Banky.cz Bankovní poradna zdarma Reality #4873,Nákup nemovitosti v Africe

Nákup nemovitosti v Africe, Reality

8.7.2018 Reality

Dobrý den, mám dotaz ohledně zahraničního účtu. Jsem provdaná za Tunisana, v současné době manžel žije se mnou v ČR, pracuje a má podanou žádost o přechodný pobyt. Plánujeme s manželem nákup nemovitosti v Tunisku, cca za rok, za dva. Já jako cizinka (předpokládám že i po sňatku s Tunisanem je na mne v Tunisku pohlíženo jako na cizinku) mám situaci složitější. Mohu si podat žádost na governorát pro souhlas s nákupem nemovitosti, k této žádosti musím doložit, že mám v tuniské bance uloženy peníze, které jsou určeny k nákupu nemovitosti. Dále si musím zařídit pobytovou kartu v Tunisku a s touto kartou si mohu zřídit devizový účet v Tunisku na mé jméno. Po dvou letech si mohu podat žádost o občanství a poté již mohu nemovitost koupit i bez výše uvedeného souhlasu guvernéra. Mohu se zeptat, pokud si já, občanka ČR s předstihem zřídím konto v Tunisku a uložím si tam část úspor, nevystavuji se nějak nebezpečí, že budu v podezření, že chci financovat terorismus? Domnívám se, že naše úspory jsou asi směšné, ale i tak mám obavy, abychom s manželem neměli s tímto problém v budoucnu ať už tady v ČR nebo v Tunisku. Dále se chci zeptat, v Tunisku si založím devizové konto (ať už na své jméno nebo na jméno manžela) a z ČR z mého běžného účtu mohu odeslat peníze na devizové konto v Tunisku? Je nějak omezena částka, kterou mohu jednorázově převézt? Manžel se domnívá, že by bylo lepší si peníze nechat uložené zde v ČR v bance a až před koupí nemovitosti (cca za 1-2 roky) peníze převézt do Tuniska. Děkuji Vám za odpověď.

Dobrý den,

jednorázová vyšší odchozí platba z Evropy do Afriky může působit podezřele. České banky jsou povinny podezřelé platby hlásit Analytickému útvaru MF, který může Vaši platbu pozdržet a přezkoumat (několik pracovních dní). Více potenciálních komplikací s platbou mít nebudete. Limity pro platbu do Afriky nejsou (naopak může být velmi komplikovaný převod peněz z Afriky zpět do Evropy - proto platbu velmi dobře rozvažte). 

Peníze mějte určitě až do momentu nákupu nemovitosti uloženy v ČR. Afrika má oproti Evropě zcela jiné standardy vymahatelnosti práva a ochrany majetku (tuniská banka může zkrachovat, vyšší riziko, že Vám peníze z účtu někdo podvodem vybere, atd.). Přestože je Tunisko v rámci Afriky jedním z pokrokovějších států, stále se jedná o islámskou zemi, což znamená specifická pravidla pro svět financí. Úrok je zapovězen. Islámské banky mají rady duchovních, které posuzují, nakolik jsou transakce v souladu s právem šaría (u jedné banky může být transakce akceptovatelná, u jiné nikoliv). Ženy mají nulová práva. Toto všechno před převodem peněz zvažte. 

Jak hodnotíte odpověď?

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Nejpopulárnější dotazy

PŘEJÍT NA NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2024, všechna práva vyhrazena