Odpočet úroků za hypotéku, Daně
Dobrý den, nepodnikatel mající pouze příjmy ze závislé činnosti uzavřel v roce 2022 (únor) hypoteční úvěr, jehož účelem je výstavba rodinného domu. Stavba ještě nebyla zahájena, započne od 3/2025 (je vydáno stavební povolení). Úvěrová smlouva nebyla na koupi pozemku, pozemek byl darován nepodnikateli otcem, syn je zapsán jako majitel pozemku na LV (nepodnikatel). V úvěrové smlouvě je jako Zástavce uveden otec Nepodnikajícího a jako Dlužník Nepodnikající Syn. Zástavou úvěru je rodinný dům a pozemek pod ním, který otec (Zástavce úvěru) zdědil v roce 2018 po rodičích je zapsán na LV. Součástí zděděného pozemku s domem je i pozemek syna oddělený samostatným číslem parcelním, na kterém bude syn stavět a kterého je syn vlastníkem na LV. Může si syn jako Dlužník uplatnit odpočet úroků z hypotečního úvěru v daňovém přiznání za rok 2024?
Dobrý den, pro odpočet úroků z účelového úvěru na bydlení v rámci DP je třeba splnit 3 podmínky.
- jste účastníkem úvěrové smlouvy
- nemovitost užíváte k řešení svých bytových potřeb
- jste majitelem úvěrované nemovitosti
Syn tyto 3 podmínky pravděpodobně splnil (má na sebe napsanou nemovitost i úvěrovou smlouvu, bude postavený RD užívat k řešení svých bytových potřeb?) a bude tak moci uplatnit odpočet úroků. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy
Musím podat daňové přiznání?
Dobrý den, musím podávat daňové přiznání za rok 2024, když jsem na mateřské dovolené a pracovala jsem na DPP s výdělkem do 10 tis měsíčně? U zaměstnavatele jsem podepisovala Prohlášení poplatníka pro slevy na dani. Stejně tak pracovala moje babička, která je starobní důchodce a měla příjem 5 tis měsíčně na DPP a také podepsaný "růžovák". Musí ona podávat daňové přiznání?
Osvobození od zdanění kryptoměn
Dobrý den, jsem OSVČ v paušální dani v 1. pásmu. Letos bych chtěl prodat část Bitcoinu v částce cca 95 000 Kč (jednorázově) a žádné další nákupy neplánuji. Vím, že od letošního roku platí osvobození od danění do výše 100 000 Kč a nebo v případě držení více jak 3 let (držím pouze 1,5 roku). Nicméně si nejsem jistý, zda to platí i v případě paušální daně. Zároveň uvádím, že na živnostenském úřadu mám registrované všechny obory živností, nicméně i tak by se prodej neměl brát za předmět podnikání. Je má domněnka správná, že budu moci prodat Kryptoměnu a zároveň nemít strach o to, že vypadnu z paušální daně? Děkuji, Lukáš
Nevyčerpaná sleva na poplatníka
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jestli se základní sleva na dani pro poplatníka (30 840 Kč) nevyplácí? Vyplňovala jsem daňové přiznání, kde mi vyšla daň nějakých 18 tisíc, uplatňovala jsem pouze tuto základní slevu, ale v aplikaci Moje daně mi to stejně vypočítalo, že se mi nevrátí žádný přeplatek, který by teda vyšel na nějakých 12 tisíc. Chápu to tedy tak, že tato základní sleva není finančním úřadem vyplácena zpět? Děkuji
Dodatečně uplatněná sleva na poplatníka
Dobrý den, v lednu jsem u svojí účetní dodatečně pro rok 2024 podepisovala “růžové prohlášení”. Bylo mi řečeno, že v březnu tak díky tomu dostanu od účetní peníze zpátky. O jaké peníze se prosím jedná? Podléhá tato “vratka” nebo jak to nazvat insolvenci? Děkuji
Investiční platforma chtěla zaplatit předem poplatky
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem, jak je to s trading platformou. Na internetu jsem našla FORTE SOLUCION a slibovali zisky. Požadovali zaplaceni počáteční investice. Postupně jsem zaplatila i poplatky. Zřejmě to bude podvod. Děkuji za odpověď.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články
Šperky jako investice: Kdy a proč se vyplatí vsadit na diamanty?
Investování do šperků s diamanty nemusí být jen doménou zkušených investorů nebo sběratelů. Stále více lidí hledá způsoby, jak uchovat a zhodnotit svůj majetek mimo tradiční investice do akcií nebo nemovitostí. Díky své kráse a odolnosti představují trvalou hodnotu, která je respektovaná napříč různými kulturami i historickými obdobími.
Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu při financování investičních nemovitostí?
Podle průzkumu z roku 2024 představuje pro 80 % Čechů nejzajímavější možnost investování nebo spoření peněz vlastnictví domu či bytu. Uvažujete také nad tím, že si pořídíte investiční nemovitost a plánujete si na ni vzít hypotéku? Poradíme vám, jaké jsou podmínky hypotéky na investiční nemovitost a jaké příjmy banky akceptují.
Jak a proč tvořit krizový finanční plán pro domácnost
Finanční krize může postihnout každou domácnost, ať už v důsledku neočekávané ztráty zaměstnání, zdravotních problémů nebo jiných nepředvídatelných událostí. Připravit se na takové situace prostřednictvím dobře promyšleného krizového finančního plánu je k udržení finanční stability a klidu v těžkých časech přímo nezbytné. Ukážeme vám, jak na to.
Srovnáváme hypotéky od
