Hypoteční poradna - strana 161

Dobrý den, uvažujeme o koupi staršího domu, jehož nabídka se zrovna vyskytla. Jako součást financování by sloužil i náš stávající byt v osobním vlastnictví. Potřeboval bych konzultaci, zda je možné provést financování ve stylu: 1) Koupíme dům 2) Rekonstruujeme jej 3) Stěhujeme se 4) Prodáváme byt 5) Peníze z prodeje bytu použijeme k umoření části úvěru Zda je to takto průchozí a zda se lze nějak vyhnout enormním splátkám úvěru před dosažením bodu 5.

Dobrý den, uvažujeme o stavbě rodinného domu, pozemek máme již sehnaný, nyní bychom měli přistoupit k podpisu kupní smlouvy. Chtěla bych se zeptat, zda když pozemek nyní zaplatíme z vlastních peněz, zda nám bude tato částka počítána již do 20% vlastních úspor, které musíme mít při žádosti o hypotéku k dispozici. Děkuji předem za odpověď

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda je možné v momentě, kdy máme schválenou hypotéku, ale ještě jsme nezačali čerpat, změnit typ stavby. Projekt máme na zděný dům, ale nyní se nám naskytla velmi výhodná možnost na provedení dřevostavby. Je možné takovou změnu vůbec udělat? Předem děkuji za odpověď.

Dobry den, byla jsem na dlouhodobe nemocenske, ktera trvala rok. Predtim jsem v novem zamestnani pobirala slusny prijem 4 mesice. Ted moje banka u ktere se chci stat spoludluznikem k hypotece zada prumer prijmu za poslednich 12 mesicu - coz je ale presne ta doba, kdy jsme pobirala nemocenskou. Lze tohle resit? Lze pouzit nemocenskou jako prijem a kdo mi vyda potvrzeni? Dekuji predem za radu.

Dobrý večer, chtěla jsem se zeptat na nečerpání hypotéky, kterou jsme si vyřídili na stavbu RD. Jedná se o pružnou hypotéku s fixní sazbou Stavíme svépomocí, už jsme si jednou posunovali čerpání hypotéky, ale dodací lhůty jsou dlouhé a s manželem jsme se dohodli, že si hypotéku brát nebudeme. Chtěla jsem se zeptat, zda můžeme zrušit hypotéku bez sankce? Děkuji.

Dobrý den, půl roku zpět jsem si zařídil úvěr ve výši 80 tisíc se splatností do roku 2024 na vybavení bytu. do kterého jsem se stěhoval. Můj měsíční příjem činí kolem 26 tisíc čistého. Nyní mám zájem byt koupit. Je možné dostat v této situaci hypoteční úvěr? Po známosti máme v rodině výbornou finanční poradkyni, ale ještě před tím než bych to začal řešit, se ptám zdali je to vůbec možné. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, v současnosti zvažuji koupi bytu za cca 4 mil. Kč v Praze na hypotéku. Chtěl bych si na něj půjčit cca. 3,2 mil. Kč s co nejnižší splátkou. Momentálně jsem na tom finančně relativně dobře a jsem schopen například za další 2-3 roky 1,2 mil. Kč mimořádnými splátky splatit. V takovém případě by mi poté zůstal dluh na bytě cca 2 mil Kč. Po těchto 2-3 letech bych se rád přestěhoval, ale byt nechal na pronájem s tím, že by se víceméně vykrýval nájem s hypotékou. Nicméně v takové situaci bych potřeboval hypotéku další a to na dům. Dejme tomu na 5 mil. Kč. Rád bych se zeptal, zda banky v takovém případě zohledňují všechny fakta (2 mil. Kč splaceny na bytě, pronájem bytu) a zda bych na hypotéku bez problému dosáhl a zda to vůbec finančně celé dává smysl. Můj následný příjem by měl být nižší tedy cca 40-50 000 Kč měsíčně - celkový příjem v rodině pak v čistém minimálně 60-70 000 Kč. Moc Vám děkuji za odpověď.

Dobrý den, ráda bych se dozvěděla, jaké jsou možnosti, popřípadě co je nutné udělat, abych mohla získat hypotéku v ČR pokud žiji a pracuji 2. rokem na pracovní smlouvu v Singapuru (trvalé bydliště mám ale prozatím napsané u rodičů v ČR). Je mi 29 let, vydělávám min. 50 - 70Kč tisíc čistého měsíčně (dle odměn) a uvažuji o koupi bytu v ČR s částečným hypotečním úvěrem. Zajímá mě, zda bych vůbec měla nárok na hypotéku se zahraničním příjmem už teď a nebo jestli musím počkat až se jednou vrátím do ČR a najdu si práci zde. Momentálně mi plat chodí na můj zahraniční účet, kde spořím. Jakkékoliv výpisy, důkaz o pracovní smlouvě není poroblém doložit. Popřípadě bych mohla přeposílat plat a spořit na účtu, který mám u Air Bank. Děkuji moc za radu.

Dobrý den, mají banky problém s poskytnutím hypotečního úvěru, když jsem já občan ČR a jako spolužadatel je moje manželka z "třetí" země (Moldavsko)? V ČR má jen přechodný pobyt, protože trvalý se dostává až po 2 letech manželství. Ostatní podmínky jsou splněny. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zdali akceptují banky spolužadatele o hypotéku, který prošel úspěšně insolvencí a má stálý příjem z invalidního důchodu třetího stupně a ze zaměstnání. Děkuji za odpověď.