Banky.cz Bankovní poradna zdarma

Bankovní poradna zdarma - strana 203

REKLAMA

Zástava na cizí nemovitosti

17.10.2022 Hypoteční poradna

Pokračování dotazu č. 19439: Dekuji za odpoved. Dedic tedy nepodepsal bance povinosti ze zastavni smlouvy po zustaviteli. Notar neziskal od uverove banky smlouvy. Ziskal je vsak na KN. V uverove smlouve se neuvadi nic ohledne nesplaceni uveru a tim padem zabaveni/prodej nemovitosti v zastave. Je zde pouze odstavec o smluvnich pokutach: Vyse jednotlive smluvni pokuty cini soucin cisla 0.1 a celkove vyse uveru. V zastavni smlouve je sice uveden Vykon zastavniho prava, avsak podepsan byvalym majitelem a ne dedicem (coz uverova banka nyni po dedici nepravem pozaduje), aby prevzal veskerou odpovednost za pokuty, ktere vznikly napriklad rok neplatnym pojistenim predmetu zastavy atd. Nemelo by tedy tez platit ujednani uverove banky a zastavce (zas. slouva) o prodeji nemovitosti v pripade nesplaceni uveru dluznikem. Jak jste psal minule, dedic neni v pripade nepodepsani zastavni smlouvy partnerem uverove banky. Pokud by tedy nakonec stejne doslo k alternative prodeje predmetu zastavy bankou, co banka uprednostnuje drive(?), pokud je nemovitost na kterou byl poskytnut uver jiz dostavena, zkolaudovana a jeji soucasna hodnota prevysuje nynejsi dluh. Byl by to predmet zastavy, nebo nemovitost, na kterou banka puvodne pujcila penize? I v pripade, ze by banka prodala predmet zastavy, tak se muze dedic domahat soudne nahrady skody v plne vysi a to by musel dluznik zrejme prodat nemovitost, kterou diky zastave postavil. Dekuji predem za Vase odpovedi.

Zvýšení úroků v průběhu fixace

Dobrý den, v průběhu fixace naší hypotéky nám MONETA Money Bank a.s. dopisem oznámila, že nám zvyšuje úrokovou sazbu hypotéky a tím i měsíční splátky. I přes písemný protest sazbu opravdu zvýšila. Je takovéto jednání ze strany banky možné???

REKLAMA

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2025, všechna práva vyhrazena