, máme u Sberbank spotřebitelský úvěr na bydlení. Letos v říjnu nám končí fixace, dále máme od 6/2021 potvrzený a podepsaný Refixační dodatek ke smlouvě, kde je uvedeno, že nám od 5.10.2022 (až skončí současná fixace) započne automaticky běžet nové fixační období (10 let, s úrokovou sazbou 2,09% p.a.) Můj dotaz zní, zdali toto zůstává v platnosti vzhledem k aktuální situaci. Legislativně by dle mého názoru tak zůstat mělo, jelikož je to smlouva platná, či nikoliv? Nikde jsem nenašel informace ze strany Sberbanky ohledně těchto situací. Máme trochu strach, abychom nemuseli refinancovat za stávající úrokovou sazbu. Popřípadě dá se někde k tomu to zjistit víc? Je mi jasné, že pravděpodobně banka prodá kmen klientů s úvěry jiné bance, nemáme se tedy obávat, že by podepsaná předfixační smlouva přestala platit? Popřípadě jak dlouho trvá, než se tak stane (prodej kmene klientů), pokud začnou platit podmínky naší předfixační smlouvy (po 5.10.), mělo by být vše v pořádku a nová banka by měla přistoupit na stávající podmínky, pokud se tak stane dříve, tak také s přihlédnutím na předfixační smlouvu? Moc děkuji
Dobrý den,
bude to pravděpodobně jak píšete. Likvidátor prodá kmen úvěrových klientů a budoucí kupující (jiná banka) bude muset dodržet stávající smluvní podmínky.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy z Hypoteční poradny
Výplata peněz z dědictví
Dobrý den, v květnu 2024 moje tchyně ovdověla. V rámci dědického řízení zdědila finanční prostředky u Raiffeisen banky. Poslala bance přes datovou schránku všechny potřebné dokumenty, osobně jsem je také předal na základě ověřené plné moci na pobočce banky v Klatovech. Banka neustále zadržuje její zděděné peníze a odmítá je přeposlat na její osobní účet u jiné banky.
Na koho se obrátit se žádostí o pomoc? Děkuji.
SVJ úvěr na nové výtahy
Dobrý den, SVJ mělo od 12.2022 úvěr 1,3 mil. Kč s fix. ú.s. 2,49%, který končil ve 4/2024 a se splátkou 37 700 Kč/měs. s ukončením cca v roce 2026. SVJ rozhodlo vestavbu výtahu 2ks á 1,5 mil. Kč. DP a ÚP a zjistili, že kvůli výše zmiňovanému úvěru si nelze vzít nový úvěr, tak to obešli tím, že navrhli nový úvěr ve výši 6,5 mil. Kč s fix ú.s. 5,1% a se splátkou na 35 let s tím, že se z úvěru refinancuje starý úvěr a 5,5 mil. Kč se použije na vestavbu 2ks výtahu. Není uvedena měsíční splátka a co je nejvíc zarážející, chybí celkem zaplacená částka (14 145 751 Kč) a zaplacené úroky (7 645 751 Kč dle mých výpočtu) a přesto bez těchto DŮLEŽITÝCH a ROZHODUJÍCÍCH informací, které určují parametry úvěru, ve mě evokuje zneužití určité finanční negramotnosti zákazníka. A lhostejnost. Je dávno známo, že k bankovkám a mincím se lidé chovají jinak než při bezhotovostním platebním styku, notabene při virtuálním sjednávání úvěru a ruku v ruce školená forma manipulativní techniky. Chci vás požádat, zda byste vyjádřil svůj odborný názor na výše zmíněný úvěr jak z ekonomického pohledu tak rentability. Za Vaši odpověď předem děkuji. Hezký den přeje Peter
Kdy mohu opět hrát v casinu?
Dobrý den, v současné době jsem již rok a půl v insolvenci. Samozřejmě že v této situaci do casin nesmím. Ani mě tam nepustí. Otázka ale zní, pokud insolvenci zruším nebo mi bude zrušena, za jak dlouho od zrušení mě do casina pustí? Děkuji, Jan
Končím v práci, jdu do důchodu
Pokračování dotazu č. 24449: Dobrý den, vaše odpověď mne neuspokojila. Potřebuji vědět kompletní postup, jak to bude dál. V práci nemohu pokračovat. Zaměstnavatel mně jasně dal najevo, že musím do důchodu, nebo odejít! Opakuji, jsem v insolvenci a nyní bych měl jít do řádného důchodu. Jeho výše je o pár desítek korun vyšší než je nynější životní minimum, které mi zůstává. Já nevím zda je vše předem jasné IS. Jak postupovat dál? Bude soud, nebo musím insolvenčního správce požádat? Nic nevím! Jak předejít dalšímu vymáhání, exekuci? Pokud budu z důchodu platit cokoliv mimo bydlení a stravu, už nevyjdu s ničím. Důchod je velmi nízký (18 880 Kč). Jak na to?
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články o hypotékách
Úvěry pro s.r.o.: Co potřebujete vědět
Firemní úvěr se stal nepostradatelným nástrojem pro rozvoj a růst společností s ručením omezeným. Podnikatelský úvěr pomáhá firmám překlenout období nedostatku hotovosti, financovat investice nebo rozšiřovat podnikání. Ne každá společnost však dokáže úvěr získat snadno. Zde najdete vše důležité, co potřebujete vědět o úvěrech pro s.r.o.
Jak funguje protiúčet: Praktický průvodce krok za krokem
Protiúčet je atraktivní způsob, jakým řidiči mohou snadno vyměnit starý vůz za nový. Zákazníci tak mohou získat výkupní hodnotu svého stávajícího vozu automaticky odečtenou z ceny nového automobilu, často s dodatečnými slevami či bonusem. Pro mnohé je to příležitost, jak se vyhnout komplikacím spojeným s přímým prodejem starého auta.
Jak funguje příspěvek zaměstnavatele na penzijní připojištění: Klíčové informace
Důležitost příspěvku zaměstnavatele na penzijní připojištění v České republice roste, protože pomáhá zaměstnancům zabezpečit jejich finanční budoucnost. Zaměstnanci, kteří mají nárok na tento příspěvek, tak mohou těžit z výhod snížení daňového základu a posílení svých úspor na důchod. Tento příspěvek není jen finančním benefitem, ale i součástí širších daňových a finančních strategií zaměstnavatelů.
Srovnáváme hypotéky od
