Odpočet úroků za hypotéku a přepis nemovitosti na syna, Hypoteční poradna
Dobrý den, dne 8.2. mi přišla odpověď na můj dotaz ohledně uplatnění odpisu na hypotéku na roční zúčtování daní. Syn za mne platí vyrovnání SJM, ale nemovitost mám napsanou jako vlastník já na sebe. Pomohlo by, abych mu tedy dala napsat jednu polovinu na něho? I když má trvalé bydliště jinde? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, pokud byste přepsala část nemovitosti na syna, on by pak mohl uplatnit odpočet úroků z hypotéky. Ovšem nikoliv za rok 2024 - bylo by to možné až za část roku 2025, po kterou by splňoval všechny podmínky (včetně spoluvlastnictví nemovitosti). Dobře si vše rozmyslete. Syn by tímto získal úlevu na daních max. 22 500 Kč/rok, ale Vy byste ztratila část vlastnických práv ke své nemovitosti. Vývoj budoucích událostí je ne vždy předvídatelný a pokud by syn např. skončil v exekuci/insolvenci (nebo by nedej Bože umřel), o svou nemovitost byste přišla. Není zcela bezpečné za života přepisovat vlastní střechu nad hlavou na své děti.
