Hypoteční poradna - strana 55

Dobrý den, 31.10. jsem skončil v jedné práci a 1.11. jsem nastoupil do jiné. V únoru tedy budu po zkušební době a smlouvu mám na dobu neurčitou. Je možné v únoru žádat o hypotéku? Dále bych se chtěl zeptat, zda se budou do 12ti měsíčního průměru mzdy započítávat mé výplaty od předchozího zaměstnavatele? Budu tedy muset kontaktovat jej? Děkuji moc za odpověď.

Dobrý den, vlastním byt o výměře 72m2, jde o 3+1 po kompletní rekonstrukci. Na tento byt mám hypotéku 1,9 mil. Kč a byty se v mém měste pohybuji okolo 4 až 5 mil. Kč. A můj dotaz zní, zda-li je možnost při prodeji bytu a následném splacení hypotéky si vzít novou hypotéku na koupi domu v hodnotě např 5-6 mil Kč.? Je tu nějaké řešení mé situace, kdy prodávající byt obývá a měl bych požadavek se jen přestěhovat do nové nemovistosti? Děkuji za radu.

Dobrý den, koupili jsme byt, na který jsme si vzali hypotéku. Hodnota bytu byla 1 mil. Kč + rekonstrukce 2,5 mil Kč. Ručili jsme jinou nemovitostí, abychom měli 20%. Tuto nemovitost ale chceme teď prodat. Potřebujeme ji vyvázat. Je možné zástavu vyplatit hotově? Jaká je pak cena? Oněch 20%? Děkuji

Dobrý den, máme s manželkou hypotéku napůl. Jedna platba mi odešla o den později a už jsem v registru. Zajímá mě, jestli je tam i manželka, chce zažádat o půjčku.

Dobrý den, mám dotaz ohledně spoluručitele na hypotéku. Má nynější manželka přede mnou měla vztah, kde je ručitelkou hypotéky svého bývalého přítele. Chci se zeptat co je zapotřebí, aby dále ručitelem nebyla. Problém je takový, že bývalý přítel s námi vůbec nekomunikuje. Chceme se této zátěže zbavit a nevíme jak. Děkuji.

Dobrý den, s partnerem si chceme vzít hypotéku. Nyní jsem zjistila, že během pandemie žádal banku o odklad splátek, ale banka to zamítla. Bohužel z důvodu zaměstnání postiženého covidem se asi čtyři měsíce zpozdil se splátkou o 12 dní. Chtěli bychom úvěr doplatit a následně si vzít hypotéku. Přítel má nyní jiné stabilní zaměstnání. Je hypotéka reálná? Děkuji

Dobrý den, mám už tři roky po doplacení insolvence (zaplatil jsem 100 % všech dluhů). Po doplacení inslovence jsem se oženil a přemýšlíme nad hypotékou. Vím, že já ji nedostanu, protože jsem v ins. rejstříku, ale manželka je čistá, nikdy nikde nedlužila. Můžeme žádat o hypotéku společně, když já jsem v rejstříku, nebo díky tomu nemůžu být ani spolužadatel? Někde jsem četl, že když je jeden spolužadatel v ins. rejstříku, hypotéku bude zamítnuta. Děkuji.

Dobrý den, žádáme s přítelem o hypotéku na pozemek od obce, která ho prodává pod tržní cenou, tudíž odhad nemovitosti vůči kupní ceně vychází cca o 30% vyšší. U Monety jsem dostali nabídku s úrokem 2,7% s fixací na 3 roky, kde jsme podali žádost a nyní čekáme, zda tomu tak opravdu bude. Považujete Monetu za důvěryhodnou banku pro hypotéku a nabízený úrok za adekvátní? Je možné v případě, že bychom narazili na něco, co by nám u banky nevyhovovalo od žádosti odstoupit? Ve smlouvě od obce je uvedena podmínka zpětného odkupu v případě, že nezačneme výstavbu do 2 let od koupi nemovitosti a dále, že vklad do katastru s zákazem zcizení musí být proveden nejpozději do 10 dní od zaplacení pozemku prodávajícímu. Banka však chce přepis v katastru s uvedením zástavního práva ještě před tím, než nám budou převedeny peníze k zaplacení pozemku. Mohl by toto být problém při získávání hypotéky a banka by nám tak mohla hypotéku zamítnout?

Dobrý den, řeším teď spor s expartnerkou. Před několika lety si pořídila hypotéku na byt a já byl přistupitel k hypotéce. Teď, když je hypotéka splacená, jsme se bohužel rozešli. Mám nárok na nějaké vyrovnání, když jsem celou dobu hypotéku splácel já, i když je byt psaný pouze na ni?

Dobrý den, je v dnešní době a situaci (25.10.2021) úrok 2,89% brán jako solidní nabídka při fixaci na 8-10let? Nebo má smysl přemýšlet o refinancování jinou bankou, dávat si bacha na překlenovací úvěry, jejichž úroky jsou z celé částky po celou dobu splácení a započítávat cca 9tis ještě za výmaz/zápis zástavního práva a odhad nemovitosti pro novou banku? Současný úrok 1,64% už asi nikdy mít nebudu, tak se snažím mít další fix nejméně bolestivý.