Hypoteční poradna - strana 184

Dobrý den, potřeboval bych se zorientovat v mých možnostech, protože moje finanční poradkyně ve stav. spořitelně mi skoro nic neřekla a dost jsem z ní otázky páčil a stejně mi neřekla všechno. Podle Lišky pokud budu dále spořit, mám po nějaké chvíli možnost čerpat malý úvěr až na 900 000 Kč, 20% z toho lze použít na vybavení domácnosti. Zbytek můžu použít na koupě bytu, stavbu domu, nebo koupi pozemku. Byl by to takový malý úvěr. Jen si prostě nejsem jist, jestli to funguje takto. Reprezentativní příklady A) koupit pozemek + postavit dům cena včetně pozemku 4 000 000 Kč měl bych naspořeno 450 000 Kč + bych měl peníze od Lišky - až 900 000 Kč Takže bych si půjčoval hypotéku na 2 650 000 Kč? Takže bych splácel úvěr za hypotéku + úvěr od Lišky na těch 900 000 Kč ano? Lze to takto realizovat? B) koupi bytu Nemovitost bude stát 2 000 000 Kč mohu použít své úspory (minim. 10% raději více) + zaplatit koupi částečně i z té sumy od Lišky? Takže bych třeba při příkladu bytu za 2 mil. měl 900 tis. od Lišky + 300 tis našetřeno, tzn 2 mil. - 1,2 mil. a hypotéka by byla na 800 tis? Příjem: aktuálně mám 17 tis. měsíčně většinou i více, ale je tu možnost přesčasů /respektive brigády/ s tím bych mohl mít ve firmě další příjem až na 27-28 tis. měsíčně. Jen nevím jaký typ pracovního poměru v tomto případě zohledňují banky jako akceptovatelný příjem, který se počítá. Smlouva na neurčito/určito: A taky zaměstnavatel mi dává smlouvu pravidelně na půl roku, není to smlouva na neurčito, tu mi může dát až za dva, tři roky. Tak mě zajímá, jak banky hledí na tyto smlouvy, protože každý druhý má dneska nejdříve smlouvy na třeba 4x půl roku a nikoliv na neurčito. Mnohokrát děkuji za odpovědi, abych měl jasno jak si to nastavit a jaké mám v budoucnu možnosti.

Dobry den, chtel bych se zeptat, zda byste mi mohl paradit ohledne hypoteky. Zajimalo by me, zda bych mohl dostat hypoteku 3,5 mil. Kc, kdyz mam mesicni prijem kolem 100 000 Kc, nemam zadne jine pujcky a na uctu nasetreno kolem 500 000 Kc a pracuji jako zivnostnik. Predem vam moc dekuji a preji hezky zbytek dne

Dobry den, mame schvalenou zadost o hypo na novostavbu, ale rozmysleli jsme si to a vybrali jsme si jiny byt, levnejsi u jineho developera. Bude vymena bytu u banky problem? Zatim neni nic podepsano, jen zadost. Musi cely proces zavit znovu a bude se znovu posuzovat dle novych a prisnejsich pravidel? Dekuji E.

Pokračování dotazu č. 5223: Dobrý den, díky za odpověď. Ještě jedna otázka. Jaký příjem musíme mít, pokud chceme koupit dům v ceně 5,5 mil Kč? Děkuji!

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, s bývalým přítelem máme hypotéku na byt. On je žadatel a já přistupitel, na LV máme každý polovinu. Hypotéku platím já ze svého účtu, není tam dluh. Bývalý přítel chce jít do insolvence. Po našem rozchodu si vzal několik půjček, které nesplácí. Je možné, že by insolvenční správce mohl prodat byt bez mého souhlasu a souhlasu banky?

Dobrý den, chci si s přítelem vzít hypotéku na 2 300 000 na byt (v tom je započítaný i přítelův úvěr v hodnotě 200 000 Kč a můj v hodnotě 300 000 Kč). Jelikož nejsme manželé, tak mě zajímá, jak to bude po rozchodu. Zda je problém z hypotéky jednoho vyloučit, či byt prodat a splatit výdělkem hypotéku. Dále by mě zajímala přibližná doba splácení úroků. Kdyby byla hypotéka třeba na 30 let s fixací 5 let. Tedy po jaké době by bylo možné byt prodat a doplatit hypotéku. Děkuji za informaci