Dobrý den, mám dotaz ohledně schvalování úvěru. Jsem cizinec s trvalým pobytem v ČR již více jak 15 let. Manželka je občanka ČR a máme dvě malé děti. Nikdy jsem na svoji osobu neměl žádnou půjčku, hypotéku, nebo jiný závazek kromě telefonu na splátky. Bydlení máme vlastní. Je mi 30 let, stabilní měsíční příjem (průměr v ČR). Mám v plánu do pár let (3, 4 roky) žádat o hypoteční úvěr, tak jsem si chtěl vylepšit bonitu a úvěrovou historii, proto jsem letos na jaře zažádal o úvěr cca o 100.000 Kč se splatnosti do dvou let. Úvěr byl zamítnut opakovaně u dvou bank bez udání důvodu - zamítnuto bylo ještě při předběžné žádosti o úvěr. Následně jsem zjistil, že po svatbě došlo k počeštění mého jména přes matriční úřad, tudíž došlo i ke změně jména v registru obyvatel ČR. V praxi to znamená, že doklad vydaný ČR "Povolení k trvalému pobytu" je a musí dle zákona být vydán na jméno podle cestovního pasu (nepočeštěné), ale ve všech registrech v ČR by měl být správně veden s počeštěným jménem (na to jméno nemám žádný oficiální doklad, pouze razítko cizinecké policie na stránce č. 9 z dokladu o povolení k pobytu). Následně jsem změnil údaje i v bance, která změnu neoznámila v BRKI, tak jsem měl dvě různé jména. Teď už by mělo být vše správně v BRKI a NRKI i v registru obyvatel ČR, ale znovu došlo k zamítnutí úvěru. Mohli byste mi poradit, kde všude ještě může být problém s jménem, případně, proč mohlo dojít k opakovanému zamítnutí úvěru? Může to mít ještě jinou příčinu, kromě problému s jménem (za předpokladu, že je již vše opraveno a správně)? Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den,
problém pravděpodobně nebude v přesném přepisu jména, neboť kontrola bonity v registrech se provádí primárně dle jiných a jednoznačnějších identifikátorů (rodné číslo). Pro získání půjčky nebo hypotéky taktéž není nutné mít pozitivní úvěrovou historii (řádně splácený úvěr). Důležité je nemít negativní záznamy. Obecně je nutné mít dostatečný a trvalý příjem a nebýt ve zkušební ani výpovědní lhůtě.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobrý den, mám dotaz ohledně insolvence. Jsme ve fázi schvalování a mám pojištění DPN, ve které momentálně jsem a chtěl jsem si zažádat o vyplacení náhrady. Ale co mám dělat, když ještě nemám schválený splátkový kalendář a nemám ještě určené srážky ze mzdy. Podléhá toto vyplacení už insolvenčnímu správci? Ty peníze potřebuji, protože už marodím dlouho.
Dobrý den, mám zájem o hypotéku na koupi bytu, jsem občan ČR s trvalým pobytem v Praze, ale hlavní zdroj a trvalý kontrakt mám z práce jako lékař zaměstnanec ve Velké Británii. Mohu žádat a dostat hypotéku? Stejné je to s mojí manželkou. Cena nemovitosti 8,9 mil. Kč, LTV 70%, splatnost 15 let. Děkuji
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
SMS půjčka často mate svým názvem. Byť na první pohled vypadá, že se vyřizuje jako dopisování si přes SMS, skutečnost je odlišná. Jedná se o online půjčku, ale s možností opakovaného čerpání. A právě pro čerpání další nebo opakované částky už využijete SMS. Jak funguje SMS půjčka, v čem je výhodná a na co si při jejím vyřizování a hlavně čerpání a splácení dávat největší pozor?
Jak se vyrovnat s negativním záznamem v registru při žádosti o hypotéku, informace, zda potřebujete kolaudaci, pokud máte hypotéku na stavbu a jaké jsou nejlepší možnosti financování bydlení? To vše se dozvíte v 15. dílu hypotečních novinek.
Inflaci v roce 2023 porazila téměř polovina nemovitostních fondů, a to navzdory skeptickým předpovědím. Ve výsledku se jejich zhodnocení pohybovalo mezi 5 a 11 procenty, až na několik výjimek. Podívejte se, jak si nemovitostní fondy loni vedly a jaké jsou pro ně vyhlídky na rok 2024.