Jak se bránit před nevýhodnými podmínkami půjček se zajištěním nemovitosti?
Dobrý den, potřebuji poradit v něčem, o čem si myslím, že není v pořádku. Dostala jsem se do dluhového problému a tak jsem se snažila získat půjčku na zaplacení všech těch nebankovních s vysokým úrokem splátek. Zavolali mi z další nebankovní společnosti, že mi půjčí se zajištěním nemovitosti, tak jsem souhlasila. Sepsali smlouvu a nechali mi jí emailem prostudovat, a už se mi tam nelíbilo to, že paní mi nabídla 75 000 Kč, ale s tím, že si potom mohu načerpávat do 50% odhadu nemovitosti. Najednou bylo ve smlouvě, že nedostanu 75 000 Kč ale jen 53 000 Kč, protože 22 000 Kč jsou poplatky, kolky, odhadce atd. Také ale to, že ne jenom to strhli, ale také to musím splácet ve splátkách. Po týdnu mi už nabídli navýšení a paní mi psala do emailu, že do 160 000 Kč. Ale že se splatí těch 75 000 Kč a budu mít 55 000 Kč. Tak aspoň to, že zaplatím to nevýhodné. Ale najednou přijel obchodní zástupce a vše ve spěchu, ani na mou žádost si dopředu prostudovat smlouvu už jsem nemohla, hned rychle podepsat, že spěchá odjet. Potom jsem se najednou dozvěděla, když jsem jim psala, že mi nabídli navýšení na 160 000 Kč, že mi vlastně půjčili jen 130 000 Kč a oni mi psali, že si vzali 30 000 Kč na to samé co před tím. Tak to se mi nelíbí a potřebuji poradit, co mám dělat.
Dobrý den,
Váš příběh může bohužel sloužit jako vzor toho, co přesně by finančně gramotný člověk neměl dělat:
1) nepůjčovat si na spotřebu
2) když už si musím půjčit, tak pouze v bance (obloukem se vyhýbám nebankovním poskytovatelům půjček)
3) když nestíhám splácet, neřeším problém dalšími půjčkami
4) za žádných okolností neručit poskytovatelům nebankovních půjček nemovitostí
5) nepodepisovat smlouvy, jejichž podmínky se mi nelíbí či jim nerozumím
6) půjčovat si jen za přiměřený úrok a poplatky (poplatek 22 000 Kč za půjčku ve výši 53 000 Kč je naprosto absurdní)
Solidní banka Vám v takové situaci nepůjčí ani se zástavou nemovitosti, protože ví, že úvěr pravděpodobně nebudete schopná splatit (nechce Vás připravit o střechu nad hlavou). Naopak business mnoha nebankovních poskytovatelů půjček se zástavou nemovitosti je založen na tom, že Vám půjčí i když předem ví, že dluh pravděpodobně nesplatíte.
Ze zákona se musí každý věřitel před poskytnutím úvěru přesvědčit, že dlužník má na splácení. Jinak se můžete soudně domáhat zrušení půjčky (věřitel by Vám musel vrátit všechny zaplacené úroky a poplatky a Vy byste splácela pouze jistinu dle svých možností). Najděte si dobrého právníka, který Vás z toho vyseká. Jinak si rovnou můžete začít balit kufry.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy
Podnikatelské nebankovní půjčky
Dobrý den, prosím o radu, ako správne napísať mail. Aký zvoliť text. Priateľ si v ťažkej životnej situácii požičal peniaza od nebankoviek, ktoré nedokázal splácať. Dané spoločnosti si buď neoverili jeho bonitu, alebo im bol zaslaný jeho výpis z účtu, kde bolo zjavné, že má mnoho ďalších požičiek a dokonca sázky. Spoločnosti pohladávky postupili. Jeho snahou je teraz všetko vyriešiť, ale nechceme platiť vzniklé penále. Zaslali sme zatial písomne žádost o zaslaní uznání závazku. Jedná sa o podnikateľske požičky. Dakujem moc za odpoveď.
Práce v zahraničí
Dobrý den, v roce 2024 jsem 4 měsíce vydělávala a bydlela v Rakousku, jinak jsem byla v ČR jako student bez příjmu. Následující rok budu bydlet a vydělávat jen v Rakousku. Trvalý pobyt mám stále hlášený i v ČR. Musím za nějaký nebo za oba tyto roky podávat daňové přiznání či jiný dokument i v ČR? Děkuji
Navýšení kontokorentu
Dobrý den, dnes jsem u podnikatelského účtu zvyšovala kontokorent. Zatím se nová částka k čerpání neobjevila a starou stále vidím (mám ji na účtu k dispozici v plné výši). Změnila se mi ale splatnost původního kontokorentu na dnešní den. Dokumenty na nový kontokorent jsou řádně podepsané, ale peníze se ještě nezobrazily. Nemůže se stát, že banka původní kontokorent ukončí a nový nedá k dispozici, i když jsou podepsané dokumenty?
Podvodná půjčka a nebezpečné vyhrožování
Dobrý den, naletěla jsem podvodníkům při žádosti o půjčku. Platila jsem jim různé poplatky a pak se rozhodla vše zrušit. Samozřejmě po mně chtějí opět poplatek za zrušení. Vyhrožují mi pokud ho nezaplatím, že se stane něco hrozného, nebudu mít klid, fyzickým napadením atd. Máte prosím zkušenosti s tímto, je to opravdu možné? Policii jsem kontaktovala, bohužel pozdě. A rozum ten jsem někde zřejmě ztratila už při počátku zřízení půjčky tímto způsobem. Děkuji za odpověď.
Státní zástupce chce uhradit pokutu
Dobrý den, chci se zeptat, jestli se nejedná o podvod, děkuji. Dobrý den, pane, kontaktují vás kvůli závazné vzniklé situaci, která vznikla vaším slovem platby. Teď hrozí statisícová pokuta od Fu, je nutné dnes uhradit chybějící část, není čas, jinak to bude v řádech statisíců, je potřeba uhradit obratem 7 800 Kč na číslo účtu 5666957063/0800 obratem a bez výmluv děkuji státní zástupce Jurgača
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články
Poznejte 3 nejčastější nástrahy bezplatných fakturačních programů
Začínající podnikatelé často využívají bezplatné fakturační programy. Jsou dostupné, dobře se používají a fakturu vygenerují na pár kliků. Bezplatné programy mají ale i svá úskalí – přečtěte si, o čem byste měli vědět, než je začnete využívat.Zdroj obrázku: Pexels.com
Hypotéka na tiny house: Možnosti a podmínky financování
Jednoduché, minimalistické a zároveň dostupné bydlení. Přesně to nabízejí tiny housy – malé domky, které zaberou jen kolem 20 m2. Umístíte je tak i na malé pozemky. A často se obejdete i bez stavebního povolení. Podívejte se, jaké mají výhody, jak je financovat a jak získat na tiny house hypotéku.
Jak funguje burza: Průvodce obchodováním na trzích
Burza je fascinujícím místem, kde se setkávají investoři a podniky za účelem obchodování. Je to organizovaný trh, kde se v reálném čase střetává nabídka a poptávka po cenných papírech a komoditách, což vytváří jedinečné prostředí pro ty, co hledají možnosti zhodnocení svých investic. Tento systém umožňuje transparentní stanovení cen na základě pohybu trhu.
Srovnáváme hypotéky od
