Hypoteční poradna - strana 189

Dobrý den, jsem rozvedený. Rád bych si vzal hypotéku 1,5 mil Kč. Čistý příjem mám cca 17 000 Kč. Disponuji 20% částkou potřebnou k dosažení hypotéky. Chci se zeptat, zda by mi nějaká banka poskytla hypotéku na 25 let, když mi letos bude 45 let. Děkuji

Dobrý den, vlastníme s manželkou na půl pěkný domek v rozvíjející se obci. Manželka se rozhodla, že se chce dát rozvést. Pro mě se tím ale vytváří neřešitelná situace, jelikož můj podíl z prodeje domu by dle mého názoru nepřekročil částku 800 000 Kč. Bohužel v čase realitního šílenství se ceny bytů zvedly trojnásobně a například v Hulíně dosahují ceny bytu již trojnásobek nedávné ceny. Peníze na odplacení manželky nemám. Půjčka v mém předdůchodovém věku je nesmysl. V této situaci mě napadlo řešení, o kterém ale nevím zda je technicky vůbec možné, ale četl jsem, že něco v tom smyslu existuje. Věřitel vyplatí manželku a mě a stane se tak majitelem domu. Dům ponechá majiteli v užívání až do jeho smrti. Konkrétní hodnota našeho bude zaručeně stále stoupat. Zájem o tuto lokalitu s vlakovým spojením, mimo průjezdnou komunikaci, 15 km od dálnice, ale s lesem za zády, převyšuje již teď mnohokrát nabídku volných realit či stav pozemků. Je mně 62 let, mám vysoký tlak, 20 let diabetes a k tomu další, učebnicové, z této nemoci vyplývající problémy. Užívám denně 9 tablet plus Inzulín. Neplánuji si v životě na rozdíl od manželky žádnou skvělou, dalekou budoucnost. Nic jiného mě zatím nenapadá. Cihlový dům z padesátých let jsme koupili před 13 lety a kompletně revitalizovali. Dům je zateplen, vybaven podlahovým topením, nová el. plast okna atd. Dvůr plus zahrada. Můžete mně prosím zaslat podrobnější podmínky, pokud něco takového existuje ? Objekt je bez dluhů.

Dobrý den, potřebovala bych informaci ohledně částky k doplacení mé hypotéky u vaší banky . Prosím o informaci, na koho se mám obrátit. Hypotéka je u Hypoteční banky. Děkuji za odpověď, Věra 

Dobrý den, poradili byste mi, prosím, u které hypoteční banky, stavební spořitelny či banky si vzít výhodný hypoteční úvěr nebo půjčku na rekostrukci bytu. Zdědila jsem byt a chtěla by jej komplexně zrekonstruovat. Počítám s částkou 600 000-700 000 Kč. Takovou částku momentálně však k dispozici nemám, ale 10-20% z té částky ano. Mohla bych splácet zhruba 2 500 - 4 000 Kč měsíčně . Zároveň bych však chtěla mít i možnost mimořádné splátky, alespoň jednou ročně v rozpětí 10 000- 20 000 Kč, možná i vyšší. Existuje hypoteční banka, stavební spořitelna nebo banka, která by mi tuto částku půjčila s mými možnostmi a jaké by byly eventuální další podmínky? Poplatek za vedení, LTV, úrok, RSPN, délka splácení a celková výše splacené půjčené částky. Děkuji za odpověď. Oceňuji velmi vaši poradenskou činnost, kvalifikované rady a také vždy rychlé zodpovězení. S pozdravem Iris.

Dobrý den, řeším teď koupi nemovitosti na penzion. Chtěl bych si vzít hypotéku na koupi i rekonstrukci, což je cca o milion více než je kupní cena nemovitosti. Dozvěděl jsem se, že abych mohl dostat standardní hypotéku na bydlení (nižší úrok, delší splatnost), musel by být penzion rozlohou max na 50% nemovitosti. Zajímalo by mne, jakým způsobem banka ošetří, že těch zbylých 50% nemovitosti nebudu také pronajímat k bydlení. Řeší se to nějak, nebo už to banku pak nezajímá? Dále jsem slyšel, že na podnikatelskou hypotéku je potřeba vklad min 50% LTV, je to tak? Děkuji.

Dobry den, mam hypoteku, dva preklenovaci uvery, pujcku. Nedali mi bohuzel 100% na koupi a opravu domu, tak jsem musela takto rozpujcovat. Hledam nejake refinancovani v podobe jen hypoteky s rucenim nemovitostí. Mam sanci, ze nekdo slouci vsechny pohledavky jen do jedne hypoteky? Jedna se cca o 3 500 000 Kc. Dekuji za odpoved.